天津金域湾推广案.ppt

报纸广告 报纸广告 报纸广告 第四阶段 第四阶段推广主题 方向所系，焦点所在 推广策略 时间：2007年4月20日——开盘后 策略：项目发售期。对项目进行详细推广，卖点介绍,使消费群对项目信息进行详细认知。 报纸广告 报纸广告 报纸广告 Part3:创新媒体 创新媒体 呼梯盒 创新媒体 电梯门 创新媒体 扶梯扶手 创新媒体 加油站 创新媒体 创新媒体 银行帐单 创新媒体 轻轨车票 Part4:活动 活动名称:文化大家谈 活动目的:增强项目的文化感，档次感，及时与意向客户沟通并使之购买意图持续深入 活动内容:定期邀请文化名人，到项目现场进行文化主题讲座，并与参与者互动交流，并进行签名赠书活动。 活动1 活动名称:万科友谊日 活动目的:增加和目标群的接触，使项目影响增加。 活动内容:每月选一天，凡是在这天购物满500的消费者可获赠由万科提供的于丹著《论语心得》一本，并提供项目最新资料。 活动2 活动名称:泰达时尚之夜演唱会 活动目的:宣传项目的地段及配套。 活动内容:推动泰达在项目所在地组织一场文艺演出，使更多的人对本项目所在地段有认知和认同。 活动3 活动名称:滨海论剑 活动目的:增强项目在网络媒体的影响力。 活动内容:通过网络选择有影响力的网络剑客及对 本项目有较高意向的客户进行座谈，对滨海的发展和生活进行讨论，并在座谈后统一组织采风出游，加强联谊。 活动4 活动名称:企业文化俱乐部 活动目的:渗透万科和项目影响到各企事业单位 活动内容:万科牵头，组织滨海各企业内刊成立组织，在组织内互相交流文化建设心得，并互在各方媒体投放广告和宣传文章等，最终实现项目信息免费渗透到各企事业单位员工。 活动5 总结 春节前，重点在万科品牌及与泰达合作事件。 节点广告及事件的运用。 核心资源生活圈定位的树立。 创新媒体的开发。 营销活动的执行。 欢迎讨论 谢谢 创作表现 现场包装 现场包装 现场包装 现场包装 现场包装 现场包装 现场包装 户外广告 户外广告 报纸广告元旦篇 报纸广告 FLASH 第二阶段 第二阶段推广主题 核心资源，谁能拥有？ 推广策略 时间：2007年2月1日——2月28日 策略：项目导入期，充分利用春节前后的时间做一个项目导入，制造话题与关注，使项目在春节后的咨询开始能够被市场认知。 创作表现 户外广告 户外广告 报纸广告寻人篇 FLASH 报纸广告春节篇1 报纸广告春节篇2 第三阶段 第三阶段推广主题 核心资源生活圈 推广策略 时间：2007年3月1日——4月19日 策略：项目咨询登记期。对项目进行整体全面介绍，重点落在项目定位及资源价值方面。 创作表现 户外广告 户外广告 户外广告 户外广告 报纸广告 金域蓝湾推广案 回 顾 滨海国家战略下，片区升温。 有竞争，无威胁。 价格提升、品牌加分等中长战略目标。 “方向所系，焦点所在” 本次重点 产品自身的梳理。 推广节奏、策略、创作。 创新媒体开发。 活动建议 Part1:金域蓝湾是什么? 地 块 泰达时尚广场位于天津开发区行政、金融、贸易、高校、文化、休闲的核心区，北依工业区，处于东海路、北海路、第五大街、泰达大街的围合地块之中。2004年开通的津滨轻轨列车经过并在此设站，从天津市中心仅用30分钟即可到达泰达时尚广场。通过位于泰达时尚广场南侧的京津塘高速公路，可以快速便捷地去往天津港、天津港保税区、天津滨海国际机场和首都北京。 泰达时尚广场 “中国环境艺术示范广场” 被津市委、市政府 “十年初步建成滨海新区” 战略规划。 天津开发区建区20周年形象年献礼项目。 泰达时尚广场拥有得天独厚的资源优势，是中国目前仅有的集体育健身、会展服务、水舞奇观、高尚住宅、商业街区、休闲娱乐、酒店办公于一体的国际化主题公园式城市功能综合体。 坐享泰达时尚广场的休闲、娱乐、餐饮等配套设施，享有12万平米中心景观湖区的超大视觉享受。周边生活便利。 医疗教育及文化设施——泰达国际心血管医院/天津医科大学泰达中心医院/滨海国际中小学/泰达第二中小学/南开大学泰达学院/泰达图书馆 金融商贸——开发区管委会/金融街/新港海关/泰达万丽酒店/友谊名都。 区域交通——滨海内环路/两条京津高速路/津滨轻轨/有轨电车/京津城际高速铁路/滨海国际机场：滨海新区在构想的城市发展规划中，将开发区黄海路、第五大街等主要干道定为战略发展的滨海内环路。 区位:资源丰富的城市新中心 社 区 万科金域蓝湾系产品，源于２００１年深圳，是近年万科又一以“关注城市文化，建筑人文生活”为主旨的高档产品，该系列２００２年曾荣获第１０届“中华建筑金石奖”。 深圳 珠海 厦门 天津 …… 关键词： 城市 高端 简约高层 精致园林 水景资源 社区:资源配置豪华的高端万科社区 买 家 公