大学课件园林绿化建设工程施工组织与管理讲课稿第六章 内容.pptVIP

（4）工程索赔 所谓工程索赔是指由于建设单位的直接或间接原因，使承包者在完成工程中增加了 额外的费用，承包者通过合法的途径和程序要求建设单位偿还他在施工中所遭受的损失。 工程索赔的内容包括： ①因工程变更而引起的索赔。 ②材料价差的索赔。 ③因工程质量要求的变更而引起的索赔。 ④工程款结算中建设单位不合理扣款而引起费用损失的索赔。 ⑤拖欠工程进度款、利息的索赔。 ⑥工程暂停、中止合同的索赔。 ⑦因非承包者的原因造成的工期延误损失的索赔。 * 索赔是国际各类建设工程承包中经常发生并且随处可见的正常现象。在承包合同中都有索赔的条款。在我国索赔刚刚起步，而在园林部门更为鲜见，故还需要在实践中加以总结，使承包者能够利用工程索赔手段，来维护自身的利益。 * 二、工程竣工决算（甲方） 1．园林建设项目的工程竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务及有关部门，以竣工结算、前期工程费用等资料为基础进行编制。 2．园林建设工程竣工决算内容见表6—6—3。 3．施工企业的竣工决算 * 第七节 施工总结 一、工期 二、质量 三、工程成本 * 一、工 期 主要根据工程合同和施工总进度计划，从以下几方面总结分析： 1．对工程项目建设总工期、单位工程工期、分部工程工