金御花都住宅小区车库施工的方案.docVIP

目 录 一、工程概况 1 二、工期及质量目标 2 三、施工准备工作 2 四、施工组织管理网络 4 五、施工总体部署 4 六、主要分部、分项施工方法 5 七、针对本工程的特点采用的特殊措施 12 八、季节性施工措施 14 九、质量保证措施 14 十、工期保证措施 17 十一、安全生产和文明施工措施 18 十二、降低成本、提高经济效益措施 20 十三、主要施工机械和工具、主要用转材料、劳动力安排一览表 21 十四、施工进度计划 22 十五、施工总平面布置图 23 一、工程概况 (一)、建筑设计 概况：本工程为安徽精享裕房地产开发有限公司投资建设的地下车库工程。钢筋混凝土框架结构，建筑面积3933M2。±0.00相当于黄海高程43.2100米。层高3.6米，底板顶标高-4.3米。 年限：本工程设计使用年限五十年。 防火：本工程为Ⅲ类地下汽车库，耐火等级为二级，设自动喷淋系统及自动报警系统。 防水：本工程为重要战备工程，防水等级为二级。防水混凝土的设计抗渗等级为S6。主体除结构自防水外需在顶板、外侧墙贴SQ高分子防水材料。 地面：水泥砂浆面层，楼梯间地面为细石砼找平层。 内墙面：混合砂浆粉刷，表面批白色涂料二度。 平顶；混合砂浆粉刷，板底披白色涂料二度。 外墙面：东道入口侧墙和口部外墙花岗岩面见苏J9501-16/6。 油漆：木门一底二度，金属栏杆均用防锈漆打底，调和漆二度罩面。 (二)、结构设计概况 本工程为结构使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。 工程地质条件：场地类别为中软场地土，场地类别为Ⅲ类。 本工程设抗浮桩，抗浮桩采用PHC管桩，桩径为500，桩长为14m。 现浇钢筋混凝土构件受力主筋保护层厚度取用如下：①、室内正常环境：板、墙15，梁25，柱30；②、与土壤直接接触部分： 50。 基础垫层采用100厚C15素混凝土浇筑；地下车库顶、底板、墙板、柱等混凝土采用C30集料级配自防水混凝土浇筑，抗渗等级为S6，混凝土中掺外加剂JM-Ⅲ（混凝土抗裂防渗剂）适量。 本工程设后浇带四道。采用C35微膨胀混凝土，混凝土外加剂JM-Ⅲ，掺量为水泥用量的10%（以现场实验确定为准）。 二、工期及质量目标 （一）、工期目标 我单位计划工期桩基20天（含静载试验）+主体和装饰分部70天。我单位将严格按照施工方案中的计划进行施工，并投入足够的人力、物力，提高机械的使用效率，合理安排劳动力，将后期工期控制在70天以内。 （二）、质量目标 严格按照国家有关规定要求组织施工，严格按照图纸设计施工，竣工验收质量等级确保合格。 （三）、安全文明施工目标：安全无事故 三、施工准备工作 施工前做好充分的准备工作，有利于工程有条不紊地进行，针对本工程的特点，应做好如下施工前的准备工作。 (一)技术工作准备 1、技术人员配备：项目部抽出专门人员负责地下车库工程。 2、由技术负责人组织有关工程技术人员及各施工班组长认真学习施工图纸，掌握工程特点，了解工程结构、标高及几何尺寸，掌握施工要点，对设计图纸中的难点、疑点进行认真分析，将施工方案细化。 3、在开工前编制好施工图预算，核定各分部材料用量，与各施工班组落实材料、人工消耗指标，为以后施工中考核工程成本做准备工作。 4、开工前请现场监理人员对材料进行见证、取样，做好材料的试化验工作，包括砼及砂浆的配合比设计、钢材焊接取样。 5、做好钢筋及预埋件的翻样工作，模板应制订配料单和配模图，并由项目技术负责人审核。 6、制定测量放线方案和控制方法，做好场地平面控制网的测设。 7、制定各项技术组织措施、技术复核验收计划和详细的分部分项施工计划。 (二)机械、物资准备 开工前检查机械的完好情况，确保机械在施工中能正常运转。本工程将根据需要投入足够的施工机械设备，为工程的顺利施工提供坚实的物质保障。 1、施工所需的机具配备齐全，并已完成机具的保养，并有严格的定期保养措施，机具完好率确保达到100%。 2、施工中所有钢材、管材、设备由工地仓库统一管理，施工时依据领料单随用随领。各类材料、配件及机具均由材料员统一采购入库。 3、做好调试人员培训，严格管理与校验计量器具，安排专人进行计量仪表的定期维护和保养，确保各种计量仪器检测设备的准确性，为施工质量的提高创造条件。 4、本工程施工机械准备计划详见：“施工机械一览表；本工程的垂直运输采用汽车吊集中吊料和人工运输相结合，不考虑塔吊。 5、根据施工图预算，在施工前根据施工进度的要求编制材料用量及进场时间计划表，同材料供应及运输单位签订好材料供应合同。 6、备足雨季施工中的防雨物资，如草袋、塑料薄膜及其它季节性施工物资。 7、提前制作基础及其它部位的梁、板、柱保护层垫块。 8、周转材料和模板配制按需要计划组织落实和加工详见“主要周转材料一览表”。 (三)劳动力组织准备