职工可按规定申请提取住房公积金用于购.PPTVIP

《住房公积金政策》培训圆满结束 为能最大限度利用好自己的住房公积金，7月10日，人力资源部邀请到崇州市住房公积金管理中心专家为我司做专题培训。来自各中心80余名小伙伴们积极参与。本次活动旨在： 1、让员工深入了解住房公积金相关政策； 2、解答员工在住房公积金方面的疑问； 3、促进政企交流。 本次没参与的小伙伴儿们不必遗憾，根据大家的关注点，小编为你总结了以下几点，希望能对你有所帮助！ 解读一：住房公积金有什么好处？ 答：1、职工个人和所在单位为职工缴存的住房公积金均归职工个人所有； 2、相关规定范围内缴存的住房公积金免征个人所得税； 3、符合条件的缴存职工在购买自住住房时可申请住房公积金低息贷款； 4、职工可按规定申请提取住房公积金用于购（建）房、偿还住房贷款本息等； 5、住房公积金按规定利率计息，利息归职工个人所有； 6、职工退休时一次性提取个人住房公积金及利息，相当于积累了一笔可观的养老储金。 答：职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金： (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；(二)偿还购房贷款本息的；(三)租房自住的；(四)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的；(五)遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的；(六)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。 解读二：住房公积金如何提取？ 解读二：住房公积金如何提取？ 答：职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金： （一）离休、退休的； （二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （三）出国定居或到港、澳、台定居的； （四）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的； （五）与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的； ( 六）非成都户籍职工与单位终止劳动关系离开本市、成都户籍职工与单位终止劳动关系且户籍迁出本市的。 02 购房 03 困难职工 04 离职 01 租房 职工所购商品住房在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证或购房款发票后申请；购买商品住房，可办理一次提取申请，提取金额不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额 家庭生活严重困难提取业务不再要求职工提供所在社区开具的家庭生活严重困难证明 一个自然年度内可以办理两次 提取不受时间限制 一年可以取两次 15000元 公共租赁住房可按实际支出全额提取，租住商品房不超过规定限额。均不可超出申请时个人和配偶公积金账户余额 外地户籍离职可提取 非成都市户籍职工与工作单位终止劳动关系离开本市，或成都市户籍职工与工作单位终止劳动关系，且户籍迁出成都市的，可办理销户提取业务。两次离职提取业务办理时间需间隔12个月（含）以上。 单位开证明可提取 住房公积金提取新政解读 1 连续正常缴存6个月（含）以上；没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款；无公积金贷款余额 贷款条件 2 30-60万。借款人（包括共同借款人）申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30（倍），1万以下原则上可贷30万 单笔可贷额度 3 最长不超过20年，且借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限 贷款期限 5 首套住房，最低2成。二套住房，无商业贷款，最低3成；有商业贷款，最低4成，且执行同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍；第三套住房的不予以贷款。 首付比例 解读三：住房公积金贷款规定 4 住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行，在贷款还款期限内如遇法定利率调整，从次年1月1日起按最新的利率标准执行。 贷款利率 可以办理提取。购买商品住房后，应该在购房合同备案登记后申请1次，以后年度不再提取。2015年5月4日以前购房的，需在备案登记12个月内申请，2015年5月4日以后购房，则不受时间限制。 我一次性付清房款，我的公积金可以取吗？ 解读四：问题链接 同一套住房已经申请了住房公积金贷款，不能再同时提取住房公积金用于支付购房首付，可在偿还贷款12个月以后提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。 我买房使用的公积金贷款，可否再提取公积金费用以支付购房首付？ 解读四：问题链接 小编支招：第一套住房，一次性付清，提取了公积金作为房款。过几年后，想买第二套房，是可以使用公积金贷款的哦！ 1、首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在发放住房贷款次年对应当月或之后月份申请提取，提取金额不超过申请时12个月内偿还的贷款本息。 2、期间职工提前结清购房本息的，在贷款结清后可申请提取一次，提取金额不超过已结清的贷款本息且不超过申请时上月职工本人和配偶住房公积金账户余额。 我所购的房子正在偿还住房贷款，应该怎