漳州巿龙文区城巿建设开发中心.docVIP

漳州市龙文区城市建设开发中心 浦东批发市场10栋北03、04、05号商住楼三年租赁权招租公告 我单位决定采取公开竞标的形式对以下房屋面向社会公开招集竞租人： 一、房屋地址：浦东批发市场10栋北03、04、05号商住楼 二、建 筑 面 积：总建筑面积433.59㎡。 三、竞 租 方 式：此次招租竞价采用密封报价法，意向承租人按每年应付租金额报价。 四、房屋租赁期: 叁 年 五、租金竞价起始价：租金为75000元/年，加价幅度以1500元/次加价，否则视为无效报价，价高者得。 六、竞租人资格限定为：在漳州市注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或具有漳州市户籍的完全民事行为能力自然人，均可申请竞标。 七、租赁用途限制为：除国家明令禁 一、招租方：漳州市龙文区城市建设开发中心。 二、竞租标的、租赁期：浦东批发市场10幢北3、4、5号商住楼（面积433.59平方米）。租期为3年，如遇建设需要，我中心将收回该标的物，租赁方应无条件终止租赁合同，招租人仅退回相应租金及保证金，不承担店面装修、改造相关费用赔偿。 三、租金竞价起始价、竞价保证金：租金为75000元/年，加价幅度以1500元/次加价或其整倍数加价，否则视为无效报价，价高者得。竞价保证金为10000元人民币。 四、承租人资质要求：在漳州市注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或具有漳州市户籍的完全民事行为能力自然人，均可申请竞标。 五、租金支付方式：每一年缴纳租金一次。合同签订当日应同时缴纳一年租金和承租履约保证金10000元、水电费押金3000元。 六、竞租方式：此次招租竞价现报价法，意向承租人按每年应付租金额报价。 七、竞价成交原则：遵循价高者得原则选中承租人。 八、意向承租人在办理报名登记手续，认可竞价规则并缴纳竞价保证金后，即成为该标的竞租人。意向承租人有效报名后，不得退出竞租，否则其所交竞价保证金不予退还。 挂牌公告期满，只有一个符合条件的竞租人的，在确定其报价符合要求后，以其有效的报价价格为成交价，确定其为承租人。 九、签约时间：确认成交的竞得人，应现场签收成交确认书，并按出租方要求于竞价成交后5日内与出租方正式签定租赁协议书。未成交人于三个工作日内退还竞价保证金。 本租赁标的房屋交接：在签订租赁合同5日内移交给承租人。 十、签约文本：随文件公告所公布的《房屋租赁合同》为签约文本，出租方和承租方的权利义务以该协议书的规定为准。为阐明各方的权利和义务，经协商可增加新的条款，但不得与挂牌招租文件的实质性内容相背离。 十一、履约保证金的退还：租赁期满或合同解除后，履约保证金除抵扣应由承租人承担的费用以及承租人应承担的违约赔偿责任外，剩余部分无息如数返还。 租赁期间，本标的房屋涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全、计划生育和生产经营等责任及相关费用由承租人承担，出租方不承担任何连带责任，所需相关手续由承租人负责办理。因房屋使用产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，由承租人承担。 租赁期间，本租赁标的维修责任由承租人负责，承租方经出租方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租方拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租方应当承担恢复原状义务；承租方经出租方同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，形成附合的装饰装修物无偿收归出租方所有，出租方不予补偿。 十二、报名截止时间及竞价保证金缴交要求：标的报名时间截止至 2017年 10月 23 日 17:00 时；标的竞价保证金为人民币壹万元整，以转账或银行现金缴款方式缴纳，到账截止时间: 2017 年10 月 23日17:00 。 开户名: 漳州市龙文区城市建设开发中心 开户银行: 漳州农商银行东城支行 账号: 9080216010010000011157 竞价保证金的到账时间以竞价保证金款项到达指定的银行账户为准，意向承租人未按规定的到账截止期限、金额及账户提交竞价保证金的，取消其竞标资格。 如报名登记的竞租人需以他人名称或他人账户办理缴纳竞价保证金手续的，须于竞价保证金到账截止时间前，向漳州市龙文区城市建设开发中心提交代缴人出具的《代缴竞价保证金承诺函》，否则取消其竞标资格。但是，单位（个体工商户除外）竞租人应使用本单位账户名称以转账方式缴交竞价保证金，且不能由他人代缴，否则其缴交竞价保证金行为无效。 十三、竞价会时间：密封报价竞价会定于 2017 年 10 月 24 日 9 :00 时在 龙文区城市建设开发中心五楼509室举行。特别提醒：所有竞租人均须在2017年10月24日上午9:00时之前到达中心指定的竞价会场地，办理签到手续。各竞租人向本中心提交第一轮报价的密封报价单时间为2017年10月24日上午9:00时之前