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* 管理工程系《国际工程管理概论》 * 选定施工方案 弄清工程分项的内容和工程量，考虑到工程计划进度的各项要求，即可 研究和拟定合理的施工方案，以确定重要的施工原则，特别是与标价计算有关 的施工方法。施工方法要合理和现实，不能只为降低标价争取中标，而造成在 实施中的被动局面。 1）根据分类汇总的工程数量和工程进度计划中该类工程的施工周期，合同技术规范要求以及施工条件和其他情况选择和确定每项工程的主要施工方法。 2）根据各类工程的施工方法，选择相应的机具设备，并计算所需数量和使用周期，研究确定是采购还是调进或在当地租赁。 3）研究确定哪些工程由自己组织施工，哪些分包。 4）用概略指标估算直接生产劳务数量，考虑其来源及进场时间安排。 5）用概略指标估算主要和大宗的建筑材料的需用量，并加以合理的安排。 6）根据现场设备、高峰人数和一切生产生活方面的需要，估算现场用水电量 7）考虑外部和内部材料供应的运输方式，估计运输和交通车辆的需要和来源。 8）考虑其他临时工程的需要和建设方案。如进场道路、停车场地等。 9）提出某些特殊条件下保证正常施工的措施。如排出和降低地下水，冬雨季施工措施 10）其他必要的临时设施安排。如现场保卫设施等。 上述施工方案中的数字，都是按汇总工程量和概略定额指标估算的，在计算 标价过程中，需要按陆续计算得出的详细计算数字予以修正、补充和订正。 * 管理工程系《国际工程管理概论》 * 投标报价构成分析 工程直接费。是指成为工程实体及工程施工所用的设备、材料和人工费用。 间接费（待摊费）包括：施工管理费、建点费（场地的租用、平整、厂内道路、供水供电设施和其他临时设施及营地建设等费用）临时工程费、投标期间开支的费用、保函手续费、保险费、税金、贷款利息、代理费、不可预见费、上级管理费和计划利润等。 暂定金额也称待定金额或备用金。是业主在筹集资金是考虑的一笔备用金，并计入工程总价。 * 管理工程系《国际工程管理概论》 * 工程直接费用 人工费又称劳务费，包括对作业人员的一切津贴和所有的各种支付。 材料与永久设备费：前者包括材料及安装部件的采购价格及销售税、使用税、运费、保险费、码头费、关税及其它费用。这里的设备费是指成为工程实体一部分的设备的采购费用及其他有关费用。 施工机械费：此为用于施工的机械和重要工器具的费用，工程建成后不构成业主的固定资产，其内容包括：（1）固定费用：机械折旧、运保费、关税及杂费、机械购置费，不是工程成本的内容，但涉及资金运用分析，需单独计算。（2）运输等费用：包括安装拆卸费、修理费、燃料费、操作人员费。 * 管理工程系《国际工程管理概论》 * 工程的间接费 此系指上述直接费用以外的其他经常性费用。通常有以下几种： （1）投标期间开支的费用。把这部分费用单列出来有利于积累投标费 用方面的数据。（2）保函手续费，都是以保函金额1－5％按年收取手 续费，不足一年按一年计。（3）保险费一般包括工程保险、第三责任 险、人身意外保险还有机械设备及运输保险，其中后两项保险的费用 也可计入人工、料、机单价（4）税金，常见的课税项目有：所得税、 营业税、社会福利税、社会安全税养路和车辆牌照税等。（5）业务费 包括监理工程是费、代理人佣金和法律顾问费等。（6）临时设施费， 其大概占直接费的2％－8％。（7）贷款利息承包商支付利息有两种情 况一是承包商本身资金不足，要用银行贷款组织施工另一种情况是业 主一时缺乏资金，要求承包商先垫付部分或全部工程款，在工程完工 后偿还。（8）施工管理费用这部分费用包括的项目多，费用额度也较 大一般占到总价的10％以上。（9）上级单位管理费、盈余（利润及风 险）上级单位的管理费是指上级管理部门或公司总部对现场施工单位 收取的管理费，但不包括工地现场的管理费，通常约为工程总成本的 2％－5％。 * 管理工程系《国际工程管理概论》 * 工程保险是指以各种工程项目为主要承保对象的一种财产保险。一般而言，传统的工程保险仅指建筑工程保险和安装工程保险，但进入20世纪后，各种科技工程发展迅速，亦成为工程保险市场日益重要的业务来源。 工程保险的主要险种包括：建筑工程保险、安装工程保险、科技工程保险。 与传统的财产保险相比较，工程保险具有如下特征： 　 （一）承保风险责任广泛而集中 　　（二）涉及较多的利益关系人 　　（三）不同工程保险险种的内容相互交叉 　　（四）工程保险承担的主要是技术风险 工程保险的责任范围由二部分组成，第一部分主要是针对工程项下的物质损失部分，包括工程标的有形财产的损失和相关费用的损失；第二部分主要是针对被保险人在施工过程中因可能产生的第三者责任而承担经济赔偿责任导致的损失。 * 管理工程系《国际工程管理概论》 *