第1章：景区与景区规划概述_旅游景区规划.pptVIP

第1章：景区与景区规划概述 第1节:旅游景区概述 第2节: 景区开发关注热点和趋势 第1节：旅游景区概述 1. 旅游景区概念解读 2. 旅游景区的分类 3. 国内外旅游景区的发展回顾 1.1 旅游景区的界定 （1）旅游区与旅游景区之间的差异性 国家相关政策和法规层面差异 规划空间尺度层面差异 （2）旅游景区的概念 旅游景区是一系列相对独立景点组成，从事商业性经营，满足旅游者观光、休闲、娱乐、科考、探险等多层次精神需求，具有明显地域边界，相对独立的小尺度空间旅游地。 DiagramPowerPoint 2002+ 2.1 按资源类型分类 2.2 按主导功能分类 2.3 按等级质量分类 我国首批66家5A级旅游景区 北京：故宫博物院、天坛公园、颐和园、八达岭长城 天津：天津古文化街（津门故里）、天津盘山风景名胜区 河北：秦皇岛山海关、保定安新白洋淀、承德避署山庄及周围寺庙 山西：云岗石窟、五台山风景名胜区 辽宁：沈阳市植物园、大连老虎滩海洋公园·海洋极地馆 吉林：伪满皇宫博物院、长白山景区 黑龙江：哈尔滨太阳岛公园 上海：东方明珠广播电视塔、上海野生动物园 江苏：南京钟山风景名胜区——中山陵园、无锡影视基地三国水浒景区、苏州市掘政园、苏州市周庄古镇景区 浙江：杭州西湖、温州雁荡山、舟山普陀山 安徽：黄山、九华山 福建：鼓浪屿、武夷山 江西：庐山、井冈山 山东：烟台蓬莱阁、曲阜明故城（三孔）、泰山 河南：嵩山少林寺、龙门石窟、焦作云台山 我国首批66家5A级旅游景区 湖南：南岳衡山、张家界武陵源 湖北：武汉黄鹤楼公园、宜昌三峡大坝 广东：广州长隆旅游度假区、深圳华侨城 广西：桂林漓江、桂林乐满地度假世界 海南：三亚南山文化旅游区、三亚南山大小洞天旅游区 重庆：大足石刻、巫山小三峡——小小三峡 四川：青城山-都江堰、峨眉山、阿坝藏族羌族自治州九寨沟 贵州：黄果树大瀑布、安顺九龙宫 云南：昆明石林风景区、丽江玉龙雪山 陕西：秦始皇兵马俑博物馆、华清池景区、黄帝陵景区 甘肃：嘉峪关文物景区、平凉崆峒山风景名胜区 宁夏：石嘴山市沙湖旅游区、中卫市沙坡头景区 新疆：天山天池、吐鲁番葡萄沟景区、阿勒泰地区喀纳斯景区 3.1 中国旅游景区的发展 （1）中国旅游景区的源起——中国古代园林（ancient garden) 园林是指在一定的地域上，运用工程技术和艺术手段，通过改造地形（或进一步筑山、叠石、理水）、种植树木花草、营造建筑和布置园路等途径创作而成的美的自然环境和游憩境域。 中国古代园林经历了商周、秦汉、明、清等朝代后，逐步形成了系统化的构成格局。 最早起源于商周时期 秦汉出现了具有宫室的园林形式——“苑” 西汉逐渐出现了私园（贵族豪宅） 南北朝以自然景观为主的园林获得了较大发展 隋、唐、宋、元、明、清时期，皇家园林获得极大发展，并形成了园林建造的相关理论。 3.1 中国旅游景区的发展 （2）中国旅游景区发展的阶段性分析 古代园林源起的初级发展阶段（~1840年） 近代旅游景区低迷发展阶段（1841~1978年） 现代旅游景区快速发展阶段（1979~） 第2节：旅游景区开发关注的热点和趋势 1.旅游景区开发关注的热点 2.旅游景区的发展趋势 1.旅游景区开发关注的热点 1.1 区位选择 1.2 市场定位 1.3 主题选择 1.4 文化内涵 1.5 项目设计 1.6 功能布局 1.7 形象策划 1.8 品牌塑造 1.9 投资分析 1.10经营管理 2.旅游景区的发展趋势 2.1 全球化趋势 2.2 市场化趋势 2.3 产业化趋势 2.4 生态化趋势 2.5 产品化趋势 2.6 创新化趋势 2.1全球化 2.2市场化 （1）旅游景区产品项目的市场化开发 （2）旅游景区规划经营的市场化运作 项目融资多元化 经营管理专业化 2.3 产业化 （1）旅游景区作为综合地域，其要素构成内容十分广泛 （2）从旅游景区内产业构成来看，其系统性十分明显 （3）旅游景区各构成要素之间关联性较为繁杂 2.4 生态化 （1）旅游景区项目的生态化 （2）旅游景区布局的生态化 （3）旅游景区管理的生态化 2.5 产品化 （1）旅游景区产品的多样化 （2）旅游景区产品的享乐化 （3）旅游景区产品的创新化 2.6 创新化 （1）规划模式创新 把握地域自然特征和景观特征，确定景区的特色基调。 合理进行功能分区与空间构景。 增强旅游景区规划的弹性。 （2）规划区域创新 要跳出传统的区域观念，加强区域内以及区域之间按旅游景区的互动与交流，以交流合作打造区域旅游品牌。 （3）产品开发创新 旅游产品类型创新 旅游产品功能创新 旅游产品开发手段创新 2.6 创新化 （4）营销管理创新 旅游景区形象塑造 景区营销渠道选择 营销资金筹措 （5）景区管理体制创新 政府体