河南漯河市舒漫财富中心2010年整合推广的方案46P.pptVIP

你也可以从公寓大堂取了信件再上楼，也可以用磁卡从边门悄悄地上楼，没有人知道你回来了。你还可以运用网络生存，然后深居简出。这就是荣冠SOHO，多功能的公寓，多花样的年华。 产品系列之城市复合公寓 第二阶段荣冠SOHO推广演绎 四大投资金律，认准舒漫·大金山！ ?品牌联手： 十年舒漫，鼎力打造，大商家强势进驻，企业实力与经营双重保障，后顾无忧。 ?价值上行： 周边高档社区林立，10万高端消费人群，人气决定财气，强劲升值潜力。 ?临街实铺： 铺铺临街，八方来财，商铺中的优质品，不必担心后续经营，易于出租、变现。 ?带租销售： 3年统一托管经营，省心省时省力，坐享收益，真正实现即买即收租，看得见的实惠。 “储蓄型”黄金旺铺！ 第二阶段大金山推广演绎 第二阶段推广执行计划 基础工作 销售物料 现场包装 媒体发布 继续发布户外、电视、飞播字幕、短信等广告 沙北区及商业中心区派单继续进行 舒漫财富中心 2010推广方案 091207可利尔品牌顾问 新城市功能复合建筑 ——定鼎城市经纬大坐标：舒漫财富中心位踞嵩山路与淞江路黄金十字中心，经纬纵横，财富汇流，成就沙北城市门户商圈。城市前沿卓越地理优势，更是使之成为扼首沙北新商圈门户经济发展的首发阵营，定鼎城市经济发展大坐标。 ——城市中轴，成就未来：漯河市嵩山路，如长安街之于北京，深南大道之于深圳，金水路之于郑州，如一条巨大的经脉，贯穿城市，纵横南北，揽胜城市核心领域繁华盛景。 ——城市地标建筑，城市财富新高度：一个集“居住、自然、商务、休闲、娱乐”等为一体的复合型多功能综合社区。 关于产品定位 关于广告定位 新漯河?新经济?新中心 新漯河： “市政府+会展中心+景观大道”的黄金组合，凸显区域潜力。项目位踞嵩山路与淞江路黄金十字中心，经纬纵横，财富汇流，成就沙北城市门户商圈。城市前沿卓越地理优势，更是使之成为扼首沙北新商圈门户经济发展的首发阵营，定鼎城市经济发展大坐标。 新经济： 全新投资理财概念，新经济倡导者，稳定获利，保值增值，实现财富人生。 新中心： 强大招商体系，聚商造市，新的商业中心指日可待。 关于SLOGAN 城市前沿 财富新势力 ——漯河城市总人口约40余万，新沙北区目前即容纳近10万的城市高端人群，随着舒漫锦绣天地系列、建业森林半岛、双汇欧洲故事等等中高端住宅区的成熟和市府区大量城市新移民的进驻，10万人流将汇聚沙北，汇聚舒漫财富中心核心商圈。 ——人流即代表着资本财富流、万千商机等等，正是一个城市新经济带和核心商务圈的崛起的源泉。更多的企业在发展的过程中，也在寻找与自身相匹配的办公场所，因此，商务租售市场产生巨大需求。 ——城市前沿，类CBD雏形的崛起，必将改变漯河城市面貌，再塑一个新漯河，新沙北。 SOHO公寓——荣冠SOHO 推广定位：多功能城市公寓，满足创意型小型公司办公需求，以及时尚城市公寓。 slogan：倾城派的全能复合公寓 大公寓——舒漫·荣域 推广定位：城市高端公寓，与皇府山、山海观一脉相承。大空间，大格局，满足大户华宅理想及高端商务办公需求。（2011年主推） 商业街区——大金山 推广定位：一场全民创富盛宴 阶段推广主题 项目整体推广节奏 项目2010年主推荣冠SOHO，以及商业的招商，推广可分为三个大的阶段，如下。 开盘后根据情况进行房源的加推，以及商业招商方面的各项配合。 城市钱沿，财富汇聚 ——会赚钱的小公寓 项目二批房源推售，剩余房源推售。 商业配合招商，进行客户初步蓄积。 2010.10—2010.12 2010年5月荣冠SOHO正式推广，全面释放项目优势卖点，强势销售。 大人物的全能 小房子 项目一批10月开盘，首批房源热销。 商业项目招商持续进行中。 2010.5—2010.10.10 该阶段以项目整体的形象和舒漫财富中心为依托，推广为主，高起势，对于产品细节也归结于整体的概念之内。 倾城派的全能复合公寓 项目推广筹备，客户初步蓄积中，完成老业主的渗透工作，确定年度推广计划 2009.12—2010.5 备注 推广主题 阶段目标 时间阶段 第一阶段推广执行细案 第一阶段推广执行 【推广时间】 2009年12月—2010年4月底 【阶段任务】 推广筹备，确定SOHO推广计划，确定商业招商业态组合及招商模式，确定各项物料。 【诉求重点】 SOHO——倾城派的全能复合公寓 商业——一场全民的财富盛宴 第一阶段推广执行计划 活动执行 销售物料 现场包装 户外路牌 销售工具 媒体发布 户型单页 项目宣传单页 项目折页 手提袋 纸杯 销售名片 荣冠SOHO生活手册 荣冠SOHO电视片 今天，在会客厅秘密会