环境影响评价报告公示美梧桐庄园建设建设地点珠晖酃湖乡东湖村合福村湖东村双环评报告.docVIP

证书编号：国环评证乙字第2913号 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 美的?梧桐庄园建设项目 建设单位（盖章）：湖南中库投资有限公司 编制单位：广西钦天境环境科技有限公司 编制日期：二O一六年八月 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1. 项目名称──指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2. 建设地点──指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3. 行业类别──按国标填写。 4. 总投资──指项目投资总额。 5. 主要环境保护目标──指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6. 结论与建议──给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7. 预审意见──由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8. 审批意见──由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目 录 一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 10 三、环境质量状况 14 四、评价适用标准 20 五、建设项目工程分析 23 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 28 七、环境影响分析 29 八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 46 九、结论与建议 47 附件 附件1 建设项目环境影响评价委托书 附件2 规划条件通知书 附件3 土地使用证及红线图 附件4 项目声环境现状检测报告 附件5 大气环境、地下水环境监测报告 附图 附图1 建设项目地理位置图 附图2 项目总平面布局图 附图3 项目周围环境、保护目标分布图 附图4 项目周边环境照片 一、建设项目基本情况 项目名称 美的?梧桐庄园建设项目 建设单位 湖南中库投资有限公司 法人代表 何飞龙 联系人 谢女士 通讯地址 衡阳市高新开发区天柱路9号6楼 联系电话 传 真 邮政编码 建设地点 衡阳市珠晖区酃湖乡东湖村、合福村、湖东村、双江村 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营 K7210 占地面积(平方米) .96 绿化面积 (平方米) 95060.2 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 3460 环保投资占总投资比例 3.01% 评价经费(万元) -- 投产日期 2024年10月 工程内容及规模 1、项目由来 衡阳市位于湖南省的中南部，地处南岳衡山之南，湘江中游，是湖南省的第二大城市，是中国军事、工业、交通、商贸、科教区域性中心城市，现辖五区二市五县。随着城市建设步伐的加快，衡阳市河西地区发生迅速，基本已建成现代化的大都市。为均衡城区建设，优化区域投资环境，提升城市形象，促进区域经济全面发展，衡阳市市委、市政府将发展战略转移至珠晖区酃湖乡，力争将酃湖乡打造成衡阳市经济核心新区，建设成衡阳人引以自豪的宜居城市。在此背景下，酃湖乡区域市政设施迅速建设，市政道路、酃湖公园、排水设施、污水处理等基础设施建设处于紧张有序进行，为打造宜居城市铺下坚实的外环境基础。 为促进区域经济全面发展，提升城市形象，为城市建设添砖加瓦，湖南中库投资有限公司拟投资万元，在衡阳市珠晖区酃湖乡东湖村、合福村、湖东村、双江村建设“美的?梧桐庄园建设项目”。本项目集住宅、公寓、商业于一体，建成后将成为衡阳市地标性高档小区。规划总用地面积.96m2，规划净用地面积.70m2，总建筑面积.16m2。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》，本项目属于房地产开发经营项目，建筑面积超过5万平方米，需编制环境影响报告表。湖南中库投资有限公司委托广西钦天境环境科技有限公司承担美的?梧桐庄园建设项目环境影响评价工作。评价单位接受委托后，按照环评导则及相关法规的要求，环评课题组经现场踏勘、调研及监测，收集了项目所在地环境质量现状情况，在工程分析及环境影响预测和征询有关部门及公众意见的基础上，编制完成了本项目环境影响报告表。 项目商业区主要定位为生活超市、服装、电子产品类、购物中心等，不经营化工、冷作、汽车维修等其它大气、水、噪声污染较重的项目。若经营餐饮、KTV、酒店、足浴等内容不得设置在住宅楼的商业层，且必须按相关要求，做好单个商业项目的环评，本环评不包含该类商业评价内容。本项目建设的酒店公寓实质为公寓，本次环评以公寓性质评价，后期若以酒店形式经营须按相关要求要求另行环评。 2、项目建设