环境影响评价报告公示商业住宅环评报告.doc

类????别 环保局编号 收?文?日?期 省 年????月????日 市 年????月????日 市????县 年????月????日 建设项目环境影响报告表 项目名称: 商业住宅 建设单位（盖章）: 龙信房地产（靖江）有限公司 编制日期：2016年月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 靖江市1号 联系电话 0523-传真 邮政编码 建设地点 人民南路西侧、苏源热电路北侧 立项审批单位 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别及代码 占地面积 （平方米） 绿化面积（平方米） 总投资（万元） 其中：环保投资（万元） 环保投资占 总投资比例 评价经费 （万元） 投产日期 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）： 无。水及能源消耗量 名称 消耗量 名称 消耗量 水（t/a） 燃油（吨/年） — 电（万?kWh/a） 燃气（万m3/a） 燃煤（吨/年） — 其它 — 废水（工业废水□生活污水）排水量及排放去向：新建项目实行雨污分流，雨水接入市政雨水管网，建设项目运营期污水产生量为t/a，经化粪池处理达后接管靖江市华汇城市污水处理有限公司集中处理，尾水达《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中一级?A?标准排放至。 工程内容及规模 1、项目 龙信房地产（靖江）有限公司拟投资60550万元建设“商业住宅”项目，项目建设地点位于人民南路西侧、苏源热电路北侧（靖江市城南园区原天伦地块JBL-01地块）。项目用地面积?平方米，容积率，。项目主要建设楼，；配套建设绿化、道路、停车等辅助工程总户数户，设置停车位个2、周边概况本项目位于人民南路西侧、苏源热电路北侧（靖江市城南园区原天伦地块JBL-01地块），主要工程内容为、等建筑工程。本项目所在地见附图?1。经调查，该项目用地前身为，已全部拆迁完毕，目前为空地《土壤环境质量标准》（GB15618-1995）无历史遗留环境问题不占用国家明令禁止的用地。本项目敏感目标具体见表?3-?。本项目各工程周边概况见附图?2。 、 本项目属于房地产开发与经营项目，经对照《）》（国家发展和改革委员会、商务部2015年3月10日）属于一般允许类项目。经对照《江苏省工业和信息产业结构调整指导目录》（9?号文）和《关于修改〈江苏省工业和信息产业结构调整指导目录（2012?年本）〉部分条目的通知》（苏经信产业[2013]183?号），本项目不属于限制类、禁止类和淘汰类项目，为一般允许类项目。经对照《泰州市产业结构调整指导目录（2013年本）》（泰政办发〔2013〕214号）及《产业结构指导目录》（）根据《限制用地项目目录（2012?年本）》（国土资发〔2012〕98?号）中关于低密度、大套型住宅项目（指住宅小区建筑容积率低于?1.0），禁止占用耕地，亦不得通过先行办理城市分批次农用地转用等形式变相占用耕地规定，本项目建筑容积率为，不占用耕地；同时，文中提出宗地出让面积不得超过下列标准：小城市和建制镇?7?公顷，中等城市?14?公顷，大城市?20?公顷，项目所在地位于江苏省市（级市），因此属于城市类别，本项目宗地出让面积平方米（公顷），符合相关要求，本项目不在限制用地范围内。根据《禁止用地项目目录（2012?年本）》（国土资发〔2012〕98?号）中关于别墅类房地产开发项目禁止用地的内容，本项目为居住区建设，建设有高层住宅，本项目不在禁止用地范围内。因此，本项目符合国家、地方产业政策。、选址本项目位于人民南路西侧、苏源热电路北侧（靖江市城南园区