关于请求批准莲花县《保障性住房配租实施方案》的请示2.docVIP

关于请求批准莲花县《保障性住房配租实施方案》的请示 县政府： 为规范做好保障性住房的分配，依据《莲花县保障性住房管理办法》等相关文件，结合本县实际，特制定本方案。 一、指导思想 以深入贯彻落实科学发展观为指导，建立和完善城镇住房保障体系，以满足城镇居民中低收入、进城务工人员及新就业高校毕业生的基本住房需求为目的，实现住房保障“住有所居”的工作目标。 二、组织领导 为确保此次保障性住房住房配租工作科学有序、公开透明，成立工作领导小组。组长由县政府分管副县长担任，成员单位由县政府办、县住建局、县民政局、县财政局、县公安局、县人社局、县交警大队、住房公积金莲花办事处、县房管局、县公证处和琴亭镇政府等组成。邀请部分县人大代表、县政协委员和新闻媒体参与监督。 三、配租原则 （一）摇号原则 本次保障性住房经审核符合配租条件的家庭，通过摇号方式确定中签对象和轮候对象。所有中签对象和轮候对象需要再次进行联合审核，无异议的予以公示；公示期满无异议的，县房管局发放中签通知单和公布轮候对象。 （二）轮候原则 轮候对象通过摇号产生，轮候是指本次摇号中签户中放弃或经过查核不符合条件取消资格的住房，再次在轮候对象中通过轮候顺序号和房源号顺序分配住房。 （三）保障原则 城镇低保家庭优先保障，符合廉租房条件未中签的困难户,可纳入租赁补贴范围。租赁补贴标准按现执行的标准执行。申请、审核、退出等程序按规定执行。 （四）“六公开、一监督”的原则 “六公开”即分配政策、程序、房源、对象、过程、结果公开；“一监督”即摇号过程接受监察部门、新闻媒体及参加现场摇号申请对象等监督，摇号结果和配租的户源等相关信息通过莲花县人民政府网等媒体公布，接受社会监督。 四、时间安排 各项工作程序按规定的时间安排进行，摇号分配具体时间另定。 五、申请条件 （一）城区内保障性住房申请条件 1．申请家庭应同时具备下列条件：（1）本县户籍且在城区工作；（2）无住房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米的住房困难家庭；（3）家庭人均年收入低于上年度本县城镇居民家庭人均可支配年收入21475（低于0.7倍的低收入家庭才可申请廉租房）；（4）申请人应为年满18周岁具有完全民事行为能力的公民。 2．申请配租的进城务工人员及新就业高校毕业生应同时具备下列条件： （1）在本县新就业5年内的普通高校毕业生； （2）进城务工人员须持有本县城镇暂住手续证明，并居住一年以上的家庭(或个人)； （3）已与用工单位签订劳动(聘用)合同； （4）无住房。 六、申请审批程序 (一)申请 申请保障性住房以家庭为基本申请单位，每个申请家庭确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员作为共同申请人。申请人与共同申请人之间，应具有法定的赡养、扶养、抚养关系。同一户籍上的多个核心家庭可以分别申请公租房，但申请家庭成员不能重叠。符合配租条件的申请人(包括个人和家庭)只能承租一套住房。申请人可在莲花县人民政府网【网址：/】下载或到县房管局领取一份《莲花县保障性住房申请审批表》，并向审核部门提供一份以下材料的复印件： 1．申请家庭成员身份证和户口簿原件及复印件(特殊人才和受表彰的需提供相应证明，新就业大学生提供毕业、就业证明，非本县户口提供暂住证明等)； 2．申请家庭提供家庭成员的收入证明；外来务工及新就业大学生家庭需提供劳动聘用合同、收入证明、工作单位出具的担保书、企业营业执照复印件等相关证明材料； 3．产权登记单位出具的申请家庭所有成员及直系亲属住房情况证明，租住房屋的需有房屋租赁合同； 4．相关单位出具的重要资产证明。 (二)审批 1．申请人提出书面申请，领取表格一份(或在莲花县政府网【网址：/】下载表格)，备齐相关证明材料，完整填写表格。 2．申请人填写表格后向民政、房管、交警、公积金、社保等单位对申请人的相关情况进行审核盖章。 3．申请人向各单位审核盖章结束后，将审核表和相关证明材料交社区或乡镇民政所。 4．社区或乡镇民政所收到审核表后，结合相关单位的审查情况和证明材料，对申请家庭的住房、户籍、重要资产和收入等情况进行核实初审、公示；社区初审公示审核后,报乡镇人民政府审核公示；乡镇政府审核公示后，报县住房保障办联合复审。 5．县住房保障办组织联合复审合格的，申请人相关信息通过县人民政府网或其他方式进行公示。公示期内，接受社会各界监督、举报，如有异议的家庭，需要再次核实其材料真实性，经查实无异议或异议不成立的家庭，方可参加摇号分配住房。 七、相关部门职能 1、民政部门负责出具城市居民最低生活保障证明或人均可支配收入低于人均0.7倍的证明，经办人在申请表上签名，加盖单位印章。 2、莲花县交警队负责核实申请人及家庭成员是否拥有车辆信息，经办人在申请表上签名，加盖单位印章。 3、莲花县市场监督管理局负责核实申请人及家庭成