建造师管理完美总结.docVIP

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  • 2018-06-25 发布于河南
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建造师管理完美总结

★熟悉建筑安装工程费用的动态结算1)按实际价格结算法2)按主材计算价差3)竣工调价系数法4)调值公式法(动态结算公式法) 了解FIDIC合同条件下建筑安装工程费用的结算1)工程支付的范围和项目:清单费用和清单以外费用。2)工程支付的条件:质量合格;符合合同条件;变更项目有通知;支付金额大于期中支付证书规定的最小限额;承包人的工作使工程师满意。3)工程费用支付的程序:承包人申请→王程师审核→业主支付。4)工程支付的报表与评书:月报表;竣工报表;最终报表和结清单;最终付款证书;履约证书。工程承包合同、施工成本计划、进度报告、工程变更;有关施工组织设计、分包合同文本等。三算”对比指的是预算成本、目标成本、实际成本某工程10月份拟完工程计划施工成本50万元,已完工程计划施工成本45万元,己完工程实际施工成本48万元,该工程10月底施工成本偏差和进度偏差分别是成本超支3万元,进度拖延5万元施工成本控制工作的一般步骤是比较---分析---预测----纠偏---检查偏差分析可采用不同的方法,常用的有横道图法、表格法和曲线法因素分析法又称连环置换法。这种方法可用来分析各种因素对成本的影响程度。在进行分析时,首先要假定众多因素中的一个因素发生了变化,而其他因素则不变,然后逐个替换,分别比较其计算结果,以确定各个因素的变化对成本的影响程度。比率法是指用两个以上的指标的比例进行分析的方法。它的基本特点是

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