外墙面砖工程合同.doc

外墙面砖工程承包合同 [2007]闽邑合字第＿＿＿＿＿(以下简称甲方) 承包方：陈章康 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规之规定，结合本工程的情况，1、工程名称：公园道1号65#楼外墙面砖工程（以下简称本工程）。 2、工程地点：福州市浦上路。 3、承包范围：本工程所有外墙面砖及滴水线、管边修补等。 4、承包方式：本工程采取包工、包机械的方式发包给乙方负责施工。 第二条 施工工期 本工程施工工期为120个日历天，具体开工日期以甲方项目部的书面通知为准。乙方应服从项目部的合理工序搭接安排及时搞好与其他工种的配合工作，若遇设计变更、停电停水、下雨、人力不可抗拒的原因或其他分项工程未能及时配合，经甲方项目部经理签证认可后方可顺延工期。 第三条 包干单价及决算方式 1、本工程的施工包干单价为28.50元/㎡（含滴水线、管边修补及外墙清洗所使用的草酸等费用），质量要求达到优良，检测标准按《建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）》表8.3.11验收检查，实测值达到90%以上。如果质量达不到甲方要求就以质论价按造价的80%付款。除变更外其余幢内工作量不计点工。甲方所指派钟点工技工每天按60.00元计算，小工按每天为35.00元计算。 2、工程款按实际完成外墙砖面积乘以包干单价进行决算。 第四条 付款方式 乙方应于每月25日前向甲方报送当月完成的工程量，经甲方确认后，甲方将于次月10日前向乙方支付上月完成量的70%工程款(遇春节按85%予付)；待工程按期完工经甲方验收合格后向乙方支付至完成工程量的90%工程款，余款待验收合格后三个月内付清。 第五条 质量要求 1、乙方施工的工程质量应符合国家颁布的《外墙饰面砖工程施工及验收规范》（JGJ126-2000）和《建筑工程施工质量验收统一标准》等现行有关规范、标准规定、设计图纸和乙方提供的工艺标准为依据的优良质量标准以及合同约定的要求组织施工，工程质量达到优良标准。若因工程存在质量问题而造成甲方或者任何第三方人身伤害或者财产损失均由乙方承担全部赔偿责任。每批次工程完成须填写验收批报验单，报甲方验收，认定合格或优良，以此作为结算依据。 2、饰面砖粘结强度必须符合《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110规定。 第六条 甲方的职责 1、在开工前，甲方应向乙方提供本工程所需的施工图纸，并提供施工场内材料堆放、加工、整修场地，并给予技术、质量、安全等的指导、帮助和监督。 2、甲方负责提供乙方施工所需的仓库、施工水电、脚手架等。 3、甲方负责各工种交叉作业的协调工作及工程月进度计划安排。 4、对乙方的施工质量、工期进度、施工安全进行监督。 5、按照合同约定向乙方支付工程进度款。 第七条 乙方的职责 1、乙方应严格按设计图纸及项目部要求精心施工，做到保质、保量、按期完成任务，必须将质量通病和质量问题消灭在操作过程，若出现外墙渗水等质量问题，由此造成的经济损失由乙方负责赔偿。 2、乙方应负责对本班组上岗人员进行质量、安全技术交底，进行质量、安全验收质量标准交底。 3、乙方必须按照有关规定为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员的生命、财产和施工机械设备办理相关的保险，支付保险费用。在施工过程中，若给甲方或第三人造成伤害的，乙方应承担赔偿责任。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将本工程自行转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。若乙方将其承包的分包工程转包或再分包，甲方有权终止本合同，由此造成的经济损失由乙方负责赔偿。 5、乙方必须与工人签订劳动合同并报甲方备案。严禁使用童工和无合法手续的人员参加班组生产，若发现每人次罚款500元。 6、乙方应每月按时向工人发放工资，发放工资须登记造册并报甲方备案，若因未按时发放工人工资而引起劳动争议纠纷，由乙方承担相关经济和法律责任。 7、乙方以外墙砖使用量进场进行接收，尽量避免半成品损耗，乙方承担超出规定损耗率部分的材料的经济赔偿；且必须做好半成品及成品的保护工作，严禁使用浓草酸清洗墙面。 8、乙方应自觉遵守计划生育管理条例，办好婚育证，凡违反者按国家有关规定处罚，罚款从乙方工程款中扣回。乙方应协助做好工地治安保卫工作，及时搞好工人进退场登记及三级安全教育，自觉办理务工证、岗位上岗证和暂住证。 第八条 安全施工乙方遵守国家和地方现行有关安全施工规范要求的同时，还必须施工现场安全生产。甲乙方在履行本合同中发生的争议，由方通过协商解决。协商不成，可向仲裁申请仲裁。?本合同甲乙方签字并盖章之日起生效之日起。本合同一式份，甲乙方各执份。附件本合同，本合同所附附件如下施工现场安全生产方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿