环境影响评价报告公示连云港永盛房地开发浦河新城连云港永盛房地开发浦河新城添加环评报告.docVIP

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标 —— 指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议 —— 给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况 项目名称 浦河新城项目 建设单位 连云港永盛房地产开发有限公司 法人代表 郭胜明 联系人 张潇 通讯地址 连云港市海州区滨河新城浦发路东、同仁路南 联系电话 传真 - 邮政编码 建设地点 连云港市海州区滨河新城浦发路东、同仁路南 立项审批部门 - 批准文号 - 建设性质 新建 行业类别及代码 房地产开发经营（K7010） 占地面积（平方米） .48 绿化面积（平方米） 34345 总投资（万元） 90000 其中：环保 投资（万元） 1375 环保投资占总投资比例 1.53% 评价经费（万元） 预期投产日期 2019年12月 原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）： 一、原辅材料： 本项目为房地产开发，为非生产性项目建设，营运期不需要原辅材料。 二、主要设备： 施工期：挖掘机、推土机、装卸机、混凝土振捣器、塔吊及运输车辆等； 营运期：水泵、电机、空调、电梯等。 水及能源消耗量： 名称 消耗量 名称 消耗量 水（立方米/年） .35 燃油（吨/年） - 电（千瓦时/年） 22080 燃气（标立方米/年） 燃煤（吨/年） - 蒸汽（吨/年） - 废水(工业废水、生活废水)排水量及排放去向： 废水类型：生活污水； 排水量：.86m3/a； 排放去向：本项目运营期产生的生活污水经化粪池处理后排入浦南污水处理厂集中处理。 放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况： 无。 工程内容及规模 1、项目由来 为适应城市的建设要求，进一步拓展城市骨架，近年来连云港市加大对海州区基础设施的投入和城市建设。连云港永盛房地产开发有限公司拟投资90000万元在滨河新城浦发路东、同仁路南建设浦河新城项目，该项目总占地面积.48m2、总建筑面积.62m2、容积率1.80、建筑密度24.00%、绿化率30.01%。根据公司设计规划，该地块将开发7~27F多种类型住宅楼及1栋2层商业楼，规划建设期为2016年12月~2019年11月。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（国务院第253号）、《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）有关规定，项目需编制环境影响报告表，为此连云港永盛房地产开发有限公司委托江苏绿源工程设计研究有限公司承担该项目环境影响报告表的编制工作，江苏绿源工程设计研究有限公司经过现场勘察及工程分析，依据《环境影响评价技术导则》和《江苏省建设项目环境影响报告表主要内容编制要求（试行）》（2005年5月）的要求，编制了连云港永盛房地产开发有限公司浦河新城项目的环境影响报告表。 2、项目概况 本项目位于连云港市海州区滨河新城浦发路东、同仁路南（项目地理位置见附图一），项目北侧为同仁路，隔同仁路为在建瑞安花园；东侧为空地，隔空地为陇海铁路（本项目用地红线与陇海铁路距离为165米）；南侧为空地；西侧为浦发路，隔浦发路为大浦河，项目周边300米范围土地利用现状见附图二。 本项目总投资90000万元，总占地面积.48m2，土地利用性质为居住用地。项目计容总建筑面积（含3%保障用房）为.86m2，其中住宅总建筑面积为.15m2，商业建筑面积为1060.47m2，公共配套面积2414.24m2；容积率1.80，建筑密度24.00%，绿地率30.01%，规划居住户数1840户，配套机动车停车位1873辆。 项目综合经济技术指标详见表1。 表1 项目主要技术经济指标表 名称 单位 数值 备注 用地面积 m2 .48 总建筑面积 m2 .62 计容总建筑面积（含3%保障用房） m2 .86 住宅总建筑面积 m2 .15 其中 高层 m2 96937.19 保障房 m2 6234.78 洋房 m2 99355.18