建设项目经济方法与参数.pptVIP

IBM BCS Electronics 在某一特定的时间序列上发生在初始时点的数值称为现值（PV） 经济分析与决策中，把所考察的生产单位看成一个经济系统，成本与收益表现为该系统货币的流出量与流入量，把各个时间点上实际发生的这种资金流出或资金的流入统称为现金流量 流出系统的资金称现金流出，流入系统的资金称现金流入，流入与流出之差称净现金流 对组成现金流量的基本要素进行分析与估算是经济分析的基础。 谢谢！ 投资概算 单项工程：是建设项目的组成部分，指具有独立设计文件、建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程，一般指设计单体工程或设计单元。 单位工程：是单项工程的组成部分，指可以独立组织施工、但不能独立发挥生产能力或作用的工程，一般指土建、工艺、水、电等专业。 单位工程概算表：分为建筑工程概算表和安装工程概算表。 投资概算 建筑工程概算：根据初步设计工程量，按工程所在省、市、自治区颁发的概算定额（指标）、综合预算定额或经造价主管部门审批的“造价指标”、材料预算价格、相应费用定额和规定的计算程序以及有关主管部门发布的各项调整系数进行编制。 安装工程概算：设备购置，根据初步设计设备表，按设备出厂价格费或询价、报价加设备运杂费计算；安装工程费用，根据初步设计工程量，按概算定额或指标及相应调整系数、费用定额等计算；主材费，以消费量按工程所在地当年预算价格（或市场价格）计算。 其他费用计算：应严格执行《石油建设工程其他费用规定》。 预备费计算：基本预备费率取8%。 决定投资的主要因素是什么？ 工程量 ——工程内容 ——工程规模 价格 ——设备价格 ——材料价格 工程造价政策 ——人工单价 ——取费标准 净现金流量 现金流入 现金流出 营业收入 经营成本 回收固定资产余值 回收流动资金 销售费用 投资 管理费用 所得税 营业税金及附加 + + + + + + + – 如何完成建设项目经济评价？ 经 济 评 价 报 表 经 济 评 价 指 标 营业收入计算 营业收入=营业量×价格 财务评价 来源于技术方案 来源于参数规定 油田原油出厂价格 天然气出厂价格（国家规定） 炼油化工产品出厂价格 成品油销售价差 原油产量和商品量 天然气产量和商品量 炼油化工产品产量 成品油销售量 管道管输量 油库周转量 成本和费用的构成 生产成本费用 的构成 期间费用 操作成本 折旧 生产成本 管理费用 财务费用 销售费用 摊销费和其他管理费用 流动资金借款利息和长期借款生产期利息及其他财务费用。 财务分析 材料费 燃料费 动力费 人员工资福利 维修费 …… 机会成本的概念在经济评价中的应用 资金具有机会成本，在资金使用中只有财务收益大于机会成本才能算有经济效益，从而在经济评价中产生基准收益率或企业目标收益率的概念。基准收益率或企业目标收益率视做资金的机会成本，做为经济评价的衡量标准：当资金的收益率大于基准收益率时，资金的使用才能算是有效益；当资金的收益率即使大于零但小于基准收益率，资金的使用也不能算是有效益。 机会成本理论 测算基准收益率的理论方法 机会成本理论 投资规模 收益率 20% 15% 10% 5% A B C D E F G H I J 10 25 30 40 60 80 95 110 130 160 资金约束 基准收益率 这是一种理论上的方法，只是提供一个思路而无法实施。因为在用基准收益率选择资金使用机会时，无法将所有资金使用机会全部列出并排队。如果能够列出所有资金使用机会并加以排队，基准收益率标准也就失去了存在的意义了。 企业管理者的角度：对近期行业内资金使用的实际收益率进行调查，计算行业平均收益率，调整后做为企业基准收益率标准。通常采用典型项目调查法，测算步骤： 1、选择典型项目 2、收集基础数据 3、调整价格参数 4、测算评价指标 5、分析调整结果 6、对比确定标准 测算基准收益率的方法—行业平均收益法 机会成本理论 企业出资者的角度：根据企业有限资金来源情况和相应的筹措、使用成本，计算资金成本，做为企业资金使用的最低效益标准，调整后做为企业基准收益率标准。 测算基准收益率的方法—加权资金成本法 机会成本理论