杨浦三号地块B块售处结构设计服务建议书.doc

结构设计服务建议书 3 服务责任 3.1 服务准则 乙方应尽一切努力，高效而又经济地履行本合同中的服务和义务。在处理与合同或服务有关的任何事宜中，乙方应始终作为甲方的忠实顾问，在与第三方的交往中应始终支持和维护甲方的合法利益。 鉴于乙方在国内不具备设计出图资质，因此采取与国内设计方合作的方式，乙方应充分运用其国际先进的结构设计理念，发挥其国际领先、经济实用、充分满足建筑使用需求的设计理念，并确保其设计成果满足国家现行规范。 在本项目中乙方需密切地与甲方、境外建筑设计方、设计出图报批方(以下简称国内设计方）、机电设计顾问方及各专业设计顾问方配合，以互补合作的方式圆满地完成本项目的结构设计任务。 3.2 服务标的 “杨浦区三号地块B块售楼处区域”位于B地块东侧红线外，紧邻通北路现有道路，该区域呈梯形状，南北长117米，南侧底部宽30米，北侧顶部宽8米，中间宽19米，占地约1900平方米。（以甲方提供的地形图电子文档为准） 3.3 任务定位、设计要点、服务阶段、服务范围和服务方式 3.3.1 任务定位： 乙方负责售楼处地上建筑物（约600平方米建筑面积）、售楼处地下一层(约400平方米建筑面积，包括等候区、激光模型馆、多媒体演示馆等地下建筑物，以及位于B块下沉式网球场的电脑查询馆/通道区域/连接电脑查询馆和B块地下一层社区会所的室内走廊等搭设物)的结构设计和相关服务工作。具体任务是： 完成上述区域的方案结构设计、施工图结构设计。 解决上述区域施工阶段的重大结构技术问题； 与其他设计顾问方就工作界面和配套要求进行协调。 3.3.2 设计要点： 1）本项目甲方暂以临时建筑物申报，但存在今后改成永久建筑物的可能，因此要求乙方对服务范围内的地面建筑物和地下建筑物（不包括B块下沉式网球场的搭设物）按永久建筑物进行设计，并满足建筑功能的各种需求； 2）在地下建筑物中，位于B块下沉式网球场露天区域的电脑查询馆/通道区域/连接电脑查询馆和B块地下一层社区会所的室内走廊等是临时搭设物，该搭设物在完成营销功能后将予以拆除； 3）在甲方的营销理念和设计理念中，本项目中的地面建筑物应该是一座精致高雅、外形独特、充分体现住宅楼宇及联合会所造型内涵、充分注重形象展示的小型建筑物，也是杨浦区二、三号地块第一栋完工的建筑物，结构设计方（乙方）应充分了解甲方对本项目的期望值和重视程度。 3.3.3服务阶段： 本项目服务分为4个阶段,即方案设计阶段、施工图设计阶段、招标阶段和施工阶段。 3.3.4 服务范围： 地上服务区域：服务标的范围内的地上建筑物 地下服务区域：服务标的范围内的地下建筑物，还包括位于B块下沉式网球场露天区域的搭设物。（详见甲方提供的CAD电子文档） 3.3.5 服务方式 （1）乙方由乙方在 的设计团队提供服务，乙方的设计出图和审核工作在 进行； （2）乙方是境外设计事务所，应熟悉并掌握国家及上海地区的结构设计规范，并积极与国内设计方合作，完成本项目结构设计； （3）乙方应熟悉并善于引用国外先进的结构设计案例，在满足国内设计规范的前提下，为甲方提供优质服务。 责任排除 3.4.1 在结构设计部分，乙方与国内设计方的工作职责分工： 乙方负责结构方案设计、施工图设计，国内设计方审核，并按国内出图标准绘制出图，纳入《方案设计文本》和《施工图》文本； 乙方负责与结构有关的《技术标》的技术内容编制，国内设计方审核； 在施工阶段，配合国内设计方进行施工现场的技术指导； 乙方在满足结构安全性的前提下，偏重于降低结构成本及最大限度地满足建筑使用功能的要求，国内设计方偏重于国内结构设计规范的把关、按国内出图深度标准编制出图。 3.5 甲方向乙方提供最新下列资料： (1)售楼处设计任务书（附件一）； (2)经上海市规划委员会批准的本地段地形图复印件两套（附件二）； 上述资料，甲方将按时分期提供，以满足乙方策划、设计的需要。甲方将保证上述资料的准确性。 3.6 乙方每开始或停止某阶段的工作时，，， 3.7 乙方未知会甲方或其授权代表，， 3.8 乙方未获得甲方书面认可时， 3.9 服务所适用的法律 乙方提供服务应遵守适用法律并尽一切可行的方法确保其人员遵守这些法律。 3.10 设计人员 乙方应配备足够的、合格的、有经验的结构设计人员提供服务； 提供服务的每个乙方人员的姓名、职位、工作经历以及在服务中所承担的工作等，见附件四； 附件四所列的乙方人员已经甲方批准，乙方不得擅自变更或撤换上述专门设计班子的有关人员。对乙方建议在提供服务中使用其他人员或乙方有特殊的理由需要调换附件四所列的人员时，包括由于非乙方所能正常控制的原因而需要使用其他人员的，乙方应提供具有更高技术资质和经验的专业人员，在不增加费用的前提下报甲方核准；若乙方未经甲方确认调整设计人员而