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火锅店租赁合同书 篇一：租 赁 合 同(火锅城) 租 赁 合 同 甲 方：重庆市云阳县三峡风大酒店 乙 方： 甲乙双方为共谋发展，就乙方租赁甲方火锅城，签订如下协议，供双方共同遵守。 一、租赁范围：云阳县青龙路三峡风大酒店二号楼负二楼火锅城由乙方租赁经营。 二、租赁期限：从年月 日起至 年月日止。 三、租赁方式：乙方自主经营，包干缴纳租赁费、空调电费。 四、年租赁费用总额：壹拾陆万元整。其中租赁费拾万元，空调电费陆万元（其中：夏季四万，冬季贰万），水、电、气费按每月实际用量在次月10日前到财务部交纳。 五、押金：乙方以现金（人民币） 贰 万元作押金，在签订本协议时，一次性交付甲方，租赁期满，甲、乙双方债权、债务清算完毕后三十日之内退还乙方。 租赁费交纳方式：租赁费、夏季空调电费在签订合同时一次性缴纳一年的费用，租赁满一年前15日内缴纳下一年的费用，冬季空调电费在每年11月1日前交纳。 六、甲方在租赁期间应尽如下义务： 1、甲方按酒店开启的时间为乙方提供中央空调。 2、甲方代办乙方信用卡按银行规定结算，不另加费用，双方一个月结帐一次。 3、甲方为乙方提供现有的设施设备，合同期满后乙方如数完好地还给甲方（清单附后） 七、乙方在租赁期间应尽如下义务： 1、须按时向甲方缴纳租赁费、空调电费。 2、经营项目仅限火锅，不得与甲方经营项目相雷同。 3、按月向甲方缴纳代缴的电话费（按实际电信局收费标准计算），电费（独立电表）、水费（独立水表），气费（独立气表）及其他费用。 4、乙方必须严格遵守国家法律、法规，自办证照、自主经营，照章纳税，如有违 法、违规经营行为应承担全部的法律责任和经济责任，乙方独立承担自己经营的一切税费及国家相关要求的其它费用，乙方经营的税费及需新增的设备设施与甲方无关。 5、遵守甲方的安全、卫生，消防及酒店的其他管理制度，对违反制度造成的事故由乙方自行承担后果。 6、必须在双方约定的经营范围内经营。 7、必须保证甲方设施、设备的完好齐全，不得将甲方的设备、设施进行抵押、质押或担保，在租赁期间设备设施的维护费用由乙方承担。 8、必须接受甲方的监督，遵守甲方对酒店进行统一管理的各种规定。 9、必须对租赁期间的一切债务承担清偿责任，乙方的债权，债务与甲方无关。 10、乙方在经营期间投入的装潢，租赁期满不得拆除，不得折算费用，甲方对乙方的投入不作任何形式的补偿，由乙方无偿的完整的交付甲方。 11、租赁期间，乙方不得进行分租，转租或变相转租。 12、租赁期间，乙方因政策因素要改变经营项目须征得甲方同意，否则，不应改变经营项目的经营品种。 13、乙方装修装潢方案应征得甲方同意，不得擅自改变房屋结构用途，新增电器的设备设施须经甲方同意，不得擅自增加。 八、违约责任： 1、甲乙双方不履行或不完全履行本协议时，应承担违约责任。 2、如乙方不能按第四条要求的时间向甲方缴纳租赁费及其他费用，按日加10%的滞纳金，超过一个月甲方有权解除合同，乙方无条件将租赁物交还甲方，并将5千元作为甲方的补偿。 3、乙方损坏、损失甲方的设施设备，须照价赔偿。 4、甲方到期无理拒绝退还甲方抵押金，须按抵押金的10%支付乙方违约金。 5、违约金：甲乙双方不能完全履行协议条款，又未征得对方同意时，按租赁额的10%支付违约金。 九、争议解决办法：因执行合同发生争议时，双方应协商解决，协商不能解决，任何一方面有权向签约地人民法院提起民事诉讼。 十、本合同一式四份，甲乙双方各两份。 十一、本合同经甲乙双方签字后生效。 甲 方： 乙方： 电 话： 电话： 签约地点： 签署日期： 篇二：火锅店转让协议书 火锅店转让协议书 转让方（甲方）： 身份证号码： 受让方（乙方）： 身份证号码： 经甲、乙双方友好协商，就转让事宜达成以下协议： 一 、 转让价格与付款方式。 1．甲方同意将 以元整（人民币） 大写 整。转让给乙方。其转让包含内容：1）店面装修及相关物料；2）所有用餐物品及桌椅；3）后堂设备、物件；4）其他转让前所有经清点的物件和设备。 2．乙方完全同意此价格转让费，并在本协议签订之日以现 金形式支付甲方 元整（人民币）大写 元整；余款元整（人民币）大写元整，待本协议签订之日起 日内，乙方向甲方一次性付清余款。 二 、 甲方责任： 1、甲方保证转让前，以前房屋租金以及当日及以前水、电、天然气费、物业费、人工工资全部缴清。 2、转让前 所经营产生的债务、债权归甲方。 3、本协议签订生效后甲方应协助乙方办理后续相关事宜。 三 、乙方责任： 1、天然气费、物业费、人工工资等费用由乙方承担。 2、乙方应按协议约定，按时给付转让金。 3个月内乙