物流工程案例集第一部分选址分析第一章超市选址策略分析.pptVIP

* * 二、案例分析 2. 商圈的确定 石景山八角地区的重要性在于，它位于最宽阔的两条干道阜石路和石景山路中间，接近五环路，在交通上辐射北边的海淀区。如果在八角边街立住脚，海淀区就志在必得了。此外还可以借助于石景山游乐场的吸引力，给沃尔玛提供大量潜在的顾客源。 案例三 沃尔玛选址 * * 二、案例分析 3. 潜在的顾客源分析 西二三环 (1) 博望园、豪柏国际公寓、嘉莲苑、紫苑阁、国兴家园? (2) 中海馥园、蝶翠华庭、久居名园 西三四环 (1) 博望园、豪柏国际公寓、嘉莲苑、紫苑阁、国兴家园 (2) 中海馥园、蝶翠华庭、久居名园 西四环外 (1) 中星公寓、永金里小区、海晖公寓、玉阜嘉园、玉海园、晋元庄小区 (2) 西景佳园、玉兴园、天辉公寓、八角北路住宅小区、百姓家园、龙德嘉园 (3) 玉海园、西兴花园、金苹阁、鲁谷小区、长安新城、万地名苑、百朗园? (4) 重兴园、海特花园、自由度、地铁古城家园、兆丰园、琳琅庄园、新月家园 案例三 沃尔玛选址 * * 二、案例分析 4. 交通分析 石景山八角地区位于最宽阔的两条干道阜石路和石景山路中，接近五环路。 除了石景山路偶尔有车流的缓滞外，阜石路和八角东街从未堵过车。五环路和阜石路的交会处是一座立交桥，向西的引桥延伸至八角东街处正好结束，车流可从这里的路口进出。 从石景山方向乘地铁去市区上班的人越来越多，而石景山路上的私人轿车也越来越多，他们中大部分将很难再在公主坟停留—— 这里也变得拥挤起来。而在石景山，在地铁站站口，在人们的居室附近，商业网点正在慢慢兴起。 案例三 沃尔玛选址 * * 二、案例分析 5. 竞争对手分析 八角西街是石景山规划中的商业街，那里最大的两个商家是八角西单商场和物美综合超市。但西单商场的客流量总上不去，而物美的门口摆满了自行车，这说明它们的商圈辐射能力并不大，只是基于附近的几个街区。 案例三 沃尔玛选址 * * 三、案例总结与启示 沃尔玛的选址原则为沃尔玛的成功奠定了坚实的基础，沃尔玛的选址具有以下特点。 (一) 商圈调查 (二) 选址方法 (三) 市场调查分析和整体评价 案例三 沃尔玛选址 * * 资料来源：中国管理咨询网 整理：王琳琳、张圣禄。 制作：梁慧玉 案例三 沃尔玛选址 * * * * * * * * * 物流工程案例集 田 青 府剑萍 编著 21世纪物流理论与实务前沿 * * 主要内容 第一部分 选址分析 第二部分 设施布局分析 第三部分 运输搬运系统分析 第四部分 物流系统分析设计与优化 * * 第一部分 选址分析 ? 第一章 超市选址策略分析 ? 第二章 工厂和物流设施选址分析 ? 第三章 大型建筑项目及旅游设施选址分析 ? 第四章 店面选址分析 * * 第一章 超市选址策略分析 案例一 家乐福选址 案例二 北京五道口易初莲花选址 案例三 沃尔玛选址 * * 案例一 家乐福选址 一、案例背景 家乐福(Carrefour)经过45年的不断发展、整合与创新，现在已成为全球第二大零售商，是目前世界上仅次于美国沃尔玛的著名连锁超市集团。 家乐福进入中国市场前，进行了大量的第一手资料调查。它的调查报告显示，中国是具有全球最大消费潜力的、令人向往的市场。 * * 案例一 家乐福选址 二、案例分析 (一) 位置分析 (二) 商圈调查 (三) 交通分析 (四) 竞争分析 (五) 商品线设计 (六) 管理体系 * * 案例一 家乐福选址 三、案例总结与启示 家乐福超市选址的策略主要有以下几点： (1) 城乡结合部的十字路口 (2) 严密细致的商圈调查 (3) 交通分析并努力拓展销售半径 (4) 竞争分析 (5) 根据目标顾客调整商品线 (6) 以门店为中心的管理体系 * * 资料来源：家乐福选址实例/bbs/index.php. 整理：张圣禄、马全。 制作：梁慧玉 案例一 家乐福选址 * * 案例二 北京五道口易初莲花选址 一、案例背景 易初莲花(Lotus Supercenter)是由世界500强的正大集团全资拥有的上海易初商贸有限公司经营管理的大型仓储式购物中心，在中国从事专业的商业零售，包括大型购物中心的选址、建设和管理工作。“Lotus”在汉语中意为“莲花”，象征纯洁、诚信和希望。