环境影响评价报告公示御锦文豪园房地开发文本邻水县城北部新区邻水县凰腾环评报告.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 御锦文豪园项目 建设单位(盖章) ： 邻水县凰腾置业有限公司 编制日期：2016年2月 国家环境保护部 制  《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3.行业类别——按国标填写。 4.总投资——指项目投资总额。 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距场界距离等。 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8.审批意见——由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 表一 项目名称 御锦文豪园房地产开发项目 建设单位 邻水县凰腾置业有限公司 法人代表 冯朝阳 联 系 人 刘小云 通讯地址 邻水县环城路东四段305号4栋-1层 联系电话 传 真 / 邮政编码 建设地点 邻水县城北部新区 立项 审批部门 邻水县发展和改革局 批准文号 川投资备[301]0001号 建设性质 新建( 改扩建□ 技改□ 行业类别及代码 房屋工程建筑（4710） 占地面积 17006平方米 总建筑面积(平方米) 66016.8 总投资 （万元） 24770 其中：环保投 资（万元） 268 环保投资占 总投资比例 1.08％ 评价经费（万元） 开工日期 2016.2 工程内容及规模： 1.项目由来及建设必要性 随着邻水县经济的发展，人们生活水平的不断提高，居民对居住条件的要求也随之增加，为此，邻水县凰腾置业有限公司决定在邻水县城北部新区征地17006 m2,建设“御锦文豪园”房地产开发项目，该项目总投资24770万元。 按照《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》相关要求，应对本项目开展环境影响评价工作。为此，邻水县凰腾置业有限公司委托我单位开展本项目环境影响评价工作，编制该项目的环境影响报告表。我单位接受委托后，开展了详细的现场踏勘、资料收集，并按照环评技术规范要求，编制完成了《御锦文豪园项目环境影响报告表》。 在项目环境影响报告表的编制过程中，得到了当地环境保护局以及建设单位的支持和帮助，在此一并深表谢意。 2.建设性质及建设地点 项目名称：御锦文豪园房地产开发项目 建设单位：邻水县凰腾置业有限公司 建设性质：新建 建设地点：邻水县城北部新区 3.建设内容及规模 （1）建设规模 项目建设地点位于邻水县城北部新区，占地面积为17006 m2，总建筑面积为66016.8m2，共建5栋建筑物，其中1#楼为独立商业（2F）、2#楼为商住楼（23F/-1F）、3#楼为商住楼（23F/吊1F）、4#楼为独立商业（2F）、5#楼为商住楼（23F/-1F），入住519户。容积率为3.50，建筑密度为31.73%，绿地率为35.03%。 （2）建设内容及其功能 本项目主要建设商住楼、独立商业、地下停车库以及配套用房。 本项目总建筑面积为66016.8m2，其中住宅建筑面积为52538.21m2、商业建筑面积为6850.05m2、配套用房190.98m2 (其中物业管理用房建筑面积为135.77m2、业委会议事活动用房建筑面积为33.84m2、消防控制室建筑面积为21.37m2)、地下车库及设备用房建筑面积为5919.54m2、架空活动场地建筑面积为518.02m2。 住宅部分：2#、3#、5#楼均为高层电梯商住楼。2#楼为23F/-1F，商业为沿街1F/吊1F；3#楼为23F/吊1F，商业为吊层商业；5#楼23F/-1F，商业为沿街2F商业。 商业部分：沿街商业裙楼和独立商业，均为1F、2F。 4.建设项目组成及其主要经济指标 根据建设单位提供的资料，本项目主要经济指标见表1-1，项目组成表见表1-2。 表1-1 项目主要技术经济指标表 主要技术经济指标 序号 名 称 单 位 规划限值 本次设计值 备 注 1 建设用地总面积 ㎡ 17006 2 居住户数 户 519 居住人数 人 1661 每户按3.2人计算 3