大型商场柜厂商进场施工规范.docVIP

PAGE PAGE 1 租赁/专柜厂商 进场施工规范协议书 店 合同编号 厂商名称 专柜编号 合同期限 租赁/专柜厂商进场施工规范协议书 甲方： 乙方： 根据甲乙双方签定的 专柜承租合同经协商一致，就乙方进场施工一事，双方签定如下责任条款。 施工保证金 乙方应于本协议书签订之日，向甲方缴交人民币(大写) 元，作为施工保证金。该保证金作为乙方进场施工，违反协议规范事项与损毁甲方统一装修或设备时，乙方应给予甲方赔偿之实质保证。该保证金在乙方施工完毕经甲方验收合格，乙方正式营业30天后且在未给甲方造成任何经济损失的前提下由甲方无息退还。施工保证金交纳标准如下： 乙方租赁面积在50m2以下（不含50m2）为RMB：5000元。 乙方租赁面积在50m2-100m2（不含100m2）之间的为RMB：8000元。 乙方租赁面积在100m2-500m2（不含500m2）的为RMB：10000元。 乙方租赁面积在500m2-1000m2以下（不含1000m2）为RMB：30000元。 乙方租赁面积在1000m2以上，双方另行协商。 乙方施工时间为 年 月 日至 年 月 日，施工逾期时甲方将不退还施工保证金。 若乙方违反本协议书中任一条款，甲方有权在施工保证金中扣除违约金或甲方损失的金额（包括甲方代乙方施作的工程款）。若施工保证金不足以支付上述金额，甲方有权向乙方追索不足之款项，且乙方有义务立即向甲方支付该款项。在施工保证金扣除相关款项后，乙方应在收到甲方通知起7天内补足被扣除的部分，否则须按日支付逾期违约金，每日逾期违约金以施工保证金之百分之一计。 安全规范与限制 为营造舒适安全的购物环境，使消费者安心购物，乙方须严格维护建筑所配置之一切安全设施，不可任意移动、拆除或变更。若违反下列规定而造成任何损害事宜时，责任由乙方自行承担，并赔偿甲方损失。 安全防火门 租赁区域内之安全防火门，不得封闭或遮蔽。 安全防火门表面不得加任何装修素材或配件。 保持同门片宽之空间作通道，且不得设置任何固定道具。随时保持逃生的空间，不得上锁。 不得遮避安全防火门指示灯。 若租赁区域内设有防火门及逃生门时，应保留开门方向之至少1.5公尺之开门空间。内侧保留至少1.3公尺空间。 若违反上述任何一项，乙方须向甲方支付最少RMB1000元之违约金，且必须立即改正、恢复至正常适用状态。 消防栓 租赁区域内之消防栓不得遮掩，消防栓前不得设置任何固定道具。 消防栓面材由甲方统一处理。 若违反上述任何一项，乙方须向甲方支付最少RMB2000元之违约金，且必须立即改正、恢复至正常适用状态。 紧急逃生门 紧急逃生门为紧急危难时，消防人员及遇险人员之紧急出入口（包括但不限于还缓降机、避难梯）。 紧急逃生门不得封闭、遮掩，并须时刻保持此门路径通畅。 若违反上述任何一项，乙方须向甲方支付最少RMB1000元之违约金，且必须立即改正、恢复至正常适用状态。 防火卷帘门 卷帘门正下方不得设置任何固定道具。 卷帘门轨道心前后保持各15公分内径空间。 卷帘门轨道正下方地坪面由甲方标示范围。 避难门之开门方向须保持1.5公尺路径。 违反上述任何一项，乙方须向甲方支付最少RMB1000元之违约金，且必须立即改正，恢复至正常适用状态。 消防喷淋 为保持喷淋动作有效范围，乙方不得任意修改调整。 喷淋工程由甲方统一制作。 不得有任何覆盖物阻碍喷淋系统正常运作。 违反上述任何一项，乙方须向甲方支付最少RMB2000元之违约金，且必须立即改正、恢复至正常适用状态。 烟侦测感知器 乙方不得任意拆除侦烟器及感知器和中央控制室之火警总机。若违反上述事宜，乙方须向甲方支付最少RMB2000元之违约金，且必须立即改正、恢复至正常适用状态。 广播扩音设备 广播扩音设备不得拆除。若违反上述事宜，乙方须向甲方支付最少RMB1000元之违约金，且必须立即改正、恢复至正常适用状态。 紧急排烟闸门 紧急排烟闸门不得拆除、遮掩或有任何影响排烟功能之事宜。若违反上述事宜，乙方须向甲方支付最少RMB1000元之违约金，且必须立即改正，恢复至正常适用状态。 避难指示灯 不得拆除及遮掩避难指示灯、安全指示灯、紧急照明灯、出口方向灯、避难器具指示灯等设备。若违反上述事宜，乙方须向甲方支付最少RMB1000元之