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建筑施工劳务分包合同 发包方(甲方）： 承包方（乙方）： 为搞好本工程建设，根据《建筑法》、《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，本着互利、互惠、诚信之原则，经双方充分协商，甲方将所承担的部分施工任务分包给乙方，为明确双方的权利和义务，并结合本工程的实际，特签订本合同。双方必须共同遵守。 第一部分 工程概况 1、工程名称：和顺易地扶贫搬迁集中安置二区 2、工程地点：和顺县北外环中兴建筑公司北 3、工程结构：砖混结构 建筑面积： 承包方式：大清包（人工费、机械设备、耗材及周转材料） 承包范围：灰土以上施工图纸范围内全部土建工程。 甲方驻工地现场管理代表（项目经理） 乙方驻工地现场执行代表（施工队长） 第二部分 工期要求 1、开工日期确定为：2018年3月7日，竣工日期为：2018年8月20日。 2、乙方根据甲方指定的总工期，制定周进度、月进度、总进度计划。 3、甲方根据上报并批准的月、周进度计划进行考核。 第三部分 承包价格、付款及结算方法、其它 一、承包价格： 1、计价依据：按每栋楼每层建筑平方米包干计算。地下室按全面积计算，阳台按半面积计算，门斗按半面积计算，阁楼按半面积计算。其余未标注均不计算面积。 2、单价标准：按工程建筑面积 330 元/㎡，其中主体占工程总价60%（含二次结构）。装饰占工程总价40%。 付款及结算 第一次付款时间为基础完工后付清保证金。第二次付款时间为二层封顶甲方支付至乙方工程总价60%中的40%，第三次付款时间为四层封顶甲方支付至乙方工程总价60%中的80%，第四次付款时间为六层封顶防水、保温及瓦冒完工后甲方支付至乙方工程总价60%中的95%，第五次付款时间为二次结构及内墙抹灰完成甲方支付至乙方工程总价40%中的40%，第六次付款时间为外墙保温、外墙抹灰及散水完工后甲方支付至乙方工程总价40%中的80%，第七次付款时间为楼梯踏步、室内地面及门台完工后甲方支付至乙方工程总价40%中的95%。全部工程竣工验收一年后付清剩余5%的质量保证金。 三、其它 甲乙双方在签订合同时，乙方向甲方缴纳人民币XX万元作为工程保证金，施工人员按时进场，甲方付乙方50%保证金，基础完工到正负零一次性付清剩余保证金。 乙方承担相应安全措施、宣传教育及文明施工费用。 乙方应配合甲方做好非承包范围内其他工程项目的正常施工。 第四部分 工程承包内容 图纸中除水、暖、电、楼梯扶手、门窗以外的全部施工内容。 1、灰土以上全部土建二次结构及回填工程。 2、安全防护、文明施工，施工机具及全部耗材和周转材料。 3、施工材料到场的装卸与清理。（不管甲方或乙方材料都由乙方装卸）。 4、散水以内所有的回填土方工程，按规范平整夯实。 5、模板采用木胶板，模板制作，木龙骨支撑。 6、钢筋制作、安装、钢筋连接、焊接、保护层垫块制作安装。 7、混凝土浇注、覆膜、养护、清理。 8、二次结构：按图纸设计规范砌体、支撑、浇筑、安装。 9、内外墙抹灰，外墙保温，地面供暖打垫层，散水、门台、楼梯台阶、顶板整修、阳台栏板，室内公共部分装饰。 10、加强自身与各分包单位的成品保护工作，若损坏对方的产品，均按价补偿。 第五部分 双方责任（权利和义务） 一、甲方责任 1、甲方为乙方提供三通一平。 2、甲方向乙方提供钢材。商砼、水泥、石子、沙子、砌块、保温材料。甲方保证材料及时供应。材料计划乙方提前10天报至甲方技术室。 甲方向乙方提供施工图纸、图纸会审和技术变更等文件，甲方负责乙方进场前的座标、高程点的移交和开始的定位放线。其余所有测量放线工作均由乙方负责，甲方配合。 甲方有权对乙方与本合同不相符行为进行纠正。对乙方进度、质量、安全文明等工作提出的问题乙方应立即整改。屡教不改或不执行合同条款实质内容时甲方有权进行处罚。 甲方与乙方配合负责沉降观测、提供沉降观测资料。 乙方责任 1、乙方负责施工人员食堂、办公、住宿、卫生间等生活设施配备、用房建设、用水用电等相关生活费用的支付。 2、乙方必须服从甲方的统一管理和领导，参加甲方召集的相关会议，执行甲方有关指令及管理制度。 3、乙方建立健全质量管理体系和安全管理体系，应保证进场人员管理水平和劳动素质。 4、甲方若按合同支付乙方工程款后，乙方不得拖欠工人工资，不得出现任何工人投诉、告状、上访等恶性事件，否则甲方有权追究乙方责任。如果发现乙方款项不能及时发到工人手中，甲方有权直接对工人，由工人承办手续。 5、乙方施工必须按规范程序进行，严格执行相关的工程质量标准，发生问题时，及时处理并向甲方报告，重大质量问题不得私自处理或隐瞒不报。 6、乙方应根据工程需要积极组织劳动力、配备工种技术人员，不得由于人员短缺和技术力量差影响工程进度。 7、乙方不得擅自撤离施工人员，夏、秋两季必须保证工地正常施工，确保按时完工。 8、