土地信息系统第7章 籍管理信息系统.pptVIP

* * 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 曲卫东 韩琼 编著 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 第7章 地籍管理信息系统 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 7.1 地籍管理的主要业务 7.1.1 土地调查 1.地籍调查 2.土地利用现状调查 3.土地条件调查 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 7.1 地籍管理的主要业务 7.1.2 土地分等定级 土地分等定级指通过对土地自然、经济属性的综合鉴定以及经营管理水平一致条件下的土地级差收益的评定，将土地按质量差异分等定级，以阐明在一定生产力水平下，土地的适宜用途和价值大小，为合理利用土地、管理土地提供科学依据。 土地分等定级的目的 土地分等定级的参评因素 土地分等定级的方法 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 7.1 地籍管理的主要业务 7.1.3 土地登记 土地登记指国家依照法律，对土地所有权、使用权和他项权利进行注册登记、发证的一种制度，根据我国具体情况，主要登记国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地建设用地使用权和他项权利。 土地登记分为初始登记和变更登记两种类型。 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 7.1 地籍管理的主要业务 7.1.3 土地登记 申报 收件 通知 申请 地籍调查 权属审核 登记注册 颁发土地证书 土地初始登记程序 申报变更 变更调查 变更登记审核 变更登记注册 颁发土地证书 土地变更登记程序 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 7.1 地籍管理的主要业务 7.1.4 土地统计 土地统计是利用数字、图表及文字资料，对土地的数量、质量、分布、权属和利用状况及其动态变化，进行全面、系统的记载、整理和分析的一项整理措施。 土地统计的具体任务 土地统计分为：初始统计和经常统计 土地统计的三个阶段：资料收集与整理、土地统计文件的编制与填写、审核上报。 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 7.1 地籍管理的主要业务 7.1.5 地籍档案管理 地籍档案是指在地籍工作中直接形成的，对国家、社会和土地管理工作有保存价值的，反映地籍工作和土地状况的各种文字、图表、声像等不同形式的历史记录。 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 7.2 地籍管理信息系统的主要功能 宗地图库 地形图库 房屋基地库 业务文档库 产权信息库 历史库 现势库 业务过程跟踪库 备份 业务科室 外来用户 地籍管理信息系统数据流程图 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 7.2 地籍管理信息系统的主要功能 地籍管理信息系统的主要功能有： 1.产权登记管理 2.宗地数据管理 3.宗地数据更新 4.房地产数据查询 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 7.3 地籍数据库设计和建立 7.3.1 数据采集 1.数据采集前准备 2.数据采集方式 （1）图形数据采集的主要方式 （2）控制点、界址点采集的主要方法。 （3）宗地属性数据采集方式。 3.图形数据采集工艺流程及要求 （1）地籍图扫描 （2）图像纠正 （3）图形矢量化 （4）图幅接边 4.属性录入 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 7.3 地籍数据库设计和建立 7.3.2 数据编辑 1.数据编辑的原则 （1） 图形编辑处理应严格以数据源为依据，数据编辑处理精度必须限定在规范规定的范围内。 （2） 图形编辑处理应尽量采取建库软件提供的各种功能，采用自动、半自动化等方式提高编辑处理的质量和效率。 （3） 属性的编辑处理，应遵照土地登记法定的程序、要件资料、栏目填写规定、法规规定等进行。 21世纪土地资源管理系列教材 土地信息系统 7.3 地籍数据库设计和建立 7.3.2 数据编辑 1.数据编辑的原则 （1） 图形编辑处理应严格以数据源为依据，数据编辑处理精度必须限定在规范规定的范围内。 （2） 图形编辑处理应尽量采取建库软件提供的各种功能，采用自动、半自动化等方式提高编辑处理的质量和效率。 （3） 属性的编辑处理，应遵照土地登记法定的程序、要件资料、栏目填写规定、法规规定等进行。 2.编辑处理内容 * * * * *