2008年商丘市场商业市场的研究.docVIP

商丘市商业市场研究 一．商业概况与经营情况 1.1.1商丘市商业的发展历程 商丘城市商业发展的整体水平滞后于城市的发展。商丘主要商业大多是伴随城市的发展进程而自发形成，其商业业态和布局都处于一种相对自然状态，并且整体档次不高，面向中高档收入阶层的消费场所匮乏、分散。与商丘的城市发展地位和区域性中心城市的目标之间存在较大的错位。 商丘市目前符合现代商业发展需要的商业设施仍显不足。主要表现在目前商丘商业物业按数量计算近90％是500平方米以下的小门店，这其中有40%位于城中村内，外部环境和建筑质量都比较差；在各类新兴商业区内，商业设施比较缺乏，很多商业机构都设在商住综合楼内；代表现代化商业发展趋势和方向的真正意义上的综合性购物中心仍未出现，发挥商丘区位优势的综合性商贸批发市场，无论是从规模上还是从质量上，都还非常不理想。 商丘具有得天独厚的交通优势，具有较强的市场辐射能力，是发展大商贸、大流通、大物流的理想之地。商丘市的流通市场规模持续扩大，市场体制改革不断深化，多元化的流通格局已初步形成。但从总体看，由于历史原因形成的本市流通市场，与现代物流发展相比还有较大的差距，大物流、大商贸、大流通格局的市场体系建设尚处于起步阶段。其存在的问题：一是市场经营品种单一，商品流通成本高；二是基础设施落后，发展空间受限；三是市场布局零散，难以形成整体优势，商品流通速度缓慢；四是市场与居民区混合，存在