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智能小区 人行通道 自动抄表 停车场 巡更 梯控 安 防 解 决 方 案 书 一 概述?1.1前言在智能建筑工程目前已经覆盖了人员身份识别、管理人员考勤、电子门禁、出入口控制、电梯控制、车辆进出管理保安巡更管理等等。由此可见，已经渗透到了物业管理的各个环节，使得各项管理工作更加高效、科学，为日常的工作和生活带来便捷和安全。智能系统拓扑图.2 。一卡通由以下几部分组成： （1) 设备管理子系统：用于管理一卡通的所有设备，包括主机、控制设备等等，负责设置其各种通讯参数，包括主机号、串号口、波特率等； （2) 电梯管理子系统：用IC卡实现电梯门、楼层自动管理。? （3) 停车场管理子系统：对进出小区停车场的所有车辆实现集中控制和管理； （4) （5）巡更管理子系统：保证小区保安进行小区定时定点巡查，切实主动保护业主安全（6）三表（水表、电表、煤气表）消费管理子系统：实现三表收费简单、准确。 （7）门禁管理子系统：实现人员进门的控制和进出门的人员统计查询。三 智能小区各子系统3.1电梯管理子系统 据测算，如果以一栋住宅楼为例安装两部电梯（按平均１５kＷ的功率），每部一天连续运转１０小时，一天电梯耗电300度，用电每度按0.68元计算，这栋住宅楼的年用电费用就达7600元，对于中高档住宅这样的电梯使用频率非常高高端建筑场所更是。电梯系统的设计不仅在安全、空间上给业主带来了巨大的实惠，同时也在物业的日常使用、维护、保养的成本上带来可观的效益。由于避免了非预约外来人员、小孩玩耍等原因造成电梯空转，同时间接延长了电梯的维修周期及使用寿命，每部电梯每年至少可节约电费及维护、保养费用近万元。电梯管理子系统是IC卡系统的一个组成部分，主要负责对小区住宅楼的电梯进行有效的管理，它可针对不同的用户，设置不同的权限，可做到：仅允许获得授权的持卡人能够访问指定楼层；如该员工没有访问某楼层的权限或不在有效的时间段内，则按电梯对应楼层按钮无效。 　智能管理系统拓扑图 主要由系统管理主机、楼层信息采集器、电梯控制器、读卡器、转换器等组成。 ?使用： 业主使用流程： 业主在单元门刷卡开门的同时，启动一楼电梯呼梯按键，预约电梯。 业主进入电梯桥箱后，以刷卡的方式直接乘坐电梯到达指定楼层。 访客使用流程： 先使用对讲系统呼叫住户，住户同意，可以通过对讲分机打开单元门，同时也给电梯楼层采集器送出客人可以到该层的信号，开单元门的同时，预约电梯，访客进入桥箱后，按被访业主所在的电梯楼层键到达指定楼层。? .2停车场管理子系统?在小区中的停车场管理系统有两种，一种是免停车式，另一种是刷卡式。 A、免停车式管理系统主要体现在用户只要将出入停车场闸门的感应卡置于车头的挡风玻璃内，当车辆靠近停车场闸门时（读卡器），无须停车，闸门将自动开启；车辆通过后闸门才自动关闭。闸门装有感应系统车辆保护系统，防止车辆在通过闸门时被损坏。??? B、刷卡式管理系统主要体现在用户只要将出入停车场闸门的感应卡在读卡器读卡，闸门将自动开启；车辆通过后闸门才自动关闭。闸门装有感应系统车辆保护系统，防止车辆在通过闸门时被损坏。所有车辆的进出状态将记录并存储在监控中心的控制软件中。　智能管理系统图 1．系统组成： ①.入口部分： a) 入口票箱部分包括：入口控制器、车辆感应器、LED显示屏； b) 道闸部分包括：自动道闸、车辆感应器； c) 图像捕捉系统。 ②.出口部分： a) 出口票箱部分包括：出口控制器、车辆感应器、LED显示屏； b) 道闸部分包括：自动道闸、车辆感应器； c) 图像捕捉系统。 ③.出口收费电脑： 内装车场监控软件，负责该出口的车辆监控、图像对比和收费管理；如指定为管理主机，则安装智能停车场管理软件，负责对整个智能停车场管理系统的维护、管理。?．系统功能： 1、 整个停车场设置个出入口，车辆可从任意入口进场，任意出口出场；入口处发卡，出口处自计算应缴费用可实现入口无人值守，支持月租卡、永久卡和临时卡的工作方式，自动识别，记录存储信息； 2、 出入口处分别设置图像捕捉系统，对出入车辆进行图像捕捉，在出口处对图像进行比较，确保进出车辆为同一辆车自动计算出该车停放时间应缴多少费用等，并将整个停车过程中关键信息自动存储在电脑中备份，防止操作人员舞弊现象发生； 3. 出口票箱设置有对讲装置，驾驶员有需要的时候，按对讲按键可以与车场管理员进行直接对话，解决问题； 4、 车辆使用月租卡，临时车辆使用临时卡，可设置为计时收费方式，出入停车场车辆采用读卡形式通过；临时车辆可实现自己取卡、自动读卡、收费功能；收费处电脑能自动计算停车费用、自动打印收据给停车者、卡遗失处理，并提供统计资料，收银员换班报告、车辆进出场时间等记录；提供中文