商业地产上海顺驰市场营销策划有限公司42页.doc

上海顺驰 市场营销策划 有限公司 员工手册 2004年6月4日 目 录 顺驰集团简介及上海顺驰简介-------------------------------3 一、顺驰集团顺驰集团 顺驰集团是天津市房地产开发行业的绝对第一。2003年，顺驰集团项目开工面积达200万平方米，销售面积达130万平方米，销售额40亿元占有天津市商品房市场20%的市场份额。顺驰集团是天津房地产中介行业的绝对第一。拥有家直营连锁店和200家社区协作店，占有天津市二手房市场30%的市场份额。顺驰集团得到了各级政府和广大消费者的认可，“顺驰”已成为家喻户晓的强势品牌。集团继2002年荣膺中国地产“名企”“名人”“名盘”称号后，2003年再夺中国地产“三名”称号，顺驰置业荣获“中介名企”称号。顺驰集团具有完善的法人治理结构、高度认同的核心价值观和优秀的企业文化、明晰的愿景和战略，并通过聚焦战略的管理体系保证战略得到强势执行。2003年，顺驰坚定地推进全国化战略，向全国多个城市派驻团队，并成立分公司。到2003年底，集团在上海、苏州、南京、石家庄、武汉等地，已先后通过多种形式获取项目；同时，顺驰置业已将连锁经营模式强势推广到北京、南京、成都、广州、石家庄、上海、苏州、武汉、沈阳等城市中介市场。未来三年，将是集团战略发展中重要的三年。顺驰将继续深化全国化发展战略，立志成为中国房地产行业的NO.1，成为所进入区域的市场领导者。上海顺驰有限公司成立于2004年2月8日，在上海七个重要区域的七家连锁店同天开业。为顺驰集团在上海谱写辉煌拉开了序幕。上海顺驰市场营销策划有限公司的主要业务品种有：二手房买卖业务，租赁业务，全国化的租赁业务和联动业务。上海顺驰目前正在沿着一条全国化，规模化道路快速发展，立志成为上海中介行业的领导者，成为顺驰集团全国化发展的核心公司。上海顺驰在开业至今短短的时间里，已经在和上海的中介行业当中具备了一定的知名度。在2004年底上海顺驰连锁店规模将达到100家，上海顺驰成为上海中介行业的NO.1将是势在必行 1994年4月 天津顺驰房地产销售代理公司成立。 1994年12月 公司增资更名为天津顺驰置业有限公司。 1994年12月 成立北京顺驰房地产咨询有限公司。 1995年 1995年1月 与中科集团、联想集团合作成立“天津中科联想房地产发展有限公司”，向房地产开发迈进。 1995年7月 公司签约第一个开发项目香榭里小区。 1996年 1996年9月 公司代理销售华苑居华里，确立在天津房地产代理市场的领先位置。 1997年 1997年12月 成立天津顺驰物业管理有限公司，并运作公司第一个物业管理小区香榭里，公司事业领域扩展至物业管理。 1998年 1998年1月 与天津华夏经济房建设公司合资成立“天津华夏住宅建设有限公司”。 1998年11月 天津中科联想房地产发展有限公司改组为天津顺驰投资有限公司。 1999年 1999年8月 集团作为天津市唯一成员成为中国城市房地产开发商协作网络创始企业之一。 1999年9月 顺驰集团正式注册成立，注册名称为天津顺驰投资集团有限公司。 1999年11月 集团与天津市政局滨海建设公司和天津路桥基建投资有限公司合资组建天津顺驰建设有限公司。 1999年12月 集团成立天津顺驰网际应用服务有限公司和天津顺驰网络系统有限公司，涉足电子商务事业。 2000年 2000年5月 顺驰天津置业网开通。 2000年10月 顺驰物业公司加盟中国物业管理协会。 2000年11月 集团加入中国住宅产业联盟。 2000年12月 天津华厦住宅建设有限公司改制更名为天津顺驰发展股份有限公司 2001年 2001年7月 与天津日报社合作成立假日传媒有限公司，共同主办时尚生活类周刊——《假日100》。 2001年12月 加入由“产业联盟”转型而来的“中国住宅产业商会”并成为副会长单位。 2002年 2002年1月 顺驰置业股份有限公司成立 2002年6月集团与工商银行天津分行签订战略合作协议2002年12月 与联想集团共同组建天津顺驰融科置地有限公司。 2003年 2003年2月 与天津市政投资公司合作成立天津顺驰融创置地有限公司。 2003年2月 与天津信托投资有限公司、天津日报集团合作成立天津顺驰融创奥城有限公司。 2003年6月 天津顺驰投资集团有限公司更名为“天津顺驰地产有限公司。 2003年8月 天津奥林匹克中心配套区招标成功。 2003年9月 集团在上海、苏州、石家庄、武汉等地获取项目，全国化战略迈出坚实一步。 2003年10月 顺驰第一个异地项目——顺驰·林溪乡村别墅在北京正式亮相。 2004年 2004年2月19日 顺驰集团