tcl康城四季启发生活智慧定位传播(概率实践).ppt

标志设计-04 * THANKS 标志设计-02 标志设计-03 专属儿童会所 令人眼前一亮的 室内潜水池空中泳池 2、智慧现场设施 可以设置在社区里，既环保节能， 又可以锻炼身体，一举多得， 当然，洗衣的效果就要看骑车人自己的了。 脚踏车洗衣机 当人们不需要的时候，它们隐藏在路面里， 而当路人需要坐下小憩， 则可以通过设置在一旁的控制器 控制三个独立桌面的高度， 高了就是桌子，矮的就是凳子， 高低随意搭配。 弹出式休闲椅 禁止奔跑的缓步道 一条并不神奇但可以测算年龄的缓步道。只供行走（因为跑起来就测不准了） 你儿子走了多远？ 5米？ 刚1岁呐？他真是个小天才。 社区专用雨伞 周边配套地图肯定是少不了的。 社区无线网覆盖 负氧离子发生器 在城市，人口密集，烟囱林立，烟尘剧增，还有汽车排出的废气， 空气被污染，负离子数量大大减少，破坏了生态平衡，人们的健康受到威胁。 使用负氧离子发生器将负离子释放到周围的空气中，净化空气，改善人们的生活环境。 善待居者的身心。 一个大活动, 周末暖场不断 * 高端客户聚焦 及口碑宣传活动 Part 1 * 全城派苹果 二期项目推广第一波,举行全城派苹果活动,既可是真实的苹果, 亦可是苹果型的小礼品,通过全城的派发的活动达到宣传项目的目的。 暖场活动 吸引人气 Part 2 * 鉴于我们的客户普遍在30-40岁 多半都有家庭和孩子，因此暖场活动的主题 多半以亲子和家庭有关 体现项目温情感和社区和睦氛围 * “有模有样DIY” 所有莅临现场的客户朋友，都可以制作自己的手模，并留下作为纪念。 * “民俗风筝DIY” 通过邀请客户进行家庭总动员式参与，加深社区客户氛围之间、开发商与业主之间的沟通与互动，在沟通中优化服务质量，加深客户满意度。 * “个性马克杯DIY” 安排一个摄影师现场为到访客户拍照，登记好客户信息后，在下一个周末安排客户回销售中心取。 “手绘T恤秀” 从复杂的线路、程序、会议到简单的自由绘画，换种方式与家人一起，动手绘一件T恤作为礼物送给可爱的他/她。 * 爱创意 爱生活 创意生活节 组织目标客户群及一期业主搞一场创意生活展,发挥大家的动手能力,把平时生活中的一些小技巧,小发明集中在一个时间段展示。 关注亚健康养生讲座 通过亚健康养生讲座,体现发展商对业主的用心,同时达到带到项目人气的作用。 标志设计-01 牛顿的苹果 启发生活智慧 传播怎么办？ 讲生活智慧？ 讲高端元素集合？ 如果贵1K多，怎么办？ * 你熟悉的仲恺，你未必完全了解的仲恺。 * 你知道的康城四季，你未必完全了解的康城四季 正在中心，掌未来！ 太熟悉了，以至于会忽略变化 还得要他们开始有所行动 改变之前，早做准备！ 问题二： 即使垫定价值基础，仍面临激烈竞争 康城四季竞争对手观察 项目 占地面积(㎡) 建筑面积(㎡) 总户数 均价(元/㎡) 项目动态 恒宇·麓湖 21万 60万 562 4600 推出A、B栋洋房79—173平米的两房三房;一次性付款9.8折、按揭9.9折优惠。 英郡年华 1.16万 6万 560 5000 3栋新品认筹中 瑞麒一品阳光 0.6万 1.8万 202 4800 近期将会推出户型为38-118平米的1-4房单位，现已开始认筹。 御湖1公里 8万 37万 1149 4500 二批单位53—107平米一至三房单位于11月5日开盘;会员享受9.5折优惠，一次性付款额外9.8折优惠。 城市山谷 50万 9万 980 5500 高层单60-110平米墅区N+1户型山景洋房在售 同利康园 0.8万 1.7万 500 4500 42平米精装公寓13.8万元/套起，一次性付款9.7折、按揭9.8折优惠。 东日·锦鸿名苑 2.7万 11万 934 4700 在售户型为50—150平米的两至四房单位，一次性付款可享受9.5折优惠，按揭9.7折优惠。 金茂伊顿公馆 1.5万 7.5万 618 4600 主力户型为76平米的两房及119平米的三房，一次性付款9.7折、按揭9.8折优惠。 惠恺新时代 0.85万 3.5万 422 5000 在售户型有38-80平米的1-3房，一次性9.7折、按揭9.8折优惠，购房1房减7000、2房减17000、3房减27000或送等值家电。 光耀荷兰小城 20万 60万 4851 5000 2期现余少量洋房在售，户型为116—121平米的别墅里近湖洋房3房变4房单位，65万元/套起，预计明年四五月份推新品。 富川瑞园 17万 60万 552 5000 二期73—94平米的两三房单位在售，一次性付款9.8折、按揭9.9折优惠。 骏豪国际 1万 2.7万 391 4700 现售户型有43-90平米的1-3