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1.土地登记的基本程序包括( )。 A.土地登记申请 B. 登记通告 C.权属审核 D. 注册登记 E.核发证书 2.以下属于直接土地登记申请人的是( )。 A.法人 B.有完全民事行为能力的自然人 C.限制民事行为能力的自然人 D.无民事行为能力的自然人 E.非法人组织 3 .以下属于当事人自产权发生变化之日起30日内必须申请土地登记的事项的是( )。 A.国有土地使用权的设定 B.集体土地使用权的变更 C.土地抵押权的设定 D.国有土地承租权的变更 E.国有土地承租权的终止 4.下列对于《土地登记申请书》填写基本要求表述正确的是( )。 A.《土地登记申请书》由登记机关负责填写 B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写 C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写 D.一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用 权人分别填写 E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写 5.根据《土地登记规则》第66条的规定,土地登记机关可以驳回( )的登记申请。 A.按规定应当申报地价而未申报的 B.不能提供合法证明的 C.土地使用权转让、出租、抵押期限超过土地使用权出让年限的 D.提供的证明资料齐全的 E.申请登记的土地不在本登记区的 答案：ACDE? 解释：登记通告是初始登记程序，不时必须基本程序 2、ABE 3、AB 4、BCD?? 解释：A由申请人或代理人填写，E是他项权利申请人、关系人都填写。 5、ABCE? 解释：D正确，满足登记条件之一 1. 权利登记制度主要特点为( ) 。 A. 采取形式主义立法 B. 采取形式审查主义 C. 登记有公信力及强制性登记 D. 登记簿的编成采取物的编成主义 E. 颁发权利凭证 2. 澳大利亚人托伦斯所创登记制度主要特点为( ) 。 A. 初次登记不强制, 但一经登记即进人强制登记状态 B. 土地登记机关负有赔偿责任及登记有公信力 C. 负担登记及土地登记后, 如有处分或设定负担以及其他各种法律行为, 须依照法定的 契约方式, 订立契约 D. 地籍图及登记簿上的编成采取人的编成主义 E. 采取形式审查主义及不颁发权利凭证。 3. 按照有关法律规定 , 我国的土地权属性质分为( ) 。 A. 国家土地所有权 B. 农村土地所有权 C. 集体土地所有权 考试吧 D. 集体土地使用权 E. 土地他项权利 4. 土地面积根据土地权利人对宗地的利用情况可以分为( ) 。 A. 联合使用面积 B. 共有使用面积 C. 独自使用面积 D. 共有使用权分摊面积 E. 房屋占地面积 5. 土地权利客体指土地权利、义务所共同指向的对象, 主要包括 ( ) 。 A. 土地座落、权属界址 B. 土地面积、土地用途 C. 土地的物理化学性质 D. 土地使用条件 E. 土地等级和价格 答案：1、ACD?? 2、ABCD?? 3、BCDE?? 4、BCD?? 5、ABDE 1. 根据《土地登记规则》第二条规定, 我国土地登记是指国家依法对( ) 。 A. 国有土地使用权 B. 集体土地所有权 C. 集体土地使用权 D. 国有土地所有权 E. 土地他项权利 2. 我国土地登记的作用表现在( ) 。 A. 维护土地的社会主义公有制 B. 维护土地权利人的合法权益 C. 维护正常的土地市场秩序 D. 加快农业用地转化为非农用地 E. 为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息 3. 按照我国《土地登记规则》第二条的规定, 土地登记分为( ) 。 A. 初始土地登记 B. 变更土地登记 C. 注销土地登记 D. 他项权利登记 E. 土地所有权登记和土地使用权登记 4. 我国集体土地所有权的形式包括( ) 。 A. 城市单位集体所有 B. 乡 ( 镇 ) 农民集体所有 C. 村农民集体所有 D. 村内各农民集体所有 E. 建制镇集体土地所有权 5. 土地登记的实体法律依据是指包含有土地权利规定性内容的法律、法规和规定, 下列属于土地登记的实体法律依据的有( ) 。 A. 《中华人民共和国民法通则》 B. 《中华人民共和国土地管理法》 C. 《中华人民共和国城市房地产管理法》 D. 《土地登记规则》 E. 《中华人民共和国担保法》 答案：1、ABCE?? 2、ABCE?? 3、AB?? 4、BCD?? 5、ABCE 1.以下( )项的资料可以公开查询。 A.土地登记卡 B.宗地图 C.合同金额 D. 审批纪录 E. 土地登记申请表 2. 下列对土地登记查询申请的叙述中,正确的是( )