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建筑门窗幕墙世纪变革 　　2013年6月26日，国务院常务会议决定，今后要继续做好房地产市场调控，促进房地产市场健康发展，并从现有房地产市场现状出发，确立以改革“地根”、“银根”和税收为主的调控长效机制，从而推动住房用地供应渠道多元化，以实现从根本上平抑地价。同时，让进出房地产领域的资金有多种渠道，不仅可以规避风险，还能够抑制投机炒房。经过政策调整与落地实施，房地产市场必将向着良性有序方向发展，而作为房地产建筑业的重要组成部分，门窗幕墙行业也由此迎来可喜机遇。 　　截止2012年，中国门窗幕墙行业已形成100多家大型企业为主体、50多家产值过亿元人民币的骨干企业为代表的宏观市场布局，它们在国家重点工程、城市标志性建筑、外资工程，以及国外工程建设中占据重要位置。然而，市场的残酷性无时不在，进入初步成熟阶段的门窗幕墙行业因竞争激烈而导致利润微薄，尤其伴随新材料、新技术的应用，让更多新型科技产品得以诞生，从而令门窗幕墙更新换代与淘汰率节节攀高，面对可能遇到的困境，门窗幕墙行业该如何缔造变革大业？ 　　变革思路抢“鲜”谈 　　1、建筑门窗幕墙工业化是行业发展与变革的必由之路 　　中国建筑科学研究院建筑幕墙门窗技术研究中心 主任王洪涛 　　为了达到建筑节能、绿色的标准要求，适应越来越严重的建筑人工紧缺和成本的刚性上升，实现建筑门窗幕墙工业化是建筑幕墙门窗行业变革的必由之路。建筑门窗幕墙工业化，即采用现代工业的生产和管理手段替代传统分散式手工作业，从而降低成本、提高质量，它的基本特征是以门窗幕墙系统的设计标准化为前提、工厂生产集约化为手段、现场施工装配化与机械化为核心、组织管理科学化为保证。如今建筑门窗工业化面临的主要问题是粗放式管理、标准不统一，这给从事建筑门窗幕墙设计、制造、施工和使用人员造成困难。所以，统一标准与工业化生产是行业发展与变革的必由之路，也只有大胆革新，行业才能进入健康可持续发展轨道，并为提高中国建筑门窗幕墙的整体水平做出贡献。 　　2、在普通门窗的基础上做“优化改造门窗”是最有效与经济的做法 　　上海市建筑学会会长、上海现代建筑设计集团 副总裁曹嘉明 　　变革不一定非要破旧立新，其实也可以在原先基础上改良优化。目前，我国门窗的节能效果普遍较差，除了东北、华北地区外，门窗K值要求普遍在2.8以上，实际节能效果甚至连3.0都无法达到，而欧洲已经普遍降到了1.1以下甚至更低。门窗是建筑节能的关键部位。建筑外围护系统是建筑最重要的屏障，建筑的保温、遮阳、隔热、气密等功能均基于建筑外围护系统的质量与耐久性，其中“外墙”和“窗”的导热保温性必须一致，但门窗恰恰是最为薄弱的一环。门窗在整个建筑项目投资中，虽然所占比重极小，却能起到关键保温、隔热的效果，如果能切实地提高门窗质量与综合性能，并将遮阳、保温、自然通风、隔热、气密等功能整合在门窗单元中，将大大提升建筑节能工作质量。所以，政府、开发商或建筑商在普通门窗的基础上做“优化改造门窗”，可谓最有效、最经济的方法。 　　3、做好建筑遮阳，实实在在的一条好方法 　　南京金星宇节能技术有限公司 　　董事长梁世格 　　在整个建筑节能推广过程中，门窗和产品维护结构都没问题，唯一要完善的就是遮阳。在欧美等发达国家，建筑外遮阳产品对建筑节能的贡献率为20%，而中国建筑外遮阳技术的推广应用率在全国不到1%，要达到国际标准至少需要20年。由于我国建筑外遮阳产品的社会认知度低、普及率差，所以对门窗和遮阳企业既是机遇也是挑战。首先，我们应该普及知识，让大众明白建筑遮阳的节能优点。门窗是一个复杂工程，遮阳更是如此，将两者结合成产品可谓难上加难，我国尚未研发出这项新型技术，可以将它作为变革之路的突破口。当下，阻碍变革的症结在于国内遮阳标准以指导性为主，执行不理想、监管无经验，希望有关部门能予以重视，并出台有效措施迅速解决。 　　4、门窗节能变革离不开真正的门窗幕墙系统化 　　YKK（中国）投资有限公司董事 　　常务副总经理瀬口裕之 　　对比几年前系统门窗的“只闻其声不见其物”，现在人们更加关注建筑物采用高性能系统门窗，这成为众多地产项目的最大卖点之一。高速发展的房地产行业时而陷入低迷，但高品质的系统门窗给“低迷”带来了新亮点和更多商机，大家都想与系统关联起来，好像带有“系统化门窗”的标志就意味着高端、大气、上档次。然而大部分所谓的门窗系统企业仍自己采购型材、配件并组装和销售，但YKK不是对单一型材或者配件进行开发，它针对整套系统制定出合理配比，据此设计型材与配件，并对产品的品质全面负责。门窗系统被认可固然很好，但如果监管不力就会偏离“系统”这个概念，变革之路更无从谈起。 　　5、革新的根本在技术创新 　　意美吉铝型材设备（苏州）有限公司 销售总监孙翊 　　节能政策落实