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建筑结构学年论文 浅谈住宅发展新模式——钢结构住宅 院系名称：土木建筑工程学院 专业：工程管理 学号：080906204 姓名：陈 伟 娜 指导老师：贾 燕 日期：2010-6-12 浅谈住宅发展新模式——钢结构住宅 摘要：随着我国经济的快速发展,工业化进程的加快,人口快速的增长、住房制度的改革以及国民经济的发展带来的压力,可持续发展战略的深入推广以及人们绿色环保意识的增强,钢结构住宅以它独特的优点,得到了越来越广泛的重视,故走钢结构住宅建设新模式之路是大势所趋。钢结构住宅代表了未来的住宅发展的新模式，它与传统的砖混结构和钢筋混凝土框架结构相比，在使用功能、设计、施工、综合经济效益等方面都具有明显的优势。由于具备其他结构无法比拟的优点，钢结构住宅已经给住宅产业和建筑行业带来了一场深层次的革命，从设计、施工到一系列新材料的使用都出现了革命性的变化，因而在国际范围内代表了未来的住宅发展新模式。钢结构住宅建筑，有着自身的显著特点和优势，作为我国今后住宅建筑发展的流，也是我国建筑产业的一个重要的发展方向。钢结构住宅? 可行性?抗震 环保般来说，材料的特性是推出新型建筑形式的出发点。钢结构是用钢板、热轧型钢或冷加工成型的薄壁型钢制造而成的。和其它材料的结构相比，钢结构有如下一些特点钢材和其它建筑材料诸如混凝土、砖石和木材相比，强度要高得多。因此，特别适用于跨度大或荷载很大的构件和结构。钢材还具有塑性和韧性好的特点。良好的吸能能力和延性还使钢结构具有优越的抗震性能。另一方面，由于钢材的强度高，做成的构件截面小而壁薄，受压时需要满足稳定的要求，强度有时不能充分发挥。材质均匀，与力学计算的假定比较符合钢材内部组织比较接近于匀质和各向同性，而且在一定的应力幅度内几乎是完全弹性的。因此，钢结构的实际受力情况和工程力学计算结果比较符合。钢材在冶炼和轧制过程中质量可以得到严格控制，材质波动的范围小。钢结构制造简便，施工周期短钢结构所用的材料单纯而且是成材，加工比较简便，并能使用机械操作，因此，大量的钢结构一般在专业化的金属结构厂做成构件，精确度较高。构件在工地拼装，可以采用安设简便的普通螺栓和高强度螺栓，有时还可以在地面拼装和焊接成较大的单元再行吊装，以缩短施工周期。钢结构重量轻、抗震性能好钢结构住宅是以工厂化生产的钢梁、钢柱为骨架，同时配以轻质墙板等新型材料作为围护结构和内隔墙建造而成。它与同面积的建筑楼层相比，钢结构住宅楼的重量可减轻近30％。同时，由于钢材具有较强的延展性，能较好地消除地震波力，防震性能好，尤其适用于高层建筑。钢结构建筑占地面积小，具有良好的空间感越来越多的投资者开始意识到开放的空间比有承重墙占据的空间更有价值，没有人可以预测未来10年里住户的需要。但是投资者为了确保投资住宅楼的100％入住率，就必须考虑到住宅楼空间利用的灵活性，因此，除尽最大可能减少占地面积以外，楼内空间的灵活性以及自由发挥度也是今天和未来理性投资者必须考虑的问题。钢结构住宅的综合效益高于传统的住宅体系无论是混凝土还是钢材，对整个建筑造价的影响并不大。然而从投资回报以及节约空间、增加空间利用灵活性的角度来看，可以大大地降低其综合造价。首先，投资者都希望尽可能长久地产生利润，尽可能快地收回投资成本，尽可能增加可利用面积，甚至不惜掏取被结构柱子所占据的空间，这是设计师们必须考虑的问题。其次，钢结构住宅工期短，可以加快资金周转；自重轻，可以减少基础部分的投资；建筑地基费用少，施工机械化程度高等因素，都使钢结构住宅的发展具有极强的竞争力和良好的市场前景。钢结构建筑其特有的环保优势钢结构建筑现场作业量小、无噪声、不污染周围环境。传统建筑用的实心粘土砖，因大量浪费土地资源、污染环境已被限时禁止使用。相反，由于钢结构住宅易于实现工业化生产、标准化制作，可以采用节能、环保的新型墙体材料与之配套，因而健康、环保、抗震的钢结构住宅，符合我国住宅产业化和可持续发展的要求，是我国现代化住宅建筑发展的必然趋势。从设计角度讲,钢结构住宅的自由布局可以减少设计人员的盲目性。仅仅靠设计人员的猜测去严格的划分使用空间往往不能满足使用者的实际需要,而传统房屋一旦建成后要改变它的布局很不方便或不可能。如果我们设计人员能在设计阶段多做一些工作,加上业主参与的选择过程,设计的针对性就会强的多从开发商的角度来说,钢结构住宅的自由布局使房屋的适用范围更广,可以扩大购房人群的种类。建筑的速度快,投资少,楼盘的销售会更快,更容易收回投资,一次性的精装又可以使物业的前期管理更为方便。从使用者的角度来说,钢结构住宅的自由布局更为“人性化”,一户使用自由布局的钢结构住宅可以适用于不同人群的需要,在选择好适合自己的户型组合后,委托开发商一次性精装,可以减少许多现今众多住宅装修过程中不必要的麻烦,直接放心的入住。