我在新西兰做个与众不同房产中介.docVIP

我在新西兰做个与众不同房产中介 　　他，有着高学历、高收入，属于学业事业皆有成就的金领阶层。可在39岁这一年，他却做出了一个让人大跌眼镜的决定：放弃国内如日中天的事业，带着家人去人生地不熟的新西兰生活；到了新西兰，他再次放弃银行业老本行，选择一切从零开始的房地产经纪人职业。 　　他成功了吗？曾经的银行家做房产经纪人，会有什么与众不同呢？ 　　远渡重洋，人生职场三级跳 　　1982年，18岁的我开始走出生养我的河北省的一个小县城，去武汉大学读本科和研究生，随后留校任教，又取得了博士学位。28岁时，我主动放弃了令人艳羡的大学教师这个铁饭碗，开始在银行界摸爬滚打。10年之后，我成了深圳某很行的大区域财务总监。 　　在别人眼中我或许是成功人士，可我骨子里有一种不安分的因子。2003年5月，39岁的我毅然决定带领一家三口远渡重洋，到新西兰生活。之所以做出这样的选择，一方面是为了孩子的教育，另一方面是因为我厌倦了大都市的喧嚣烦躁，想过一种宁静悠闲的生活。 　　我在新西兰没有任何亲人和朋友，因为移民的关系我认识了几个网友，便直接扎根在了网友所在的城市——新西兰首都惠灵顿。 　　新西兰地多人少，美丽原生态的风景都不在城市里，我特别喜欢开车去周边的乡下。蓝天白云时时演绎着精彩的童话故事。新西兰的地势和风景永远不是一成不变，而是波澜起伏的，时而高山，时而低谷，时而雪山，让人感觉说不出的神清气爽，还经常能看到误跑到公路上来的野鹿、野鸡等。我最喜欢做的事是去当地人家，参观他们的房子、花园，体验当地纯朴的风俗民情。遗憾的是，这样的机会并不多。 　　有一天，我跟一个当地人聊天，谈起这个话题：“要是有那种每天都能出去看风景、参观房子的工作就好了！”本以为这是句笑话，却不料朋友一本正经地说：“房产经纪人做的不就是这种工作嘛！”是呀，报纸上登广告的那些房产经纪人，他们代理着牧场果园、庄园城堡等各种地产，他们不就是边工作边看见景的人吗？ 　　我当时就跑去一家房地产公司，询问一位土生土长的新西兰人：“请问这行好做吗？要学多长时间？得花多??钱？”她耐心地告诉我去哪里去学等等，怕我听不明白，还写在了纸上。 　　妻子不支持我的想法：“卖房子这种工作，亏你想得出！你能放下脸面，天天追着客户去打电话发短信吗？国内的朋友听了不笑话死你！你在国内也是银行高管，就算这边工作难找，凭你原来的资历，做个普通银行职员没问题吧！” 　　让我意外的是，13岁的女儿十分支持我：“人应该做自己喜欢的事。在新西兰，做什么工作都没人笑话呀！”有了女儿的支持，我便去报名上课了。但妻子还是认为这一行竞争激烈，我肯定做不长，早晚会放弃。 　　记得去上课的头一天，班上20个学生轮番做自我介绍。除了我一个中国人，还有一个英国人、一个美国人，其余就全是当地人了。等老师开始正式讲课，我立刻就蒙了，我发现我能听懂的英语竟不到1/3。 　　下课间隙，大家都开心地去喝茶聊天了，我却呆呆地坐在教室里，心想：我曾是大学教师，博士毕业，怎么会这么糗呢！那天晚上，我抱着厚厚的六大本讲义，趴在床上查单词，一直到东方露出曙光。说也奇怪，第二次上课，我几乎可以听懂3/4内容了。由此，我更加相信自己的人生准则：天道酬勤！ 　　我原以为房地产经纪人的课程只是形式上走个过场，不料作业却极为高难，堪比国内的硕士论文。一次，老师要求学生对不同房产进行市场价格评估，而且还要找到某一处房产的地税、附近街区近期有可比性的物业成交记录，以及自己所评估的物业的市场价格范围等。结果我的作业没能通过，因为我不知道地税的概念，而且我也没找到可比较的附近地区房屋近期成交记录。我看不懂老师的批语是什么意思，我问同学，他们也不懂。我去几个房地产公司咨询，他们根本不理我。 　　没办法，我只好去了负责收地税的政府办公室，可工作人员还是以保护个人隐私为由，拒绝提供任何资料。我一气之下，拿出同学给我的一个资料说：“他的资料就是在你们这儿拿到的，你为什么给他却不给我？我今天必须拿到同样的资料，否则我不能完成作业，就在这里待着了。” 　　那位工作人员实在没办法了，最后说：“这样吧，我把我这里的房产地税资料给你打印一份，但你要把我的名字涂掉！”反复修改了好几次，我的作业终于通过了。当我的5次作业都通过后，我终于有资格去参加房地产经纪人的考试了。 　　万事开头难，我卖出第一套房 　　在新西兰，不管做哪一行，都需要资格考试。考试内容都不难，为的是让考生们懂得行业规范。 　　考试通过后我开始找工作。我敲遍了当地所有房地产公司的门，有的说：对不起，你以前没做过，我们需要至少做了两年以上的有经验的员工。还有公司说：我们在明年3月之前不会有空位。还有的干脆说No，更有的留言后石沉大海。 　　但其中也有例外。我与一家叫哈克斯的房产公司的老板谈完后