法律制度10.pptVIP

十章 工程咨询服务合同 第一节 工程咨询合同 一、工程咨询概述 咨询是指咨询方运用自己所拥有的专业知识、技术、经验和信息等为委托人完成提供咨询意见、培训人员、提供决策方案或者建议、完成咨询报告、提供管理服务等智力性服务工作并获取相应报酬的过程。 常见的工程咨询服务包括 1、投资前研究 2、准备性服务 3、执行服务 第二节 工程勘察、设计合同 一、工程勘察、设计合同概述 （一）勘察、设计 1、工程勘察是指根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质、地理、环境和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。工程勘察一般包括水文地质勘察、工程测量和工程地质勘察几个方面。 2、工程设计是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。 工程设计一般是两阶段设计，难度大的进行技术设计。还有的有方案设计或总体规划设计。 （二）工程勘察、设计合同的概念和形式 1、《合同法》规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。包括勘察、设计、施工合同，勘察、设计合同是为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利义务的协议。 （三）示范文本 二、建设工程勘察合同应具备的条款 （一）工程概况（工程名称、建设地点、特征及有关文件） （二）发包人向勘察人提供的有关资料文件，并对其准确性、可靠性负责。发包人若不提供，由承包人自己收集，发包人要支付费用。 （三）勘察人应向发包人交付的勘察成果资料 （四）工期（绝对或相对日期） （五）收费标准及支付方式 1、收费标准（政府定价和政府指导相结合） 2、付费方式 （1）预算勘察费用和定金 （2）工程进度款 （六）发包人、勘察人义务 1、发包人义务 2、勘察人义务 （七）违约责任 （八）勘察成果资料的检查验收 （九）补充协议的法律效力 （十）其他约定事项 （十一）争议解决方法 （十二）合同生效与终止 三、建设工程设计合同应具备的条款 （一）签订的依据 1、国家法律 2、地方法规 （二）设计依据 1、发包人给设计人的委托书或设计中标文件 2、发包人提交的基础资料 3、项目批准文件和城市规划 4、工程建设强制性标准 5、国家规定的建设工程勘察、设计深度要求 （三）合同文件的优先次序 1、合同书 2、中标函 3、发包人要求委托书 4、投标书 （四）合同项目内容 （五）发包人向设计人提交的有关资料、文件及时 间 1、委托初步设计的， 2、委托施工图设计的 （六）设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间 （七）费用及支付方式 （八）发包人、设计人的义务 1、发包人义务 （1）发包人按设计合同约定的内容提交资料 （2）有较大修改时，需另行协商签订补充协议 （3）发包人必须按协议规定支付定金 （4）发包人要求提前交付时 （5）发包人不得修改设计文件 （6）发包人为设计人提供必须的工作及交通等方便条件 （7）发包人应对设计人的资料保密 2、设计人 的义务 （1）设计人应按国家技术规范、强制性标准、规程及发包人提出的设计要求 （2）设计文件中选用的材料、构配件、设备，应注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。 （3）设计人按合同规定提交资料和文件 （4）设计人交付有关资料后，要参加有关的设计审查 （5）设计人保护发包人的知识产权 （九）违约责任 （十）争议解决方式 （十一）合同生效及终止 第三节 工程建设监理合同 一、工程建设监理概述 二、建设工程委托监理合同示范文本的构成 监理合同 ；标准条件；专用条件。 （一）监理合同 1、合同的主要内容 2、建设工程委托监理合同文件的组成 （1）监理合同 （2）监理投标书及中标通知书 （3）合同标准条件 （4）合同专用条件 （5）在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件 （二）标准条件（适用于所有监理业务的委托） 1、建设工程监理合同中专业词语定义 2、监理人的责任、权利和义务 3、委托人的责任、权利和义务 4、合同的生效、变更与终止 5、监理报酬的确定 6、争议的解决 7、其他 （三）专用条件 三、建设工程监理合同的内容 （一）词语定义 1、工程、合同当事人、有关机构类词语的定义 2、与监理工作内容有关的词语定义 工程监理的正常工作：是指双方在专用条件中约定的，由委托人委托给监理人的工作范围和内容。 工程监理的附加工作：包括两方面的内容一是指属于委托人 委托工作范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；二是指由于委托人或承包人的原因，使监理工作受到阻碍或延误，监理人增加工作量或工作持续时