黑龙江嫩江公园道一号的项目营销推广沟通的方案101PPT2009年.ppt

于嫩江地产同行：引领和教导当地住宅产业发展，使之成为当地同行的学习榜样。 嫩江政府 嫩江地产同行 普通民众 股东 忠实顾客 项目品牌 开发商 于忠实顾客：是项目能否能突破传统，并继续给他们惊喜的关键。 嫩江政府 嫩江地产同行 普通民众 股东 忠实顾客 项目品牌 开发商 于股东：是实现利益最大化，风险最小化的保障。 嫩江政府 嫩江地产同行 普通民众 股东 忠实顾客 项目品牌 开发商 因此，公园道一号就必须 是所有各方关注的焦点 所有的这些期待，要求我们必须…… 拥有前瞻性的思维和眼光 站在城市标准制定者的角度和高度 接受改变城市住宅格局的心态和勇气 推广策略总纲 1 推广策略 项目价值判断及定位分析 项目形象建立期执行方案 2 执行方案 项目推广分期及执行构想 推广策略总纲 1 推广策略 项目价值判断及定位分析 项目形象建立期执行方案 2 项目启动模式判断 各阶段营销策略纲要 地块环境资源 区域成熟度 启动相对中低端产品，围合环境，逐步拉升 启动相对中低的产品，完善配套，树立形象，拉升产品 启动高端产品，树立形象，带动后期产品开发 2 1 3 4 中高端产品树形象，带动后期开发 启动区的策略及产品路线的相对位置图 不同资源状况和市场环境下，项目的启动模式和产品的选择都有所不同，从地块资源和区域成熟度双因素综合界定，结果如下： 较符合本项目 从项目启动模式来解析项目开发意向