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高层住宅施工中质量问题处理分析 　　【摘 要】随着科学技术的不断进步与社会的发展，建筑行业突飞猛进的发展。然而，在建筑行业中，高层住宅施工中常常出现一些质量问题，直接影响了建筑工程单位的信誉，降低了高层住宅的使用功能。本文结合自己多年的建筑工程实践经验，详细分析了高层住宅建筑施工过程中的质量问题，与此同时，也提出了相应的处理方法，进而提高高层住宅建筑工程的施工质量，满足居民的使用要求。 　　【关键词】高层住宅；施工；质量问题；处理分析 　　1.前言 　　目前建筑业蓬勃发展，蒸蒸日上，大量高层住宅涌入大中小城市，为城市居民带来了方便。但是，高层住宅在建筑施工的过程中，常常会出现许多质量问题，严重地影响了居民的工作和生活。因此，作为高层住宅建筑的施工方，一定要及时发现质量问题，并且尽快采取措施处理问题，提高建筑工程的施工质量。 　　2.高层住宅施工中质量问题的处理分析 　　2.1外复合墙砌筑时的质量问题及其处理方法 　　高层住宅外复合墙通常是使用粘土空心砖来建筑的，有时也会使用浮石材料。但是，在外复合墙砌筑过程中，常常会出现一些问题： 　　①心砖的形状特殊，不能保证砌体砂浆的饱满度。砌筑时铺灰不方便，并且砂浆容易脱落，尤其是聚苯板和砌体之间、复合墙和剪力墙之间的砂浆不易粘牢。 　　②复合墙拉结和剪力墙的拉结筋不牢固，聚苯板的拉结和剪力墙的拉结筋不牢固。 　　③外复合墙和剪力墙之间没有完全铺满聚苯板。 　　假如外墙是夹心复合墙时，聚苯板之间拼接不严密，造成室内结露，影响保温效果，严重的甚至返霉。针对这种问题，应该采用夹角为45°的聚苯板进行设置搭接，如有缝隙，可以通过打发泡胶来填实，与此同时，在操作过程中，还应该防止砂浆掉入。如果外复合墙的墙体脱离，甚至出现渗漏现象时，一定是由于内页墙与外页墙之间的拉结不牢固造成的。这时，应该采取相应的措施，提前48小时植筋墙体拉结筋，设置梅花形剪力墙外墙，专项验收。在全部铺设好聚苯板时，增加与墙体的拉筋，将拉筋做成L型。但是，不管采取什么方法，外墙砌筑的整个过程，一定要勾缝砌筑砂浆的水平竖向灰缝，认真进行技术交底，减少漏水的可能性，实施检查监督，多去现场进行指导，进而加大砂浆的密实度，满足高层住宅的施工要求。 　　2.2混凝土工程的质量问题及其处理方法 　　高层住宅如果是采用混凝土工程，在建筑实施的过程中，也会出现一些质量问题。例如，在混凝土浇灌完拆模后，在施工缝处往往会出现局部蜂窝麻面，这些都是由于施工方在施工过程中，不认真接浆，施工缝不按照实际的操作要求处理。因此，一定要做好清理工作，浇灌混凝土之前，浇上与混凝土成分相同的砂浆在施工缝处，杜绝烂根现象，做好接浆工作。 　　混凝土工程中，还常常出现混凝土掉角缺棱的现象，混凝土成型之后，提模太早和提模板碰撞墙面，没有达到混凝土的终凝期，都会使墙面掉角缺棱。即便是提模之后，施工技术人员也可能会攀扶钢筋，剥落剪力墙上的混凝土，致使其开裂，暴露钢筋。因此，在混凝土工程施工的过程中，在混凝土终凝之后，一定要控制拆模时间，不可随意拆模，拆模后施工技术人员严禁攀扶钢筋。提落模板时，切忌不可撞击钢筋和墙体。 　　2.3模板工程的质量问题及其处理方法 　　在高层住宅建筑施工过程中，采用大模板作为剪力墙外模，其也容易出现一些质量问题。通过在模板工程中的施工实践，发现主要体现在以下几个方面： 　　（1）模板的翘曲值和平整度超规范要求。在模板的制作和运输过程中，可能由于粗心，致使模板的翘曲值和平整度超出规范要求，给模板安装工作增添了许多麻烦。尤其是工程型号发生变化，模板需要改制，翘曲值更容易超出规范要求，严重者还会影响混凝土剪力墙的垂直度。因此，在制作和改制模板的过程中，一定要增强模板平整度和刚度，使其都符合规范要求，从而保证成型后的混凝土质量。 　　（2）楼梯口部位的剪力墙易出现跑模现象。高层建筑的楼梯间剪力墙施工缝过多，不容易安装模板。因此，在施工时，一定要精心施工，同时也可以改进支模方法，进而保证支模质量。此外，外墙模板拼缝处也容易出现跑模漏浆现象，为了避免其发生，在设计模板时，可以在模板拼接处采取一定的加固措施，并尽量使拼缝处避开在轴中线上。有时，不好好控制门窗框的侧模，也会造成跑模现象严重。这时，可以采取固定扣门窗框模和大模板的措施，提高整体刚度。 　　（3）剪力墙阴角处易产生偏差。阴角模板和其相邻模板的缝太小，就会使剪力墙阴角处易产生偏差，立模校正困难。所以施工时，一定要加强阴角模板刚度，从而降低偏差。 　　2.4钢筋工程的质量问题及其处理方法 　　（1）钢筋位移。在提落安装大模板时，料斗撞击钢筋，钢筋扎扣发生滑动，致使在浇灌砼之后，常常会发现钢筋位移问题。因此，在安装大模板时，必须增加护筋人员，一旦钢筋位移发生偏