悟石整合2011年1月中冶地产·包头昆南的项目的策略构想.ppt

超越区域，树立品牌，打造精品，实现价值！ 我们对中冶.阳光慢板的未来充满期待！ 为了城市更加生态宜居 包头需要慢生活 为了生活更加健康优雅 包头人需要慢生活 为了社会与经济效益的双丰收 中冶应该倡导优质的生活方式 优秀团队 策划总监：崔凯（35岁） 籍贯：北京 1999—2003? ??北京毕格兰德广告公司：主营地产全案营销 职务：策划经理 2003—2004 ???楼市杂志：地产类传媒 职务：企划总监? 2004—2006?? ? 金燕龙集团：主营房产开发，现已开发了金燕龙大厦、金榜园小区，龙乡小区等项目。 职务：企划总监 2006—2008 ???北京优创千意地产传播机构:地产全案营销 职务：策划总监 2008—至今 悟石整合传播:地产全案营销 职务：策划总监 操盘项目： 潮白人家，青都国际城（青洲），西美.第五大道（石家庄）；众美.凤凰城（石家庄）；凤凰城（金坛）；心之筑（天津）；帝景城（平原）；恒大金碧天下（天津）；恒大华府（包头）；佳美材金港（包头）；恒大名都（包头） 超强的行销企划专业能力并熟悉房地产研展规划，对于房地产市场具备专业分析、实际策划具销售方面的能力，精通项目全程营销策划方案、宣传推广计划。 创意总监：吴强（30）? 籍贯：成都 2003—2005???成都图展广告公司 职务：资深设计? 2005—2007?? ?成都市橙色力量广告有限公司 职务：资深设计 2007—2008 ???成都市泽川流广告有限公司 职务：美术指导 2008—至今 悟石整合传播:地产全案设计 职务：设计总监 操作项目： 香槟小镇（成都），天府金花（成都）；倾城莲化（成都），尚城花园（西藏），水岸名邸（乐山）；御景名都（乐山）；富力桃园（成都）；公园大道（成都）；岭上逸品（乐山）；优山美郡（绵阳）；恒大华府（包头）；佳美材金港（包头）；东凯万鸿（鄂尔多斯）；恒大名都（包头） …… 在生活中发现创意，灵感多于常人，具有超强的形象思维，拥有自己丰富的设计经验和感染力，具超强的设计专业能力并熟悉房地产广告设计流程，对于房地产广告有自己独到的审美能力，精通项目全程广告设计，对整体视觉把握有良好的个人见解。 美术指导：王鹏飞（29） 籍贯：包头 2008年3月1日-2009年3月25日 红星佳美建材中心 职务：企划美工 2009年4月1日-2010年5月30日 包头红星美凯龙 职务：企划主管 2010年7月1日至今 悟石传媒 职务：设计师 操盘项目：佳美建材中心 东凯万红 恒大名都 恒大华府 ●扎实的专业基础 ●较强的设计能力 ●丰富的实践经历 ●扎实的专业基础 ●较强的设计能力 ●丰富的实践经历 资深文案：刘文城（30岁） 籍贯：赤峰? 2006—2008北京优创千意地产传播机构:地产全案营销 职务：文案 2008—至今 悟石整合传播:地产全案营销 职务：文案 操盘项目： 凤凰城（金坛）； 心之筑（天津）； 帝景城（平原）； 恒大金碧天下（天津）； 恒大华府（包头）； 恒大名都（包头）； 佳美材金港（包头） 具备丰富的房地产广告文案工作经验及调研、分析判断市场的能力。视野开阔，优秀的创意能力和文字功底，擅长软文、新闻稿、硬广等多种文体写作。能够独立完成房地产全程推广操作。 THE END THANKS * * 销售细节篇——物品摆饰 悟石认为：售楼处洽谈桌面是体现项目细节的重要平台。通过桌面物件饰品，用细节感染客户，从而认同项目品牌。 糖果零食 小盆栽 干、湿纸巾 台历 在项目冷调物件（如门把手）上包裹皮套，弱化室内的冷环境色调，为客户创造出一个愉悦的购房环境。 制作一些如左图所示，印有建筑效果图，LOGO，户型图等项目元素的玩具魔方，送给客户作为纪念，一来消遣、可玩性高，二来也可作为项目的宣传道具。 销售细节篇——把手套、小玩具 SP活动建议 ……………………延续中 品位茶道 艺术展 品位咖啡人生 慢慢陶吧 “慢生活主义”体验系列活动 ……………………延续中 瑜珈沙龙 普拉提 慢跑 慢慢陶吧 “慢运动”体验系列活动 慢骑单车 游泳 【母亲节】 【儿童节】 【父亲节】 情感营销之家庭三原色 情感营销之非诚勿扰—【教师节篇】 针对区域内的教师客群 慢板生活城 爱情收获日 情感营销之—【劳动节篇】 针对区域内的包钢客群 关爱健康 享受慢生活 视觉表