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建筑工程外墙渗漏原因及防治措施探讨 　　摘要：随着我国经济水平的提高，我国的建筑行业也在迅速的发展，近年来，我国建筑行业的水平和质量都较以往有了很大的提高。但是在我国建筑业蓬勃发展的同时，由于参与施工的人员数量增多，难免会有部分工作人员素质参差不齐或者理论知识不到位的现象发生，而这就将会对整个建筑的施工质量带来各种各样的问题。而在这些问题中，外墙渗漏这一对居民生活距离最近、影响最大的问题经常出现，从而为居民带来了很多不便。在本文中，将对外墙渗漏的原因以及解决办法进行一定的分析与探讨。 　　关键词：建筑工程；外墙渗漏；防治措施 　　1、引言 　　近年来，我国的建筑行业发展非常迅速，社会上越来越多的目光都聚焦到了建筑业上。与此同时，同建筑行业有关联的各项问题也更引起了人们的重视。在这其中，对普通居住群众影响最大、关系最深的外墙渗漏问题也逐渐成为了人们关注的焦点，因为它不仅仅同所居住居民的切身利益息息相关，还关系到整个社会乃至我国建筑业的未来发展，是作为建筑施工人员在工作中需要特别注意的重点。 　　2、建筑外墙渗漏的原因 　　2.1 建筑人员操作不规范 　　在建筑施工的实际操作中，部分建筑工作人员不能够严格的依据规范标准进行施工，从而造成砖面砂浆饱满度不能够达到要求，甚至在竖缝中出现很大的空隙。而且由于砂浆的强度未能达到要求，就会使砂浆中的水被砖块大量吸收，这将会对其强度造成负面影响，久而久之砖和砂浆间出现分离现象，从而出现墙体的裂缝。 　　2.2 外墙抹灰处理不足 　　对于外墙进行抹灰处理直接关系到墙体的稳定程度。而如果抹灰环节没有处理好，将会直接导致外墙出现渗漏的情况。无论抹灰层整体还是局部过厚，在抹灰工作进行之前没有将墙体中的缝隙与孔洞进行良好的修补，或者外墙同混凝土之间没有接合好、墙体过分光滑等等都会使墙体出现渗漏的情况出现。 　　2.3 对破损砌块的处理不正确 　　在实际建设中，其填充墙通常为砂砖或者砌块。而这两种材料都有着不易运输的特点，在运输过程中很容易造成破损，如果材料破损而没有得到重视，在后续的施工中继续用其作为外墙的基本材料，就很容易出现墙体渗漏的情况。 　　2.4 脚手架孔洞及窗下墙处理不及时 　　对于在施工过程中安装脚手架留下的孔洞来说，由于部分施工方没有对其进行细致处理，导致孔洞没有及时处理。而外墙顶梁下方、窗体下方的墙体和窗体安装过程中留下的节点也没有进行及时处理，这都对外墙渗漏造成了严重隐患。 　　2.5 雨篷安装不规范 　　雨篷同遮阳板作为建筑的附属结构，很容易受到人们的忽视。但是其作用也是不可小觑的，如果在安装雨篷时没有按照相应规范进行合理的安装，相应的滴水线、坡度等没有处理好，就会造成积水的现象发生，这也会对墙体的渗漏问题带来很大的隐患。 　　2.6 面砖铺贴问题 　　面砖的铺贴问题也不容小视，在面砖问题上，容易出现的情况有以下几点：一是对墙体外部进行贴砖时，如果砂浆不够，则会使砂浆同面砖间产生缝隙，造成积水的现象。二是如果面砖的缝隙处如果密封性不好或者有裂缝，时间长了就会在雨水的侵蚀下形成渗漏。面砖的表面平整度和其缝隙的大小都会直接影响到是否渗水，如果面砖的平整性不好，在雨水以及日晒的影响下久而久之就会产生裂缝，而如果面砖本身就存在缝隙，那么在雨水天气就会使滴落的雨水下落速度变慢，导致在面砖上的存留时间过长，这些都会对外墙的防水性能造成不良的影响。 　　3、外墙渗漏问题的防治 　　3.1 加强监督 　　在实际施工过程中，相关技术人员要做好相关的监督工作，先对工作人员进行集中的培训，是他们能够在掌握技术与相应规范的基础上进行施工。在施工中，要控制好砂浆的配合度，以此保证砂浆饱满度符合要求，避免出现干砖上墙现象的发生。同时，墙体的缝隙要及时用砂浆进行填充，保证好每个细节的勾抹工作。在墙体抹完之后，还要对各个缝隙进行认真的检查，有问题的地方一定要及时填满，如果墙体出现洞孔也要用砂浆进行密实。 　　3.2 正确处理基层裂缝 　　在对基层的裂缝进行处理时，应当注意以下几点：首先，外墙的不能打的太厚，如果部分位置过厚，就应当用钢丝对其进行加固。其次，在对外墙进行打底工作时，要分好层次，在这其中还要对其做好养护，防止因为雨水的天气对其造成影响。同时还要做好分格线，对于表面没有分格线的墙面就要在打底时预先留好分格线，并用油膏对其进行填堵。最后，对于一些比较光滑的结构，就应当利用砂浆对其进行处理，从而使其粘合力得到加强，避免结合不良以及空鼓现象的出现。 　　3.3 选择合适的砖块 　　为了提高墙面的防水性能，在对外墙砖块进行选取时，应当选择相对平整、无破损的砖块，在对砖块运输的过程中，要保证好对砖块的严密包装，装卸时也应当轻拿轻放，避免在运输环节出现砖块的破损，而