2005年度佛山市天湖郦都营销策划推广案--sys333.pptVIP

在佛山城南有一个美丽的地方叫做调蓄湖，这里也是佛山2005年重点打造的具有岭南特色的“亚洲文化公园”所在地。在调蓄湖的周围，有着尺土寸金的黄金宝地，那里聚集着佛山的顶级豪宅。2004年10月，调蓄以北的最后一块黄金风水宝地被“过江龙”龙光集团以6 .81 亿的价格投得，在佛山引起了一场不小的轰动，大家在媒体的报道当中，仿佛看到了龙光集团的魄力与决心——不但重新定义佛山的超极豪宅，还要奠定龙光集团的龙头地位。于是，所有的佛山人，所有的广东人都在静静地期待，期待着调蓄湖畔的平地一声雷响，期待着超级的观湖豪宅的诞生。 以代理广州唯一南向江景豪宅“珠江御景湾”而骄傲的“广东明星地产策划有限公司”，有幸接近佛山超级豪宅，有幸策划同是南向水景的“天湖郦都”，我们相信豪宅是没有地域之分，豪宅具备着天生丽质，豪宅具备着高贵血统，我们充足的信心，在佛山，在调蓄湖畔重新演绎“江前，林后，御生活”，重新定义“顶级富豪生活”。 一、项目理解 二、项目SWOT分析 三、项目销售数据统计 四、项目核心价值体系 五、项目定位体系 六、项目营销策略 优势（S）： ???政府重点扶持城南区域城市发展 2002年底佛山行政区域的调整，促进佛山市中心组团及其新城区的重新规划。 ? ???高档住宅区域形象日渐成熟 城南板块是禅城区目前房地