华发新城项目可研报告.ppt

目录 目录 项目背景 华发新城是品牌房企华发股份落子大连的第一个项目，是由华发股份倾力打造的大连“城市西岸，60万平方米全精装山海新城”。项目坐落在美丽的旅顺月亮湾、大连旅顺经济开发区兴发路东侧，项目西、北两侧紧邻是大连交通大学，南面是自然生态完好的山体公园，西南方向约800米是世界和平公园和零污染的月亮湾海滨浴场。这里不仅山海资源绝佳，在人文、生态方面的居住指标也首屈一指。整个项目整体规划，分期建设，本案是该项目系列一期项目。 投资开发商概况 直接开发商为大连华藤房地产开发有限公司，为珠海华发实业股份有限公司为开发本项目创建的子公司 珠海华发实业股份有限公司（以下简称华发股份）成立于1992年8月，其前身始创于1980年，1994年取得国家一级房地产开发资质，2004年成为房地产上市公司。成功打造过近30个房地产精品楼宇项目，多个项目获得国家、省、市各项殊荣。鸿景花园、华发新城、华发世纪城、华发水郡、中山华发生态庄园等成为了全国知名的楼宇品牌。 项目概况 项目名称：大连华发新城 项目地址：旅顺开发区兴发路东侧 总建筑面积： 93417.57m2 其中住宅面积77453.57㎡，公建面积5744.03㎡，地下车位面积10220㎡。 容积率：1.99 绿化率:37.8% 建筑密度：17.53% 建设内容：住宅和公建、地下车库 投资收益概况 项目规划图 必