黑弧奥美杭州下沙东海柠檬郡的项目整合传播推广的策略的方案210PPT.ppt

这是一次罕见的公司内部就共同一个项目所进行的良性竞争 竞赛的初衷：撞击思路，求同存异，共同为项目的有力推动集思广益 参赛人员 一部：AD 钱佩桐；CD 阿福；AM：毛毛 二部：AD 石俊杰；CD 董哲；AM：小新 参赛时间：三天 评委团：东海房地产有限公司营销策划部同仁 黒弧奥美北京、杭州分公司GM 黄启雄先生 一部竞赛作品展示 这是什么？ 是东海·柠檬郡的品牌核心！ 东海· 柠檬郡 品质柠檬，精彩生活 08年下半年推广思路沟通 前 言 变化 按照房交会情况来看，目前为止，整体市场大环境仍然处于强烈的观望态势， 尽管上半年杭州房产市场表面上保持稳定，但未来的趋势很不明朗，消费者在众多的选择中，购买心态变淡，观望与对比造成了消费者过度理性 众多竞品都在各方面进行市场深耕，在产品上、概念上、品质上，从而加大了市场竞争的难度。 竞 争 分 析 区域竞争都是永远的诉求点 深度扫描 绿城·丽江公寓 楼盘均价15000元/平方米，精装修楼盘，装修标准2800元/平方米。其中85-90平米两房占整体房源的90%以上，其余为少量60平米左右一房和120平米以上三房。 楼盘目前在售的为一期第二批，共推出约300套，还剩余80多套，主要为85-90平米两房。08年9月将推出一期最后6幢楼，房型配比基本与前期相同，价格目