建筑节能知识讲座-房地产经典培训教材.pptVIP

许 建筑节能知识讲座 武汉市建筑节能检测中心 黄建光 总工 一、建筑节能术语简介 二、建筑节能的意义 由于湖北地区在计划经济时期属非采暖区，居住建筑不考虑采暖和空调，因此，建筑设计对保温隔热问题不够重视，建筑围护结构的热工性能普遍很差，室内热环境质量恶劣。 因此，建筑节能工作刻不容缓、势在必行。 （二）实施建筑节能的好处 1、舒适健康 ①　首先由于加强了外墙和屋面的保温隔热，改进了门窗的热工性能和密闭性，使得冬季供给室内的热量不容易散失，夏天室外的热能不容易侵入，室温得以保证，舒适度大大提高。 ②　其次，由于外墙和门窗的结合更加严密，门窗设置了双层、三层玻璃，使隔声性能有了很大提高。室外的噪声不容易传进室内，给住户创造了一个宁静的居住环境。 ③　由于门窗本身采取了密闭措施，阻塞了缝隙，增强了房屋的闭密性，使室外的尘土难以进入室内，从而大大减少了室内打扫卫生的劳动量，给保持室内的清洁卫生，创造了良好的条件，也有利于居民身体健康。 2、采暖空调费用低 节能房由于保温隔热好，不但冬暖夏凉，更由于“热量”不易散失，“冷气”易于保持，供热和制冷的能量可以大大降低，相对于不节能的建筑，采暖和空调费用可以相应减少。 三、建筑节能政策法规简介 四、节能建筑主要特征 5 外墙外保温系统的基本要求是：保温可靠，联结安全，表面防裂，使用耐久。 ①　“保温可靠”是指保温层应提供足够大的传热阻，设计和施工中尽量减少热桥的影响，使复合外墙的平均传热系数符合国家节能标准的要求，满足节能设计要求的指标。 ②　“联结安全”是指外保温系统与基层墙体必须有足够高的联结强度，绝不允许在长期使用中出现剥离、脱落现象。 ③　“表面防裂”是说要有效防止抹面胶浆防护层的开裂。 ④　“使用耐久”主要指玻璃纤维网格布的耐久性。 （四）分户墙、楼板、地板等 分户墙、楼板保温主要是为了解决户间传热问题。 （五）太阳能利用 常见太阳能利用方式有如下两种： 1、太阳能热水系统（包括太阳能热水采暖系统和生活热水系统） 2、太阳能光伏发电（太阳能庭院灯等）。 （六）节能型空调系统 包括空气源热泵空调（非电暖式双制空调）、水源热泵空调、土壤源热泵空调等。 地源/水源热泵空调是利用地球表面或浅层水源作为冷热源，将低品位热能转化为用于供热的高品位热能以及用作制冷时的冷却水的空调系统。地源热泵系统以土壤作为低温热源，水源热泵系统利用湖水、河水、地下水、矿井水这样的自然水源作为冷热源。 该空调能效比高，空气源热泵空调一般为2.6-3.0，水源热泵空调能效比可以达到5.0左右。 武汉香“泰跃金河”采用了该空调系统，该工程，经过几年的运行，使用效果良好，节能效果显著。 （七）中水回用 “中水”就是把排放的生活污水、工业废水回收，经过处理后可以再利用的水。 中水回用一方面为城镇供水开辟了第二水源，可大幅度降低“上水”（自来水）的消耗量；另一方面在一定程度上解决了“下水”（污水）对水源的污染问题，从而起到保护水源、水量的作用。同时，缓解了市政管网的输送压力。 五、建筑节能监督依据 （一）相关行政规章和规范性文件 1、《民用建筑节能管理》（中华人民共和国建设部第143号令） 第十条 建筑工程施工过程中，县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当加强对建筑物的围护结构（含墙体、屋面、门窗、玻璃幕墙等）、供热系统和制冷系统、照明和通风等电器设备是否符合节能要求的监督检查。 2、《湖北省建筑节能管理办法》（湖北省人民政府第281号令） 第十条 建设单位应当按照有关法律、法规、规章和政策规定、以及建筑节能标准，委托建筑工程项目的规划、设计与建造。 设计单位应当按照建筑节能设计标准、规范和节能技术的要求进行设计。 施工单位应当按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能施工技术规程的要求进行施工。 工程监理单位应当按照审查合格的施工图设计文件和建筑节能施工监理技术规程的要求进行工程监理。 第十二条 建设单位在组织竣工验收时，应当同时验收建筑节能的实施情况，并在竣工验收报告中注明建筑节能的实施内容。 建设工程质量监督机构应当在提交的建设工程质量监督报告中，提出有关建筑节能的专项监督意见。 建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构，应当对建设单位报送的建筑工程竣工验收报告进行建筑节能专项审核，对达不到建筑节能标准的建筑工程，应责令其限期改