泉州和惠安市场9月份月报正.ppt

* 2.重点楼盘研究 三、市场重点研究 项目名称 三盛四季公园 开盘时间 2011-9-25 地理位置 洛江区安吉路与万盛街交汇处 开发企业 南安辉侨温泉花园发展有限公司 项目规划 此次开盘推出的是A区11-13#楼房源，共360套 户 型 87-91平米两房、120-138平米三房、137-148平米四房 项目推广语 极致生活 均 价 8500元/㎡ 目前现状 2010年7月份推出一期一批1、2、3、5栋楼盘，共300多套房源；2010年10月30日推出一期第二批6#、7#、8#楼新房源，共484套； 三盛四季公园二期位于洛江区，东临安吉路，南临万盛街，西临安顺路，北临四支路及规划路，项目紧扣案名，在小区不同区域结合地形种植季相特征明显的植物，营造明确的季节轮换。 三盛四季公园 * 2.重点楼盘研究 三、市场重点研究 卖点提炼： ①私享105亩社区公园，又拥 50亩教育后花园 ②东临300米长、25米宽景观长廊，外环1200米长、8米宽休闲步道 ③13栋建筑架空层，精装13座亭子，体验13种生活的想象 ④120米的超宽栋距，绝不错过360度的视觉盛宴 ⑤四季主题园林，让您365天身处四季花丛中 ⑥42个立体园林景点，生活每天都有新发现 ⑦4000㎡下沉式广场，泉州最层出不穷的景观 ⑧2000㎡迎宾会所，业主的名片、身份的象征、社交的殿堂 ⑨完全人车分流，五星级精装双入户大堂 三盛四季公园 * 四、楼市资讯动态 * 四、楼市资讯动态 1、近期待推土地 本月泉州市区无土地出让 * 四、楼市资讯动态 2、本月新开盘项目 项目名称 开盘日期 推出套数 （套） 主力户型 成交均价 （元/㎡） 成交套数 去化率 嘉琳广场 9月12日 380 79－95㎡两房 140－148㎡四房 6800 51 13.42% 宝珊花园.潮江苑二期 9月30日 80 独栋402-720㎡ 联排309-343㎡叠加215-231㎡ 联排总价400-500万，叠加总价300万左右，独栋总价在700-1000万。 2 2.5% 三盛四季公园二期 9月25日 360 83.57-89.91㎡两房119.72-138.34㎡三房136.62-146.9㎡四房 8500 46 12.78% * 四、楼市资讯动态 3、下月待开盘项目 项目名称 开盘日期 推出套数 （套） 主力户型 东海湾太古广场 10月1日 180 3#楼80-140多平方米 中骏财富中心 10月22日 70多㎡左右高级公寓和89——143㎡的两房、三房 香悦美地二期 国庆前后 77-95平米2+1房 隆盛福隆花园 10月1日 600套 36-100㎡的湾海小户 * 四、楼市资讯动态 4、本月热销楼盘营销活动 项目名称 时间 活动主题 活动内容 东海湾 东海湾 9月10日 第二售楼中心正式开放 启动一元购房计划，实名登记后，开盘期间参加抽奖活动，购买太古广场二期的业主，一元可抵10000元。 五大主题活动：沙冰制作、现场彩绘、电子乐队表演、品尝水果、糕点、还可参与东海湾大型博饼活动，博饼状元有机会开走英菲尼迪轿车。 9月9日-12日 “情满东海湾， 天涯共此时” 博饼大赛县域之旅 9月9日在安溪三十六米大街新时代电器举行， 9月10日在惠安东南大街捷龙超市举行， 9月11日在南安成功大厦苏宁电器店举行， 9月12日在泉港诚商美的旗舰店。 9月17日 情满东海湾天涯共此时 由东海开发有限公司全程冠名的“情满东海湾，天涯共此时”博饼大赛的县域之旅于9月16日-9月17日走进永春、德化。 9月23日 情满东海湾天涯共此时决赛 9.23博饼决赛举行 1元置业基金进行中 盛世领墅 9月10日 举行业主中秋博饼大联欢活动 奖品为泡茶杯、咖啡壶、豆浆机等 ，每桌状元还有机会参加状元王中王大赛，奖品有iphone4、笔记本，还有现金。现场还安排文艺表演。 中骏.蓝湾半岛 9月5日 1号楼认筹 交一万元预约金，每天可优惠2000元，“日进斗金”累积最高优惠达5万元。 * 四、楼市资讯动态 项目名称 时间 活动主题 活动内容 东海湾 9月17日 情满东海湾天涯共此时 由东海开发有限公司全程冠名的“情满东海湾，天涯共此时”博饼大赛的县域之旅于9月16日-9月17日走进永春、德化。 9月23日 情满东海湾天涯共此时决赛 9.23博饼决赛举行 1元置业基金进行中 万达广场 9月20日 来万达博宝马 晋江万达广场博饼复赛 中奥·名雅居 9月20日 中秋博饼活动 9月20日晚，中奥·名雅居2011年中秋文化节暨“状元王中王”民俗博饼巡回赛总决赛，在晋江SM广场2号门热闹开博。 中骏四季家园 9月21日 悦满四季情满家园 中骏·四季家园中秋博饼盛会，9月17日，齐集中骏·