第五节 合同的变更和终止.pptVIP

●合同的法定解除 它是指在合同成立后、尚未履行或尚未履行完毕前，当事人一方行使法定的解除权而使合同效力消灭的法律行为。 法定解除的主要特点在于：解除合同的条件是由法律直接规定的；当事人行使法定解除权时，可以依单方的意思表示将合同予以解除，无须征得对方当事人的同意。 合同法定解除的情形： ●不可抗力； 不可抗力是指当事人不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 ●预期违约 所谓预期违约,是在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； ●迟延履行——当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； ●根本性违约——当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； ●法律规定的其他情形。 3、合同的解除原则上应当有解除行为。 合同的解除条件为合同解除的前提，但我国法律并未采取当然解除主义，因此，当解除条件出现时，合同并不当然解除。要使合同得以解除，还应当有当事人解除合同的行为，即解除行为。 合同解除行为有两种类型： 一是当事人双方协商同意（双方行为）； 二是解除权人发出解除合同的意思表示（单方行为）。 * * 第五章 合同的变更和终止 第五章 合同的变更和终止 第一节 合同的变更和转让 第二节 合同的权利义务终止 第一节 合同的变更和转让 一、合同的变更 合同的变更，是在保持合同主体同一性的前提下，对合同内容所作的改变。换言之，合同的变更是在合同依法成立后，尚未履行或尚未完全履行之前，当事人通过协商对合同内容所作的修改和补充。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，不得擅自变更和解除。但是，如果客观情况发生变化，继续按照原合同内容履行成为不必要或不可能，就应当允许当事人通过协商变更合同。绝对不允许合同变更，反而不利于当事人实现合同目的。因此，《合同法》第77条规定:当事人协商一致，可以变更合同。 合同变更的效力，是使合同变更前已经存在的权利义务关系变为新的权利义务关系，当事人应当依变更后的合同所确认的权利义务严格履行。 除当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定外，合同的变更对已经履行的部分没有溯及力，只对未履行的部分发生效力。 二、合同的转让 合同的转让是指合同主体的变更，即当事人一方将合同的权利义务转让给第三人。 合同的转让可以分为约定转让和法定转让：约定转让是基于当事人之间的协议而发生的转让；法定转让是基于法律的直接规定而发生的转让。 按转让的内容划分，合同转让可分为合同权利的转让、合同义务的转让以及合同权利义务的概括转让。 （一）合同权利的转让 合同权利的转让，也叫债权让与，是指合同债权人在不改变合同权利的内容的基础上，将自己的合同权利全部或部分转让给第三人的行为。 其中转让债权的一方为让与人，接受债权的第三人为受让人。让与人与受让人达成协议后，受让人取代原债权人的地位，成为该合同新的债权人。 债权让与的规则 ◆债权人转让债权的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 ◆除经受让人同意外，债权人转让权利的通知不得撤销。 ◆转让合同债权给债务人增加履行费用的，应由债权人承担。 债权让与的规则（续） ◆合同权利转让的限制： 下列合同权利不得转让： ※根据合同性质不得转让的合同权利 ※按照当事人约定不得转让的合同权利 ※依照法律规定不得转让的合同权利 （二）合同义务的转让 合同义务的转让，也叫债务承担，是指合同债务人将其合同义务全部或部分转让给第三人的行为。 ●存在有效的合同义务； ●被转让的合同义务具有可转让性； ●合同债务人与第三人（债务承担人）就合同义务的转让达成合意； ●合同债务的转让须经债权人同意。 合同义务转让的条件： 合同义务转让的效力： ●经债权人同意后，第三人取代原债务人成为合同的新债务人，原债务人不再承担合同义务。 ●新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。 ●新债务人应当承担与主债务有关的从债务，该债务专属于原债务人自身的除外。 （三）合同权利义务的概括转让 合同权利义务的概括转让，是指合同一方当事人将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人，由第三人概括地承受这些权利义务的法律行为。 合同权利义务的概括转让，可以是将合同的全部权利义务由转让人转移给受让人，即全部转让，也可以将合同权利义务的一部分由转让人转移给受让人，即部分转让。 合同权利义务的概括转让，可以基于当事人之间的法律行为而产生，即意定的概括转让，也可以直接基于法律规定而产生，即