环境影响评价报告公示嘉华盛世华都B工号建设工程县城水洞子棚户区改造A片区环评报告.doc

国环评证乙字 第4021号 建设项目环境影响报告表 （送审本） 项 目 名 称： 嘉年华·盛世华都 建设单位（盖章）： 叙永嘉年华城市建设发展有限公司 编制日期：2014年月国家环境保护部 制 四川省环境保护印 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地址——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。项目名称 嘉年华·盛世华都 建设单位 叙永嘉年华城市建设发展有限公司 法人代表 杨以斌 联系人 陈敏 通讯地址 叙永县陶环路荣治商厦2-3-1号 联系电话 传 真 / 邮政编码 建设地点 县城水洞子A片区 立项审批部门 叙永县发展和改革局 批准文号 叙发改投资【2014】备号 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 房地产开发经营（K7210） 占地面积(平方米) 绿化面积(平方米) 3016.35 总投资(万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费(万元) / 预期投产日 期 项目内容及规模： 一、建设项目的由来 叙永县位于四川盆地南缘，地处成都至贵阳，重庆至昆明两大轴线交汇点，是贵州、云南交界的南来第一城，自唐置蔺州、元置永宁路以及明设永宁宣抚司以来，已有一千多年的历史，是川滇黔三省的物资集散地，素有川南门户之称。 叙永嘉年华城市建设发展有限公司成立于2013年，主要经营房地产开发等业务。公司自成立以来，逐步完善了管理体系，并取得了显著成效。随着叙永县社会经济的不断发展，城乡住房供不应求，现叙永嘉年华城市建设发展有限公司将在县城水洞子A片区新建名为嘉年华·盛世华都的，其规划总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米（包含#楼、#楼、#楼#楼），其中84433m2（住宅建筑面积41882.45m2，商业建筑面积41010.86m2，地下建筑面积15199.88m2。本项目的建设为提供一个理想的居住，为该区域。 中华人民共和国环境影响评价法》、叙永嘉年华城市建设发展有限公司我单位接受委托后，立即开展了详细的现场调查、资料收集工作，在对本项目的环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，编制完成了本环境影响报告表。 二、产业政策符合性分析 本项目不属于《产业结构调整指导目录(2011年本)(修正)》（2013年2月16日国家发展改革委第21号令）中的鼓励类、限制类及淘汰类，为允许类项目。同时叙永县发展和改革局了“关于嘉年华·盛世华都建设工程登记备案的通知”(叙发改投资[2014]备号)（见附件）。 因此，本项目的建设符合国家产业政策。 三、项目规划符合性、选址合理性及平面布置合理性分析 1、项目规划符合性分析 县城水洞子本项目正属于房地产开发项目带动叙永县城经济的不断发展叙永县住房和城乡规划建设局也对本项目颁发了中华人民共和国建设用地规划许可证（地字第（2014）07号）文件，同意本项目的建设。本项目与叙永县国土资源局签订国有建设用地使用权出让合同（编号:B00172）明确规定出让宗地的用途为商业、住宅用地因此与规划的用地功能相符。本项目的建设符合叙永县的规划发展要求。 2、项目选址合理性分析 本项目位于县城水洞子A片区嘉年华·盛世华都本项目因此外环境关系对本项目无重大环境因素。同时该片区交通便利，人居环境优良配套完善，给水、排水、供热、供电设施配套齐全。综上选址合理。 3、项目平面布置合理性分析从平面布置图可看出： 本项目设有多个出入口，方便人流车流的快速出入。项目实行雨污分流，项目投入运营后，雨水管网接入叙永县污水处理的纳污管网覆盖到本项目区域，生活污水经项目区域内的处理达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准后排入市政污水管网，最终经污水处理处理后排入永宁河，。本项目暂不设垃圾集中收集点，仅在每栋楼前设置两个封闭式垃圾箱，便于小区居民及商业垃圾的储存与清理，垃圾最终由环卫部门统一清运处理，对项目居民影响较小本项目绿化面积为3