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桂林万正西区国际品牌的策略沟通116PPT2008年.ppt

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桂林万正西区国际品牌的策略沟通116PPT2008年

万正西区国际的数字化会所开放,刷新了桂林西区房地产的情景营销模 式,带动西区进入时尚化、国际化居住氛围,开启桂林西区生活形态新 纪元。 推广表现 动态样板间展示 推广表现 万正·西区国际·豪布斯卡(HOPSCA)八大国际标准: 西进核心,城市前景区位:桂林西进战略核心,商业双核心之一 资源整合,国际领袖规划:国际复合街区,融居住、商业、酒店式公寓、运动配套等一体,规划思维成熟 聚集通达城际交通枢纽:翠竹路、黑山路、环城西二路衔城接市,靠近琴潭客运,10分钟连线国际机场 凌驾寻常生活配套:商业、居住、食街、运动配套、会所等功能主体互为价值链,5分钟切换生活主题 独享无可比拟景观资源:>35%的社区绿化+40多公顷黑山“天然氧吧”,达标国际城市“绿色GDP” 囊括复合高档物业形态:商业、酒店式公寓、私家食街等,拥有停车位3150个,区域生活、休闲主场 超越传统标准产品创新:三横五纵五院景观,约2000㎡国际数字会所,私家食街,超越产品,城中之城 非掌控超乎想象升值潜力:万正·西区国际发展无止境,升值无限。 NP(报广)一: 推广主题:桂林首个HOPSCA复合街区 指导思想:解构HOPSCA 产品支持点:建筑综合体 主标:世界不是平的,是豪布斯卡(HOPSCA)的,在桂林,象国际一样的生活! 内文: 万正·西区国际,代表国际最先进的城市领袖型发展模式豪布斯卡(HOPSCA),首度登陆桂林! 在桂林·西城区,请,一起享用国际! NP(报广)二: 推广主题:桂林首个HOPSCA复合街区 指导思想:解构HOPSCA 产品支持点:建筑综合体 主标:当人们对国际生活进行毫无标准的臆想的时候,这里已经开始了评判! 内文: 在“资源共生,聚合增值”的城市发展时代, 万正·西区国际,代表城市高效资源整合、发展集群优势的豪布斯卡(HOPSCA)国际领袖型模式, 已经开启了桂林城市生活一个未来的“国际标准”! NP(报广)三: 推广主题:桂林首个HOPSCA复合街区 指导思想:解构HOPSCA 产品支持点:建筑综合体 主标:桂林·豪布斯卡(HOPSCA)NO.1——完成向国际的晋升跨度! 内文: 即使城市获得发展的时机,使居住、生活突破旧有的城市发展模式,素质得以提升仍旧是最大主题。 桂林·西城区,万正·西区国际, 国际领袖型发展势力豪布斯卡(HOPSCA),已经完成了桂林城市从本土到国际的晋升跨度! 第三阶段 强销期 手段:NP(报广)+PR(公关)+CN(软宣)+SR(卖场) NP(报广):渐弱攻势,连续的通栏版面更新项目实时信息发布 PR(公关):区域炒作峰会;建筑风格论坛;产品推介会;周末体验计划 CN(软宣):配合公关计划跟进软文攻势 SR(卖场):客户到访体验系统 第三阶段:产品利益输出 目的:差异化卖点全面出街,促进项目热销 任务:全面演义产品的地段、规划、品质等各方面优势卖点,直击目标客群心底需求,用看得到的,众所周知的事实打消客户迟疑心理,促进项目销售 执行策略:以报纸媒体为主,配合以车身、电视、户外、销售资料等展开高密度强攻,并举行各种声势浩大的公关促销活动,使项目成为桂林房地产市场的焦点 报纸广告开始导入产品品牌形象,将“敞开的家,敞开来分享”等信息全面传达,达到认知的目的。 通过软性文章全面对项目的区域、地段、规划、品质等进行全方面的炒作,直击目标客群心底需求,打消其消费顾虑心理。 更换在项目所大型户外广告,宣传产品形象,强化记忆。 启动网络、多媒体、电台等小众媒体,实现立体化推广攻击。 媒体安排: 包装策略解读 文本道具 产品解读文本:产品手册、户型图/册 生活理念读本:生活读本 客户关系读本:万正出版物、客户通讯、大型公关活动解读文本 日常印刷道具:节日问候卡等 NP(报广)一: 推广主题:敞开的家 敞开来享受 指导思想:以“HOPSCA”的复合作用优势展开产品差异化卖点诉求 产品支持点:住宅+商业 购物广场 主标:可能自我风格多变,惟有你是心底不变的选择 内文: 世界是物质,时尚是感知,选择是多样的。 在万正·西区国际,近30000㎡桂林最TOP HOPSCA街区商业聚合体, 精心打造时尚消费中心, 将潮流品牌收入私人衣柜,触手可及体验致新风尚。 更多可能,万正·西区国际皆为你实现,把家敞开,生活期待成现实。 NP(报广)二: 推广主题:敞开的家 敞开来享受 指导思想:以“HOPSCA”的复合作用优势展开产品差异化卖点诉求 产品支持点:住宅+商业 食街 主标:可能人生百般滋味,我只愿陪你一一尝遍。 内文: 味道从嘴里感知,生活从身边感知,人生从眼前感知。 在万正·西区国际美食街,桂林致TOP大型美食街区, 每一家本土店铺或异国餐厅皆入

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