阿联酋建设部住宅工程投标文件编制.docVIP

毕业设计（论文）开题报告 题 目：阿联酋建设部住宅工程投标书文件编制 院 （系） 经济与管理学院 专 业 工程管理 学 生 学 号 班 号 指导教师 开题报告日期 2012/4/5 哈尔滨工业大学教务处制 2012年4 月 课题来源及研究的目的和意义 课题来源 改革开放之初，在“对内搞活经济，对外实行开放”的政策指引下，经国务院批准成立了第一批对外工程承包公司。此后，由于中国的建筑工程公司守约、保质、薄利、重义；因此，其工程质量受到了各界赞赏，在国际市场上树立了较好的声誉。近年来，尤其是在中国加入WTO后，国内的建筑公司取得了更多的国际工程项目，我国的建筑工程公司抓住了机遇正在逐步走出国门参与世界范围的竞争。目前为止，我国的承包商已经遍布全球180多个国家和地区。 正是在我国国际工程承包大背景下，本课题来源于中国建筑工程总公司在阿联酋迪拜投标住宅建设的工程模拟案例。该工程是由阿联酋建设部开发的面向在阿联酋建设部注册的具有相关资质的工程承包公司公开招标的。 （二）研究的目的和意义 在建筑行业中，从事工程承包首先面临的问题便是能否顺利承揽到项目，在国际工程承包中当然也不例外，而招投标则是当前国际工程交易的最主要方式，因此，想要在国际工程方面有所发展，就必须要熟悉和掌握国际工程招投标的相关知识。 在本次课题中，我的任务便是经过对业主招标文件的具体研究，结合我公司的具体情况，就此工程项目的政治风险，经济风险等方面进行论证，对此工程项目提出合理的施工方案，做出投标报价分析，采取必要的投标策略和技巧，进而形成投标书对此工程进行投标报价。 因此，本次课题的目的和意义就是要通过对具体案例的分析将本科四年来所学知识进行系统综合的应用，从而能够熟悉国际招标的过程，为以后的学习工作打下良好的基础。 国内外关于招投标的研究现状及分析 国内外在招投标方向的差异 1.适用范围 国内的招标投标立法与政府采购立法是相互独立的, 现已先后发布了《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》。在中华人民共和国境内进行招标投标活动, 都应适用《中华人民共和国招标投标法》的规定。国内的招标投标法与政府采购法既相互区别, 也具有密切联系。 国际上，没有独立的招投标制度，只有政府采购方面的强制性规定。因此，从一般意义上说，政府采购法就是招标投标法，国际强制性招投标只适用于政府采购。 2. 政府的管理模式 在国内，并未明确区分政府工程和民间工程，各省市政府管理部门往往不区分投资来源和适用功能，就要求所有工程项目采用相同的招标文件、评标方法和授标原则。 国际上，政府工程和民间工程招投标模式不同。政府工程必须采用公开招标的方式，通常是最低价中标，并且采用政府工程的合同格式。而民间工程的招标，则根据业主的意愿可以自由选择公开招标、邀请招标、议标等招标形式。选择中标人的一举也可由业主自行决定。政府仅对民间工程的规划、环境影响、工程质量等进行验收管理。 3. 确定造价的依据 在国内很长一段时间，均依据国家或地方政府部门制定的定额。1999年建设部颁发了《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》（建标[1999]1号文件），文件中首次提出企业可以有自己的“企业定额”这个文件的颁布，预示着我国工程招标造价的确定模式正在逐步科学化，并将与国际接轨。 在国际上，没有统一的确定造价依据，消耗量自己测算，价格为市场价，利润和管理费随竞争形势不断调整。不同承包商对同一工程投标，其报价可能相差较远。 4．选择中标人的标准 国内各省市在招投标实际操作中，选择中标人的通常标准是综合评分最高，综合评分的因素包括：报价、投标人企业实力信誉、工期、质量、施工方案等，其中报价得分占有的权重比较高，评判报价优劣的标准是标底，与标底越接近的报价得分越高，与标底越偏离得分越低，并且偏离超过标底一定幅度的报价就称为废标，会失去竞争的资格。 5. 标底 标底是国内工程招标和国际惯例之间最根本的不同。标底是招标工程的预期价格，也就是计划价格。标底的作用有两个：一是业主预先了解需要投资的额度。二是衡量投标人报价高低的基础。按照国际惯例，业主在工程招标时也会委托招标代理人或专业的造价公司估算工程造价，但是估算仅作为投资额度和判断投标人报价高低的参考，不会作为评标标准，一般选择实质上相应招标文件的最低标中标。 国内外招投标的现状分析 国内招投标现状 实践证明，招投标制度是比较成熟而且科学合理的工程承发包方式，也是保证工程质量、加快工程进度的最佳办法。但由于机制