深圳发展银行小微贷款风险管理办法操作则(试_行).docVIP

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2018-06-20 发布于浙江
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深圳发展银行小微贷款风险管理办法操作则(试_行).doc

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深圳发展银行小微贷款风险管理办法操作则(试_行)

PAGE 1 小微贷款风险管理办法操作细则（试行） TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc285282996 1 总则 PAGEREF _Toc285282996 \h 3 HYPERLINK \l _Toc285282997 2 基本定义 PAGEREF _Toc285282997 \h 3 HYPERLINK \l _Toc285282998 2.1 客户的定义 PAGEREF _Toc285282998 \h 3 HYPERLINK \l _Toc285282999 2.2 年龄的计算 PAGEREF _Toc285282999 \h 3 HYPERLINK \l _Toc285283000 2.3 借款人 PAGEREF _Toc285283000 \h 3 HYPERLINK \l _Toc285283001 2.3.1 借款人年龄 PAGEREF _Toc285283001 \h 3 HYPERLINK \l _Toc285283002 2.3.2 身份户籍 PAGEREF _Toc285283002 \h 3 HYPERLINK \l _Toc285283003 2.3.3 家庭结构 PAGEREF _Toc285283003 \h 3 HYPERLINK \l _Toc285283004 2.3.4 家庭征信记录 PAGEREF _Toc285283004 \h 3 HYPERLINK \l _Toc285283005 2.3.5 个人已有贷款，且最近6个月无逾期记录 PAGEREF _Toc285283005 \h 4 HYPERLINK \l _Toc285283006 2.3.6 家庭总资产 PAGEREF _Toc285283006 \h 4 HYPERLINK \l _Toc285283007 2.3.7 家庭总负债 PAGEREF _Toc285283007 \h 5 HYPERLINK \l _Toc285283008 2.3.8 从业年限 PAGEREF _Toc285283008 \h 5 HYPERLINK \l _Toc285283009 2.3.9 紧密亲属关系 PAGEREF _Toc285283009 \h 5 HYPERLINK \l _Toc285283010 2.4 经营体 PAGEREF _Toc285283010 \h 5 HYPERLINK \l _Toc285283011 2.4.1 企业类型 PAGEREF _Toc285283011 \h 5 HYPERLINK \l _Toc285283012 2.4.2 年收入 PAGEREF _Toc285283012 \h 5 HYPERLINK \l _Toc285283013 2.4.3 年还款额 PAGEREF _Toc285283013 \h 6 HYPERLINK \l _Toc285283014 2.4.4 分行所在城市或无分行的行政相邻城市 PAGEREF _Toc285283014 \h 6 HYPERLINK \l _Toc285283015 3 抵押物的审核 PAGEREF _Toc285283015 \h 6 HYPERLINK \l _Toc285283016 3.1 抵押物的审核要点 PAGEREF _Toc285283016 \h 7 HYPERLINK \l _Toc285283017 3.1.1 房龄 PAGEREF _Toc285283017 \h 7 HYPERLINK \l _Toc285283019 3.1.2 住房（含联排别墅）及独栋别墅的抵押区域 PAGEREF _Toc285283019 \h 7 HYPERLINK \l _Toc285283020 3.1.3 商用房的抵押区域 PAGEREF _Toc285283020 \h 7 HYPERLINK \l _Toc285283021 3.2 严禁介入的抵押房产 PAGEREF _Toc285283021 \h 7 HYPERLINK \l _Toc285283022 3.2.1 高价别墅和高价住宅 PAGEREF _Toc285283022 \h 7 HYPERLINK \l _Toc285283023 3.2.2 建筑面积＜50平方米的住房（拼凑户型除外） PAGEREF _Toc285283023 \h 7 HYPERLINK \l _Toc285283024 3.2.3 非首层临街且商业环境不成熟的商用房 PAGEREF _Toc285283024 \h 7 HYPE