环境影响评价报告公示优越家园商业中心及地下室工程新建建设地点广东省中山市坦洲环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称： 建设单位（盖章）： 中山市兴源房地产发展有限公司 编制日期：201年月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 优越家园商业中心及地下室工程新建项目 建设单位 中山市兴源房地产发展有限公司 法人代表 杨振国 联系人 陈小姐 通讯地址 中山市中山四路88号尚峰金融商务中心2座16楼1卡之三 联系电话 传真 / 邮政编码 建设地点 中山市坦洲镇同胜村 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建　 行业类别及代码 房地产开发经营 K710 用地面积 (平方米) 建筑面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 500 环保投资占总投资比例（%） 评价经费 (万元) 预期投产日期 201年月 一、项目由来 优越家园商业中心及地下室工程建于中山市坦洲镇同胜村（地理坐标为东经113°29’11.42”，北纬22°15’26.40”），项目红线周围的四至情况为：东面为，南面为，隔路为，西面为，北面为优越家园。项目地理位置示意图见图1，建设项目卫星图见图2，建设项目四至图见图3和建设项目平面图见图4。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015年本）等相关法律法规的有关要求，建设过程中或者建成投产后可能对环境产生影响的新建、扩建、技改扩建、迁建、技术改造项目及区域开发建设项目，需执行环境影响评价制度。为此，中山市兴源房地产发展有限公司委托海南深鸿亚环保科技有限公司承担“优越家园商业中心及地下室工程新建项目”（以下简称“本项目”）的环境影响评价工作。评价单位在接到任务后，组织有关环评技术人员进行现场踏勘及资料收集工作。根据《环境影响评价技术导则》的有关规定，编制完成了《优越家园商业中心及地下室工程新建项目环境影响报告表》。 二、工程内容及规模 主要技术经济指标详见表主要技术经济指标 计量单位 用地面积 m2 总建筑面积 m2 计算容积率建筑面积 m2 其中 面积 m2 地下商业面积 m2 不计算容积率建筑面积 m2 其中 地下车库面积 m2 地下功能用房建筑面积 m2 基底面积 m2 容积率 / 2.79 覆盖率 % 62.48 绿地率 % 6.07 停车位 个 546 其中 个 133 地下停车位 个 413 表 摩托车位、非机动车、社会机动车停车位表 项目 数量 摩托车位 个 70 自行车位 个 230 自行车租赁泊位 个 24 社会机动车位 个 90 2、： 本项目设管理员工及办公人员人。 、给排水系统： 本项目用水和排水情况详见表表 本项目新鲜用水量和排水量情况表 项目 经营规模 用水定额 用水量 （吨/日） 用水量 （吨/） 排水量 （吨/日） 排水量 （吨/） 员工 人，均不在项目内食宿 升/人·日 730 1.8 657 商铺 商业员工约人，日最大接待人数约00人 升/人·日 .44 256.55 93640.9 绿化 绿化面积约m2 1.1升/m2·日 31516.85 -- -- 总计 － -- .29 258.35 94297.9 注：①项目没有道路清洁废水的产生，道路以及楼层都是每天清扫。停车场分别设有地上及地下停车场，安排专人每天清扫，不对其进行清洗。 商业员工和项目员工用水标准是参照《广东省用水定额》（DB44/T1461-2014）中营业面积 20000m2的用水定额升/人·日，按照365d/a核算。商人数约人（按1个从业人员管理50m2计）。绿化用水是参照《广东省用水定额》（DB44/T1461-2014）中的城市绿化管理（市内园林绿化）的用水定额1.1升/（m2·日），根据中山市城区的实际情况按日照215d/a核算。