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******精装样板房装修合同 甲方（发包人）： *******有限公司 乙方（承包人）： *******有限公司 根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律法规的规定，为明确各方的权利义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。 第一条 工程概况、工期 1.1 施工地点： **********。 1.2 工程装饰装修面积： 约***㎡ 1.3 工程项目：********精装样板房装修工程 1.4 施工内容及做法：见附件1：工程施工图纸；附件2：工程施工预算（不包含各种家私、家用电器）。 1.5 工程承包方式，经商定采取下列 包工、包料、综合单价承包 方式： 乙方按施工图纸及施工预算的内容实行以包工、包料、包质量、包安全包工期的承包方式组织施工。 1.6 工程期限： 开工日期 201* 年 10 月 15 日； 竣工日期 201* 年 11 月 30 日。乙方须尽一切努力争取在2015年11月30日前保质保量完工（实际竣工日期如需延期，如因甲方原因或其他非承包范围工程造成的，可以向甲方提出要求，经甲乙双方书面确认为准）。 1.7 工程款：本合同工程造价合计为（人民币）大写：**********元整￥ ****.00元（含税）。见附件2：工程施工预算表。 第二条 工程质量标准 2.1 本工程质量执行国家标准GB 50096－1999《住宅设计规范》、GB 50327－2001《住宅装饰装修工程施工规范》、GB 50210－2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》、ＧＢ５０２１０—２００１3.1开工前 3 天，为乙方入场施工创造条件，并进行现场交底。全部腾空房屋，清除房屋中影响施工的障碍物。 3.2 向乙方提供施工所需水、电，并说明使用注意事项，水电费用由甲方承担。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续，并承担相关费用。 3.3甲方有权对乙方的施工质量、材料质量以及工程进度提出意见，并有权监督施工和勒令停工，直至纠正；。 3.4 甲方不得强令乙方违章作业施工的行为，否则造成的安全事故由甲方承担责任。 3.5 甲方有权对乙方的进场所有材料的检查和核对，并有权对不合格材料指令退场。 3.6 发包人委派 *** 电话：**** 作为本项目工程代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督和检查，并对工程进行指导、管理。 3.7 工程变更签证、验收、结算等除需发包人现场施工管理员和发包人代表签署外，还需经发包人指定人员 *** 签字确认，并加盖发包人公章方产生法律效力。在发包人任职的其他工作人员均不负责签认，其签署不产生签收、签证、验收、结算的法律效。 第四条 乙方责任和义务 4.1根据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度计划，在进场前交甲方审定。在施工期间每天对比已审定的进度计划，若发生延迟，必须及时进行有效的纠偏，保证按工期按质按量完成工程。 4.3 乙方应严格执行施工规范、质量标准，严格遵守国家、省、市有关防火、防爆和施工安全以及文明施工、深夜施工、环卫、治安与城管等安全操作规范、防火安全规范和环境保护规定。在施工期间应建立规章制度和防护、防范措施。 4.4 积极配合甲方开展正常工作。做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。配合竣工验收，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 4.5 乙方是该工程施工的安全责任人，对施工安全负全责。工程施工中，乙方应做好安全措施，确保施工人员安全，乙方应对本班组人员的安全负责，若工地发生工伤、事故等事情，乙方负责人必须亲自处理并在两小时内以书面报告给甲方。在伤者医疗期间，甲方有权转乙方工程款给伤者医治，医疗、误工、赔偿等一切费用由乙方负责。如乙方负责人不作处理而造成甲方处理，所发生的一切费用由甲方代支后在乙方工程款中扣减，乙方不得争议。 4.6严格执行建设行政主管部门施工现场管理规定