2017年0825-长沙-金轮星光名座-报告-武广新地块拿地报告.pptVIP

舟山岱山地块市场定位报告 地块 项目属性 市场背景 竞争市场 项目定位 Analyze System 区域属性 配套体系 用地条件 房价地图 项目界定 报告体系 【区域属性】舟山市位于浙江省东北部;地块位于岱山县，属于C-类地段。 ■舟山城市常驻人口为115万。舟山市总GDP为1094亿，人均可支配收入为38245元，人均可支配收入位于浙江第三位。 ■岱山位于舟山北侧小岛，岱山高亭码头距离定海三江码头轮渡时间需30分钟，三江码头距离定海中心车程20分钟。 ■岱山是江海联运服务中心发展核心区、长三角核心区重要的海上开放门户、浙江海洋经济产业带的重要组成部分、全国独具魅力的生态宜居海岛。目前岱山常住人口约5万。规划形成“西工东城中生态”的产业总体布局及“两廊三心、一环两联、两区多组团”的空间结构布局，发展方向为东南拓展、中北保育、西部围填。目标将岱山岛建设成为舟山群岛新区港航物流核心圈的重要组成部分之一，面向世界的海洋产业岛，具有滨海特色的生态宜居岛。 【配套体系】项目位于岱山老城区，周边为老居民区，周边配套成熟，居住氛围强。 竹屿新区 A、交通情况：项目位于岱山岛老城区，交通便利。 B、教育：距离项目0.7km有岱山高亭小学校，0.4km有岱山高亭初级中学。 C、医院等级：距离项目西0.6km处有二甲级岱山第一人民医院。 D、商业中心：项目西0.4km内有商业广场、华润万家。 E、文