住宅装饰装修验收标准2.docVIP

住宅装饰装修验收标准 本集团以质量求生存，以信誉求发展，为满足广大顾客的需要，使每一位顾客满意，为创造“住”的品牌，为使艺邦四大品牌装饰工程质量有一新的飞跃，特定本标准。 一、范围 本标准规定了装饰装修的基本原则、文明施工，泥工、木工、油漆、煽灰、电工、水工等工种各项施工工程的质量要求、验收方法及验收判定。 二、基本原则 1、装饰装修应遵守国家法律、法规和有关规定，并应遵循安全、实用、美观的基本原则，在设计与施工中必需贯彻执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、煤气、给排水等现行标准和技术规范； 2、装饰设计施工发布确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物质承重结构，不得随意破坏建筑外立面，若需开安装孔洞在设备安装后应尽力按原有外墙装饰效果修整； 3、装饰应在业主的幢户，分户门以内的住户面积范围内进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响邻房屋的安全及使用环境。 4、对装饰材料质量应符合该产品有关标准质量要求和设计要求，成品供货单应提供产品质量保证书和检验报告。施工前必须对材料进行验收，合格后方可施工； 5、装饰时不得随意改变给排水主管，一般不得改变地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施； 6、厨房装饰时严禁移动燃气表具、燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室、穿越吊顶内的燃气管道不得有接头。 三、文明施工 1、施工现场必须张贴文明施工、安全施工条例及防水防潮施工工艺与工程进度计划表； 2、凡公司员工必须在工地挂牌上岗； 3、施工现场灭火器必须放在明显位置； 4、施工现场不得有打赤膊穿拖鞋的人； 5、施工现场不得带小孩进入，并做到无闲杂人员； 6、施工现场材料应分类堆放整齐； 7、当天应清理施工现场保持清洁卫生； 8、易燃材料应放在安全位置； 9、严禁在施工场地吸烟及煮饭； 10、严禁在施工场地随意大小便； 11、不准在业主的床上及家具上睡觉； 12、不准站在家具或洁具上施工； 13、不准站在天那水及油漆桶上施工； 14、打墙、拆除时应采取安全保护措施； 15、不得在施工场地吵嘴打架或辱骂业主； 16、不得在施工场地聚众赌博； 17、严禁在阳台堆放垃圾及杂物； 18、完工成品必须严格做好保护（不能划痕、碰伤、柜内不能堆放杂物并保持洁净）。 四、各工种施工质量要求和验收方法 1、泥工作业 ①砌墙质量允许尺寸偏差及验收方法 项 目 允许偏差 （mm） 验 收 方 法 项目分类 量 具 测 量 方 法 垂直度 每层 5 2m靠尺和托线板 每窒测量不少于二处 C 全高5m以下 5 2m靠尺和托线板 每室测量不少于二处，取最大值 C 表面平整度 清水墙柱 3 2m靠尺和楔形塞尺 每墙测量二处取最大值 B 混水墙柱 4 2m靠尺和楔形塞尺 每墙测量二处取最大值 C 水平灰缝平直度 清水墙10m以内 7 用拉线和尺量 每墙测量二处取最大值 C 混水墙10m以内 10 用拉线和尺量 每墙测量二处取最大值 C 水平灰缝厚度（10皮砖累计） 8 用皮数杆用尺检查 10皮砖检查一次 C 轴线位移和楼面标高 10、15 用角尺量轴线角度，用水平尺及卷尺标高 C ②抹灰质量要求及方法 表面洁净、接差平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无空鼓、无爆灰和裂缝等缺陷，采用目测。 序号 项 目 允许偏差 （mm） 验 收 方 法 项目分类 量 具 方 法 1 空鼓 不允许 小锤轻击 全检 B 2 表面平整 ≤4 2m水平靠尺塞尺 每面测二处取最大值 C 3 立面垂直 ≤4 2m水平靠尺、垂直检测尺 每室随机测一面墙三处取最大值 C 4 阴阳角方正 ≤4 水平尺或直角检测尺 每室随机测量一阴阳角 C 5 外观 目测 全检 ③墙面镶贴允许尺寸偏差，要求及验收方法 镶贴应牢固、表面平整干净、无漏贴错贴、无空鼓、缝隙均匀、周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺楞等现象、非整砖不宜少于三分之一。 序号 项 目 允许偏差（mm） 验 收 方 法 项目分类 石 材 墙 砖 量 具 方 法 1 空鼓 不允许 不允许 小锤轻击 全检 B 2 表面平整度 ≤2 ≤2 2m靠尺塞尺 每室随机选一面墙 C 3 垂直度 ≤3 ≤2 建筑水平2m靠尺 测量二处，取最大值 C 4 阴阳角方正 ≤3 ≤2 拉线、直尺 C 5 接缝高低 ≤1 ≤0.5 拉线、钢直尺 C 6 接缝平直 ≤3 ≤2 钢直尺 C 7 缝隙宽度 ≤2 ≤1 C ④地面镶贴要求验收方法 镶贴牢固、表面平整干净、无漏贴错贴、缝隙均匀周边顺直、表面无裂纹、掉角铁楞现象、不得有空鼓、厨房卫生间应做好防水、有排水要求的地面应满足排水披度要求2—3%坡向地漏等出水口。 防水应做到地面转上墙面900mm，隔壁有柜子的防水应做到1200mm以上，待36h干固后再贴砖，做防水一定要产品的技术要求施工。 序号 项 目 允