附照片详解装修阶段常见质量问题及治理（第二部分）.ppt

屋面出气孔设置成排成行，高度一致，做法细腻 * 屋面排气道处理做工精细、实用、美观 * 为使上人屋面有更大的活动范围，将屋面排气孔平面明设的常规作法变为沿女儿墙暗设，美观实用，构思新颖 * 屋面水落口周围直径500mm范围内的坡度要单独加大，一般达到5%以上 ，而且水落口应位于最凹处，防止出现坡度过小积水 * 水落管承水斗设置合理，做工考究。天沟、地漏排水坡度正确，做法细致 * 用墙体相同材料粘贴的接水簸箕 * 不锈钢雨水箅子 * 栈桥安装牢固、美观、实用，基座防水处理到位 * 平行于管道的栈桥 * 瓷砖镶贴栈桥美观大方、适用 * 平屋面变形缝及台阶设置 * 混凝土墩座泛水弧度统一 * 屋面支墩设置必须符合设计要求，牢固可靠， 支墩设置位置、尺寸、高度满足应使用功能要求，排列整齐 * 支墩设计别致，做工精细 * 空调机组支墩牢固排列整齐 * 八、细部做法 （一）变形缝 1、质量问题 1.1 变形缝内杂物不清理，未采取柔性变形措施等。 1.2 建筑地面的沉降缝、伸缩缝和防震缝，未贯通建筑地面的各构造层。 1.3变形缝金属面板固定不牢，观感质量差。 * 2、问题治理 2.1 外墙变形缝盖板固定牢固，与外墙饰面交接严密、顺 直，缝宽均匀一致。 2.2 建筑地面的变形缝，应与结构相应缝的位置相一致，且应贯通建筑地面的各构造层。 2.3 墙面、顶棚变形缝连续交圈设置，但应注意顶棚内的 龙骨在变形缝处必须断开，缝两侧分别单独设置 。 * 2.4 平屋面变形缝防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上 部，并且在变形缝处采取柔性变形措施 。 2.6 高低屋面变形缝金属盖板安装表面应有明显的坡向屋面的顺水坡度，接缝严密，盖板搭接缝及顶部收头应用密封胶封严。 2.7 防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部，上人屋面跨变形缝处应设台阶或栈桥。 * 不锈钢外墙变形缝 * 室外变形缝处理 * 内墙面变形缝可做成多种形式 * 室外变形缝处理 * 墙面、顶棚变形缝连续交圈设置，但应注意顶棚内的龙骨在变形缝处必须断开 缝两侧分别单独设置 * 室内地面变形缝处理 * 室内地面变形缝处理 * 变形缝接缝严密 * 变形缝铁皮盖板安装平整 * 变形缝接缝打胶严密，收口密实 * 扶手与墙面交接处理 * 护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃 * 内天井不锈钢护栏安装牢固、美观 * 落地窗架设防护栏杆 * * 七、屋面工程 一、质量问题 1.1 屋面保温层及找平层排气道（管）做法不当，起不到排气作用。 1.2 女儿墙泛水收口、伸出屋面管道根部等的防水构造做法不当。 1.3 屋面水落口周围排水坡度不当，积水。 1.4 防水保护层开裂，分格缝灌缝粗糙等。 * 屋面竖向雨水口箅子设置位置不合理 * 排气孔距屋面高度以及防水上返高度均不足25cm ，不符合规范要求 * 上人屋面通气管不牢固、不垂直 * 上人屋面排气管高度不足，防水层保护不到位 * 缺卡固定、保护层粗糙且高度不足 排气道泛水高度均不足250mm、泛水收头未设 * 排气孔距屋面高度以及防水上返高度均不足25cm ，不符合规范要求 * 上人屋面通气管高度不足2m ,防水上返 高度不足25cm * 未按规范要求设置变形缝 * 修补效果差 * 屋面保护层起砂严重 * 屋面保护层界格不到位 * 污染、勾缝粗糙，观感差 * 2、问题治理： 2.1 屋面保温层排气做法： 1、排气管间距宜为6m，纵横贯通，并同与排气口相通。 2、排气管每36m2宜设一个排气口，应设置在结构层上，管壁应设排气孔，排气口应设在排气管交叉处。 2.2 女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求： 1、女儿墙为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下； 女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的高度不应小于250mm。 2、女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤450mm，并用密封材料封闭严密。 * 2.3 伸出屋面管道根部的防水构造应符合下列要求： 1、管道根部500mm范围内，砂浆找平层高出30mm坡向周围的圆锥台。 2、管道根部周围做附加层，宽度和高度不小于250mm。 3、防水层贴在管道上的高度不应小于250mm。 4、附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封口。 2.4 屋面水落口周围500mm范围内应加大坡度，坡度不应小于5%。 * 2.5 防水保护层应设置分格缝，水泥砂浆保护层分格面积应为1㎡，细石混凝土保护层分格面积不应大于36㎡，板块材料